immobilie1-ID: 32091809 | Anbieter-ID: 2687
Mehrfamilienhaus mit 9 WE in ruhiger Lage von Hiltrup-Ost
1.200.000 €
Kaufpreis
429,87 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 422 m². Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon, fünf weitere sind als Apartments gestaltet. Den Bewohnern stehen drei Stellplätze zur Verfügung.
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Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 422 m². Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon, fünf weitere sind als Apartments gestaltet. Den Bewohnern stehen drei Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2022 wurden eine neue Gas-Brennwertheizung sowie moderne 3-fach-verglaste Kunststofffenster im gesamten Gebäude eingebaut. Zusätzlich wurden Dämmmaßnahmen und Renovierungen am Haus regelmäßig durchgeführt.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 52.000 €.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2022 wurden eine neue Gas-Brennwertheizung sowie moderne 3-fach-verglaste Kunststofffenster im gesamten Gebäude eingebaut. Zusätzlich wurden Dämmmaßnahmen und Renovierungen am Haus regelmäßig durchgeführt.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 52.000 €.
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 422 m². Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon, fünf weitere sind als Apartments gestaltet. Den Bewohnern stehen drei Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2022 wurden eine neue Gas-Brennwertheizung sowie moderne 3-fach-verglaste Kunststofffenster im gesamten Gebäude eingebaut. Zusätzlich wurden Dämmmaßnahmen und Renovierungen am Haus regelmäßig durchgeführt.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 52.000 €.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2022 wurden eine neue Gas-Brennwertheizung sowie moderne 3-fach-verglaste Kunststofffenster im gesamten Gebäude eingebaut. Zusätzlich wurden Dämmmaßnahmen und Renovierungen am Haus regelmäßig durchgeführt.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 52.000 €.
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
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Kaufpreis pro m²2.791,54 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
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Zimmer18
-
Anzahl Badezimmer9
-
Balkon4.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)429,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)629 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche wie folgt aufgeteilt:
EG: li 61,41m²/ 540,70€, re 61,41m²/540,73€, mi 22,07m²/266,14€
I. OG: li 61,41m²/550,36€, re 61,41m²/538,73€, mi 22,07m²/275,00€
DG: li 46,46m²/450,00€, re 47,10m²/460,00€
KG: 1 x 46,53m²/476,00€
Jah... mehr lesen
EG: li 61,41m²/ 540,70€, re 61,41m²/540,73€, mi 22,07m²/266,14€
I. OG: li 61,41m²/550,36€, re 61,41m²/538,73€, mi 22,07m²/275,00€
DG: li 46,46m²/450,00€, re 47,10m²/460,00€
KG: 1 x 46,53m²/476,00€
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Wohnfläche wie folgt aufgeteilt:
EG: li 61,41m²/ 540,70€, re 61,41m²/540,73€, mi 22,07m²/266,14€
I. OG: li 61,41m²/550,36€, re 61,41m²/538,73€, mi 22,07m²/275,00€
DG: li 46,46m²/450,00€, re 47,10m²/460,00€
KG: 1 x 46,53m²/476,00€
Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt: 49.171,92€
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
EG: li 61,41m²/ 540,70€, re 61,41m²/540,73€, mi 22,07m²/266,14€
I. OG: li 61,41m²/550,36€, re 61,41m²/538,73€, mi 22,07m²/275,00€
DG: li 46,46m²/450,00€, re 47,10m²/460,00€
KG: 1 x 46,53m²/476,00€
Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt: 49.171,92€
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
Wohnfläche wie folgt aufgeteilt:
EG: li 61,41m²/ 540,70€, re 61,41m²/540,73€, mi 22,07m²/266,14€
I. OG: li 61,41m²/550,36€, re 61,41m²/538,73€, mi 22,07m²/275,00€
DG: li 46,46m²/450,00€, re 47,10m²/460,00€
KG: 1 x 46,53m²/476,00€
Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt: 49.171,92€
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
EG: li 61,41m²/ 540,70€, re 61,41m²/540,73€, mi 22,07m²/266,14€
I. OG: li 61,41m²/550,36€, re 61,41m²/538,73€, mi 22,07m²/275,00€
DG: li 46,46m²/450,00€, re 47,10m²/460,00€
KG: 1 x 46,53m²/476,00€
Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt: 49.171,92€
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Dieses interessante Immobilienangebot befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Osten von Münster-Hiltrup, in nur 500m Entfernung zum Kanal, im Emmerbachtal. Als "Stadt in der Stadt" bietet der Ortsteil Hiltrup vielfältige Einkaufsmöglichkeiten...
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Dieses interessante Immobilienangebot befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Osten von Münster-Hiltrup, in nur 500m Entfernung zum Kanal, im Emmerbachtal. Als "Stadt in der Stadt" bietet der Ortsteil Hiltrup vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Münsteraner Innenstadt entfernt. Diese ist per Auto über den Albersloherweg bzw. die Westfalenstraße oder mit dem regelmäßig verkehrenden Linienbus bequem in 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Eine sehr gute überregionale Mobilität bietet Ihnen der Haltepunkt der DB in nächster Nähe. Die Anbindung Richtung Hamm und Münster HBF ist dadurch gegeben.
Auf Hiltrups Haupteinkaufsstraße, der Marktallee, finden Sie alles für den täglichen Einkauf, gemütliche Restaurants und ein ausreichendes Ärzteangebot. Das Schwimmbad, ein großes beliebtes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist. Die nahen Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal bieten außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
Weiterführende Schulen, allein in diesem Ortsteil zwei Gymnasien, diverse Grundschulen und Kindergärten, bieten Ihnen und Ihren Kindern ein reichhaltiges Bildungsangebot. Genießen Sie die zentrale und doch ruhige Wohnlage am Rande des Landschaftsschutzgebietes und den Charme der sympathischen Nachbarschaft...
Auf Hiltrups Haupteinkaufsstraße, der Marktallee, finden Sie alles für den täglichen Einkauf, gemütliche Restaurants und ein ausreichendes Ärzteangebot. Das Schwimmbad, ein großes beliebtes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist. Die nahen Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal bieten außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
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Dieses interessante Immobilienangebot befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Osten von Münster-Hiltrup, in nur 500m Entfernung zum Kanal, im Emmerbachtal. Als "Stadt in der Stadt" bietet der Ortsteil Hiltrup vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Münsteraner Innenstadt entfernt. Diese ist per Auto über den Albersloherweg bzw. die Westfalenstraße oder mit dem regelmäßig verkehrenden Linienbus bequem in 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Eine sehr gute überregionale Mobilität bietet Ihnen der Haltepunkt der DB in nächster Nähe. Die Anbindung Richtung Hamm und Münster HBF ist dadurch gegeben.
Auf Hiltrups Haupteinkaufsstraße, der Marktallee, finden Sie alles für den täglichen Einkauf, gemütliche Restaurants und ein ausreichendes Ärzteangebot. Das Schwimmbad, ein großes beliebtes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist. Die nahen Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal bieten außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten.
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Münster / Hiltrup Deutschland (48165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen einschließlich Ihrer Adresse und einer Telefon-Nummer beantworten kann.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin, Bankkauffrau
Festnetz: 0251 - 418 4822
Mobil: ... mehr lesen
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Prokuristin, Bankkauffrau
Festnetz: 0251 - 418 4822
Mobil: 0172 - 522 7283
Email: n.moennig@homann-immobilien.de
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Festnetz: 0251 - 418 4822
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Ansprechpartner
Frau Nicole Mönnig
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7,
48143 Münster
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