immobilie1-ID: 32048581 | Anbieter-ID: XO510
Modernisierte 2 Zi.-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Gifhorn - Nähe Innenstadt
750 €
Miete zzgl. NK
75,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die modernisierte 2 Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer ist die Dachterrasse zu betreten. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse Richtung... mehr lesen
Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer ist die Dachterrasse zu betreten. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse Richtung... mehr lesen
Die modernisierte 2 Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer ist die Dachterrasse zu betreten. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse Richtung Garten. Das Duschbad wurde ebenfalls modernisiert. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.
Dachterrasse und Gartenterrasse sind noch in der Fertigstellung.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer ist die Dachterrasse zu betreten. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse Richtung Garten. Das Duschbad wurde ebenfalls modernisiert. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.
Dachterrasse und Gartenterrasse sind noch in der Fertigstellung.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Die modernisierte 2 Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer ist die Dachterrasse zu betreten. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse Richtung Garten. Das Duschbad wurde ebenfalls modernisiert. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.
Dachterrasse und Gartenterrasse sind noch in der Fertigstellung.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer ist die Dachterrasse zu betreten. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse Richtung Garten. Das Duschbad wurde ebenfalls modernisiert. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.
Dachterrasse und Gartenterrasse sind noch in der Fertigstellung.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,79 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis29.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
- zentrumsnahe Lage
- gelegen im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse Richtung Garten
- Duschbad modern gefliest und mit... mehr lesen
- zentrumsnahe Lage
- gelegen im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse Richtung Garten
- Duschbad modern gefliest und mit... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
- zentrumsnahe Lage
- gelegen im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse Richtung Garten
- Duschbad modern gefliest und mit Waschmaschinenanschluss
- Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen außer im Bad
- Heizung über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Netzwerkverkabelung
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Bitte beachten:
- es besteht keine Möglichkeit der Gartennutzung
- die Küche ist ohne EBK
- die Wohnung ist ab ca. 01.11.2025 verfügbar
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 1961, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 37,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A
- zentrumsnahe Lage
- gelegen im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse Richtung Garten
- Duschbad modern gefliest und mit Waschmaschinenanschluss
- Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen außer im Bad
- Heizung über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Netzwerkverkabelung
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Bitte beachten:
- es besteht keine Möglichkeit der Gartennutzung
- die Küche ist ohne EBK
- die Wohnung ist ab ca. 01.11.2025 verfügbar
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 1961, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 37,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A
Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
- zentrumsnahe Lage
- gelegen im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse Richtung Garten
- Duschbad modern gefliest und mit Waschmaschinenanschluss
- Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen außer im Bad
- Heizung über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Netzwerkverkabelung
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Bitte beachten:
- es besteht keine Möglichkeit der Gartennutzung
- die Küche ist ohne EBK
- die Wohnung ist ab ca. 01.11.2025 verfügbar
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 1961, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 37,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A
- zentrumsnahe Lage
- gelegen im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse Richtung Garten
- Duschbad modern gefliest und mit Waschmaschinenanschluss
- Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen außer im Bad
- Heizung über Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Netzwerkverkabelung
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Bitte beachten:
- es besteht keine Möglichkeit der Gartennutzung
- die Küche ist ohne EBK
- die Wohnung ist ab ca. 01.11.2025 verfügbar
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr: 1961, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 37,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A
Lage
Die 2 Zi.-Wohnung liegt in der Nähe der Gifhorner Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Zone. Das nahegelegene Einkaufszentrum mit einem famila-Markt, Schuhgeschäft Deichmann, Drogeriemarkt DM, Center-Apotheke, Bäcker, Media-Markt usw. ist fußläufig...
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Die 2 Zi.-Wohnung liegt in der Nähe der Gifhorner Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Zone. Das nahegelegene Einkaufszentrum mit einem famila-Markt, Schuhgeschäft Deichmann, Drogeriemarkt DM, Center-Apotheke, Bäcker, Media-Markt usw. ist fußläufig zu erreichen. Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in ebenfalls in der Nähe vorhanden. Zur Gifhorner Fußgängerzone sind es ca. 1000 m.
Die 2 Zi.-Wohnung liegt in der Nähe der Gifhorner Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Zone. Das nahegelegene Einkaufszentrum mit einem famila-Markt, Schuhgeschäft Deichmann, Drogeriemarkt DM, Center-Apotheke, Bäcker, Media-Markt usw. ist fußläufig zu erreichen. Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in ebenfalls in der Nähe vorhanden. Zur Gifhorner Fußgängerzone sind es ca. 1000 m.
Gifhorn Deutschland (38518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
0049537152603
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
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