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immobilie1-ID: 31880215 | Anbieter-ID: A225
Dachgeschosswohnung mit Süd-West Balkon in ruhiger Lage in Langenau/ Hörvelsingen
800 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 im Langenauer Teilort Hörvelsingen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss – ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 im Langenauer Teilort Hörvelsingen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss – ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ein zentraler, großer Flur verbindet alle Räume der Wohnung und schafft eine offene, angenehme Raumstruktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen in der Abendsonne.
Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Garage steht für 50,00 €/Monat zur Verfügung.
Ein zentraler, großer Flur verbindet alle Räume der Wohnung und schafft eine offene, angenehme Raumstruktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen in der Abendsonne.
Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Garage steht für 50,00 €/Monat zur Verfügung.
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 im Langenauer Teilort Hörvelsingen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss – ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ein zentraler, großer Flur verbindet alle Räume der Wohnung und schafft eine offene, angenehme Raumstruktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen in der Abendsonne.
Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Garage steht für 50,00 €/Monat zur Verfügung.
Ein zentraler, großer Flur verbindet alle Räume der Wohnung und schafft eine offene, angenehme Raumstruktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen in der Abendsonne.
Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Garage steht für 50,00 €/Monat zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten275 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1986
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Allgemeine Angaben:
- Baujahr: 1986
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- 4 Zimmer
Ausstattung:
- Süd-West-Balkon
- Gäste-WC
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliche Waschküche im Keller
- Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich, ca 500,00 € VB)
- Bodenbeläge:... mehr lesen
- Baujahr: 1986
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- 4 Zimmer
Ausstattung:
- Süd-West-Balkon
- Gäste-WC
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliche Waschküche im Keller
- Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich, ca 500,00 € VB)
- Bodenbeläge:... mehr lesen
Allgemeine Angaben:
- Baujahr: 1986
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- 4 Zimmer
Ausstattung:
- Süd-West-Balkon
- Gäste-WC
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliche Waschküche im Keller
- Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich, ca 500,00 € VB)
- Bodenbeläge: teils Parkett, teils Vinyl
Fenster & Heizung:
- 2-fach verglaste Fenster (aus dem Baujahr)
- Öl-Zentralheizung (erneuert 2007)
Nebenräume & Stellplatz:
- Kellerraum vorhanden
- Garage (für 50,00 €/Monat)
- Baujahr: 1986
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- 4 Zimmer
Ausstattung:
- Süd-West-Balkon
- Gäste-WC
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliche Waschküche im Keller
- Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich, ca 500,00 € VB)
- Bodenbeläge: teils Parkett, teils Vinyl
Fenster & Heizung:
- 2-fach verglaste Fenster (aus dem Baujahr)
- Öl-Zentralheizung (erneuert 2007)
Nebenräume & Stellplatz:
- Kellerraum vorhanden
- Garage (für 50,00 €/Monat)
Allgemeine Angaben:
- Baujahr: 1986
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- 4 Zimmer
Ausstattung:
- Süd-West-Balkon
- Gäste-WC
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliche Waschküche im Keller
- Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich, ca 500,00 € VB)
- Bodenbeläge: teils Parkett, teils Vinyl
Fenster & Heizung:
- 2-fach verglaste Fenster (aus dem Baujahr)
- Öl-Zentralheizung (erneuert 2007)
Nebenräume & Stellplatz:
- Kellerraum vorhanden
- Garage (für 50,00 €/Monat)
- Baujahr: 1986
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- 4 Zimmer
Ausstattung:
- Süd-West-Balkon
- Gäste-WC
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliche Waschküche im Keller
- Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich, ca 500,00 € VB)
- Bodenbeläge: teils Parkett, teils Vinyl
Fenster & Heizung:
- 2-fach verglaste Fenster (aus dem Baujahr)
- Öl-Zentralheizung (erneuert 2007)
Nebenräume & Stellplatz:
- Kellerraum vorhanden
- Garage (für 50,00 €/Monat)
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Langenauer Teilort Hörvelsingen, im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Hörvelsingen ist ein ländlich geprägter Ortsteil mit guter Anbindung an die Stadt Langenau sowie an die nahegelegenen...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Langenauer Teilort Hörvelsingen, im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Hörvelsingen ist ein ländlich geprägter Ortsteil mit guter Anbindung an die Stadt Langenau sowie an die nahegelegenen Städte Ulm und Heidenheim.
Langenau, nur wenige Fahrminuten entfernt, bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist hervorragend – der nächste Anschluss liegt nur rund 5 Kilometer entfernt. Über die A7 und die nahe gelegene A8 sind Ulm, Günzburg und weitere Städte schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen: Regelmäßige Busverbindungen führen nach Langenau, wo ein Regionalbahnhof mit Verbindungen in Richtung Ulm und Aalen zur Verfügung steht.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Langenau, nur wenige Fahrminuten entfernt, bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist hervorragend – der nächste Anschluss liegt nur rund 5 Kilometer entfernt. Über die A7 und die nahe gelegene A8 sind Ulm, Günzburg und weitere Städte schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen: Regelmäßige Busverbindungen führen nach Langenau, wo ein Regionalbahnhof mit Verbindungen in Richtung Ulm und Aalen zur Verfügung steht.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Langenauer Teilort Hörvelsingen, im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Hörvelsingen ist ein ländlich geprägter Ortsteil mit guter Anbindung an die Stadt Langenau sowie an die nahegelegenen Städte Ulm und Heidenheim.
Langenau, nur wenige Fahrminuten entfernt, bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist hervorragend – der nächste Anschluss liegt nur rund 5 Kilometer entfernt. Über die A7 und die nahe gelegene A8 sind Ulm, Günzburg und weitere Städte schnell erreichbar.
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Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Langenau, nur wenige Fahrminuten entfernt, bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist hervorragend – der nächste Anschluss liegt nur rund 5 Kilometer entfernt. Über die A7 und die nahe gelegene A8 sind Ulm, Günzburg und weitere Städte schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen: Regelmäßige Busverbindungen führen nach Langenau, wo ein Regionalbahnhof mit Verbindungen in Richtung Ulm und Aalen zur Verfügung steht.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Langenau / Hörvelsingen Deutschland (89129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marcel Dick
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497311405522
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 1405522
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