immobilie1-ID: 30420259 | Anbieter-ID: 3873_2
Supermarkt Diska (EDEKA) / Renditeobjekt / Kapitalanlage in der Nähe von Chemnitz!
1.250.000 €
Kaufpreis
995 m²
Gesamtfläche
4.362 m²
Grundstücksfläche
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem diska-Markt (Partner der EDEKA) in Langenleuba-Niederhain nördlich von Chemnitz in Thüringen. Der Mieter hat den Mietvertrag verlängert.
Der diska-Markt (Vertragspartner im Mietvertrag ist die EDEKA... mehr lesen
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Dieses Immobilienangebot besteht aus einem diska-Markt (Partner der EDEKA) in Langenleuba-Niederhain nördlich von Chemnitz in Thüringen. Der Mieter hat den Mietvertrag verlängert.
Der diska-Markt (Vertragspartner im Mietvertrag ist die EDEKA Grundstücksgesellschaft GmbH) verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 995 m², mit einer reinen Verkaufsfläche von etwa 608 m². Im Jahr 2006 hat der Markt seine Verkaufsfläche erweitert. Baujahr des Marktes ist 1997.
Das Mietverhältnis mit der EDEKA besteht seit der Fertigstellung in 1997. Es ist ein Mietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 30.06.2030 und einem Optionsrecht von 2 x 3 Jahren vereinbart. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 101.144 €. Vor dem Markt, auf dem Grundstück von etwa 4.362 m², bietet ein Parkplatz ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der diska-Markt (Vertragspartner im Mietvertrag ist die EDEKA Grundstücksgesellschaft GmbH) verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 995 m², mit einer reinen Verkaufsfläche von etwa 608 m². Im Jahr 2006 hat der Markt seine Verkaufsfläche erweitert. Baujahr des Marktes ist 1997.
Das Mietverhältnis mit der EDEKA besteht seit der Fertigstellung in 1997. Es ist ein Mietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 30.06.2030 und einem Optionsrecht von 2 x 3 Jahren vereinbart. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 101.144 €. Vor dem Markt, auf dem Grundstück von etwa 4.362 m², bietet ein Parkplatz ausreichend Parkmöglichkeiten.
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem diska-Markt (Partner der EDEKA) in Langenleuba-Niederhain nördlich von Chemnitz in Thüringen. Der Mieter hat den Mietvertrag verlängert.
Der diska-Markt (Vertragspartner im Mietvertrag ist die EDEKA Grundstücksgesellschaft GmbH) verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 995 m², mit einer reinen Verkaufsfläche von etwa 608 m². Im Jahr 2006 hat der Markt seine Verkaufsfläche erweitert. Baujahr des Marktes ist 1997.
Das Mietverhältnis mit der EDEKA besteht seit der Fertigstellung in 1997. Es ist ein Mietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 30.06.2030 und einem Optionsrecht von 2 x 3 Jahren vereinbart. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 101.144 €. Vor dem Markt, auf dem Grundstück von etwa 4.362 m², bietet ein Parkplatz ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der diska-Markt (Vertragspartner im Mietvertrag ist die EDEKA Grundstücksgesellschaft GmbH) verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 995 m², mit einer reinen Verkaufsfläche von etwa 608 m². Im Jahr 2006 hat der Markt seine Verkaufsfläche erweitert. Baujahr des Marktes ist 1997.
Das Mietverhältnis mit der EDEKA besteht seit der Fertigstellung in 1997. Es ist ein Mietvertrag mit einer festen Laufzeit bis zum 30.06.2030 und einem Optionsrecht von 2 x 3 Jahren vereinbart. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 101.144 €. Vor dem Markt, auf dem Grundstück von etwa 4.362 m², bietet ein Parkplatz ausreichend Parkmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartSB-Markt
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)995 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.362 m²
Energie
Lage
Mikrolage
Der diska-Markt befindet sich in einer guten Lage direkt in einem Wohngebiet. Gegenüber befindet sich die freiwillige Feuerwehr der Gemeinde, welche zu einer von 4 Stützpunktfeuerwehren im Landkreis Altenburg berufen wurde und besondere... mehr lesen
Der diska-Markt befindet sich in einer guten Lage direkt in einem Wohngebiet. Gegenüber befindet sich die freiwillige Feuerwehr der Gemeinde, welche zu einer von 4 Stützpunktfeuerwehren im Landkreis Altenburg berufen wurde und besondere... mehr lesen
Mikrolage
Der diska-Markt befindet sich in einer guten Lage direkt in einem Wohngebiet. Gegenüber befindet sich die freiwillige Feuerwehr der Gemeinde, welche zu einer von 4 Stützpunktfeuerwehren im Landkreis Altenburg berufen wurde und besondere Aufgaben bei überörtlichen Einsätzen wahrnimmt.
Neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Bäcker, Fleischer, Postfiliale oder Sparkasse im nahen Umfeld vorhanden. Es gibt im großen Umkreis keinen weiteren Lebensmittelmarkt. Die Landesstraße L 1357, welche die Verbindung der Bundesstraße B 180 und B 175 darstellt, verläuft direkt am Objekt vorbei. Bis zur B 180 sind es nur etwa 6 und bis zur B 175 nur etwa 10 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Markt.
