immobilie1-ID: 30962335 | Anbieter-ID: 8146
+++ Rollstuhlgerechte Erdgeschosswohnung in allerbester Ortskernlage von Augustfehn! +++
365.000 €
Kaufpreis
103,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen! Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (200 m) - Bestlage von Augustfehn!
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Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen! Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (200 m) - Bestlage von Augustfehn!
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche, barrierefreies Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Eingangsdiele.
Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht gestaltet.
Die überdachte Terrasse verfügt über eine ideale Süd-Ausrichtung und ist durch die angrenzende Hecke nicht einsehbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 103,93 m².
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 7 sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Weiter gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Das Haus besitzt einen Personenaufzug.
Das Verkaufsobjekt ist mit ausgesuchten Materialien hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine clevere Zimmeraufteilung und die Bestlage im Ortskern von Augustfehn.
Die Räumlichkeiten verfügen überwiegend über eine Fußbodenerwärmung.
Übergabe:
Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche, barrierefreies Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Eingangsdiele.
Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht gestaltet.
Die überdachte Terrasse verfügt über eine ideale Süd-Ausrichtung und ist durch die angrenzende Hecke nicht einsehbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 103,93 m².
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 7 sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Weiter gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
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Das Verkaufsobjekt ist mit ausgesuchten Materialien hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine clevere Zimmeraufteilung und die Bestlage im Ortskern von Augustfehn.
Die Räumlichkeiten verfügen überwiegend über eine Fußbodenerwärmung.
Übergabe:
Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.
Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen! Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (200 m) - Bestlage von Augustfehn!
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche, barrierefreies Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Eingangsdiele.
Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht gestaltet.
Die überdachte Terrasse verfügt über eine ideale Süd-Ausrichtung und ist durch die angrenzende Hecke nicht einsehbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 103,93 m².
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 7 sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Weiter gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
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Das Verkaufsobjekt ist mit ausgesuchten Materialien hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine clevere Zimmeraufteilung und die Bestlage im Ortskern von Augustfehn.
Die Räumlichkeiten verfügen überwiegend über eine Fußbodenerwärmung.
Übergabe:
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Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht gestaltet.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 103,93 m².
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Das Verkaufsobjekt ist mit ausgesuchten Materialien hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine clevere Zimmeraufteilung und die Bestlage im Ortskern von Augustfehn.
Die Räumlichkeiten verfügen überwiegend über eine Fußbodenerwärmung.
Übergabe:
Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.535,45 €
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz1
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis07.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Bestlage von Augustfehn
+ Bestlage von Augustfehn
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die hier näher beschriebene Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage direkt am „Eisenhüttenplatz“ im Ortskern von Augustfehn.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Aldi, Edeka, Lidl usw.) sind wie auch die medizinische... mehr lesen
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Die hier näher beschriebene Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage direkt am „Eisenhüttenplatz“ im Ortskern von Augustfehn.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Aldi, Edeka, Lidl usw.) sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Metern und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Der Bahnhof Augustfehn an der Bahnstrecke Oldenburg – Leer ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen.
Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Aldi, Edeka, Lidl usw.) sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Metern und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Der Bahnhof Augustfehn an der Bahnstrecke Oldenburg – Leer ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen.
Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
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Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Aldi, Edeka, Lidl usw.) sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Metern und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
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26689 Apen / Augustfehn · Deutschland
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Sonstiges
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Hermann Lott
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15,
26689 Apen / Augustfehn
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