immobilie1-ID: 30079527 | Anbieter-ID: 1482_4

Helle Büro / Praxisfläche in Neu Wulmstorf

Neu Wulmstorf Niedersachsen Deutschland (21629)

Zur Karte
1.080 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Büro-/Praxisfläche

Die Mieteinheit befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist für die Kunden durch einen Aufzug oder Treppen zu erreichen. Auf der gleichen Etage befindet sich sich ein Zahnarzt. Zuletzt wurde die Fläche als Podologische Praxis betrieben. Die...

mehr lesen

Die Mieteinheit befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist für die Kunden durch einen Aufzug oder Treppen zu erreichen. Auf der gleichen Etage befindet sich sich ein Zahnarzt. Zuletzt wurde die Fläche als Podologische Praxis betrieben. Die Mieteinheit weist eine Fensterfront zu beiden Hausseiten auf, wodurch die Räume sehr hell und Tageslicht durchflutet sind. Es ist je ein Kunden- und Personal-WC vorhanden. Am Objekt stehen viele Parkplätze zur allgemeinen Nutzung bereit und auch eine Bushaltestation befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.080 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.280 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.840 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Mietpreis pro m²
    6 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1980
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    90 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    03.09.2024

Lage

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht...

mehr lesen

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade), Busverbindung Richtung Hamburg ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben (nächste Haltestelle innerhalb von 3 Gehminute zu erreichen). Geschäfte für die tägliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, ein Kino, ein Sonnenstudio und eine vielfältige Gastronomie einen schönen privaten Ausgleich. Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf sowie großzügige Rad- u. Wanderwege.

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Ust.

Ansprechpartner

Frau Kirsten Wulff

Am Stadtrand 50, 22047 Hamburg
preview

Herkules Advisors GmbH

Am Stadtrand 50, 22047 Hamburg

kirsten.wulff@herkules.com

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
https://www.herkules.com/impressum/
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: +49 40 360 979 29