Makrolage
Der diska-Markt befindet sich in der Gemeinde Langenleuba-Niederhain im Landkreis Altenburger Land, welche sich im Osten von Thüringen befindet. Im Norden und Osten grenzt die Gemeinde Sachsen, hier befindet sich die zweite Immobilie, der Zustellstützpunkt der Deutschen Post. Langenleuba-Niederhain hat etwa 1.732 Einwohner. Zu den Städten Penig (8 km) und Altenburg (12 km) gibt es mehrmals täglich eine ÖPNV-Anbindung. Die Industriemetropolen Chemnitz (28 km) und Leipzig (50 km) liegen sozusagen direkt vor der Haustür. Zudem ist die Anbindung zur A72 nur 8 km und A4 15km entfernt. Die gute Infrastruktur der Gemeinde ist hervorzuheben.
In Langenleuba-Niederhain und der umliegenden Region gibt es viele gut ausgebildete Arbeitskräfte. Vor allem im Bereich der Metall- und Elektroindustrie sowie im Handel gibt es hier viele Arbeitsplätze. In der Region um Langenleuba-Niederhain gibt es mehrere Forschungseinrichtungen und Hochschulen. Dadurch ist der Standort auch für Unternehmen interessant, die in den Bereichen Forschung und Entwicklung tätig sind.
Der diska-Markt befindet sich in einer guten Lage direkt in einem Wohngebiet. Gegenüber befindet sich die freiwillige Feuerwehr der Gemeinde, welche zu einer von 4 Stützpunktfeuerwehren im Landkreis Altenburg berufen wurde und besondere Aufgaben bei überörtlichen Einsätzen wahrnimmt.
Neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Bäcker, Fleischer, Postfiliale oder Sparkasse im nahen Umfeld vorhanden. Es gibt im großen Umkreis keinen weiteren Lebensmittelmarkt. Die Landesstraße L 1357, welche die Verbindung der Bundesstraße B 180 und B 175 darstellt, verläuft direkt am Objekt vorbei. Bis zur B 180 sind es nur etwa 6 und bis zur B 175 nur etwa 10 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Markt.
Makrolage
Der diska-Markt befindet sich in der Gemeinde Langenleuba-Niederhain im Landkreis Altenburger Land, welche sich im Osten von Thüringen befindet. Im Norden und Osten grenzt die Gemeinde Sachsen, hier befindet sich die zweite Immobilie, der Zustellstützpunkt der Deutschen Post. Langenleuba-Niederhain hat etwa 1.732 Einwohner. Zu den Städten Penig (8 km) und Altenburg (12 km) gibt es mehrmals täglich eine ÖPNV-Anbindung. Die Industriemetropolen Chemnitz (28 km) und Leipzig (50 km) liegen sozusagen direkt vor der Haustür. Zudem ist die Anbindung zur A72 nur 8 km und A4 15km entfernt. Die gute Infrastruktur der Gemeinde ist hervorzuheben.
In Langenleuba-Niederhain und der umliegenden Region gibt es viele gut ausgebildete Arbeitskräfte. Vor allem im Bereich der Metall- und Elektroindustrie sowie im Handel gibt es hier viele Arbeitsplätze. In der Region um Langenleuba-Niederhain gibt es mehrere Forschungseinrichtungen und Hochschulen. Dadurch ist der Standort auch für Unternehmen interessant, die in den Bereichen Forschung und Entwicklung tätig sind.
Mikrolage
Der diska-Markt befindet sich in einer guten Lage direkt in einem Wohngebiet. Gegenüber befindet sich die freiwillige Feuerwehr der Gemeinde, welche zu einer von 4 Stützpunktfeuerwehren im Landkreis Altenburg berufen wurde und besondere Aufgaben bei überörtlichen Einsätzen wahrnimmt.
Neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Bäcker, Fleischer, Postfiliale oder Sparkasse im nahen Umfeld vorhanden. Es gibt im großen Umkreis keinen weiteren Lebensmittelmarkt. Die Landesstraße L 1357, welche die Verbindung der Bundesstraße B 180 und B 175 darstellt, verläuft direkt am Objekt vorbei. Bis zur B 180 sind es nur etwa 6 und bis zur B 175 nur etwa 10 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Markt.
Makrolage
Der diska-Markt befindet sich in der Gemeinde Langenleuba-Niederhain im Landkreis Altenburger Land, welche sich im Osten von Thüringen befindet. Im Norden und Osten grenzt die Gemeinde Sachsen, hier befindet sich die zweite Immobilie, der Zustellstützpunkt der Deutschen Post. Langenleuba-Niederhain hat etwa 1.732 Einwohner. Zu den Städten Penig (8 km) und Altenburg (12 km) gibt es mehrmals täglich eine ÖPNV-Anbindung. Die Industriemetropolen Chemnitz (28 km) und Leipzig (50 km) liegen sozusagen direkt vor der Haustür. Zudem ist die Anbindung zur A72 nur 8 km und A4 15km entfernt. Die gute Infrastruktur der Gemeinde ist hervorzuheben.
In Langenleuba-Niederhain und der umliegenden Region gibt es viele gut ausgebildete Arbeitskräfte. Vor allem im Bereich der Metall- und Elektroindustrie sowie im Handel gibt es hier viele Arbeitsplätze. In der Region um Langenleuba-Niederhain gibt es mehrere Forschungseinrichtungen und Hochschulen. Dadurch ist der Standort auch für Unternehmen interessant, die in den Bereichen Forschung und Entwicklung tätig sind.
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Wiesenweg 2 · 04618 Langenleuba-Niederhain · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Salvatore Pennisi
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