immobilie1-ID: 31664251 | Anbieter-ID: 325
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage.
129.000 €
Kaufpreis
77,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohnungen. In dem Gebäudeteil mit separatem Zugang und Treppenhaus, in dem sich diese...
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Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohnungen. In dem Gebäudeteil mit separatem Zugang und Treppenhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, sind 8 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Flur sowie einem Kellerabstellraum.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Flur sowie einem Kellerabstellraum.
Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohnungen. In dem Gebäudeteil mit separatem Zugang und Treppenhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, sind 8 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Flur sowie einem Kellerabstellraum.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Flur sowie einem Kellerabstellraum.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat242 €
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KäuferprovisionKäufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (ink
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (ink Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)77,22 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage4
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AusblickBerge
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FußbodenFliesen, Kunststoff, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis12.12.2028
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Fassaden sind bereits in früheren Jahren mit zusätzlicher Wärmedämmung und einer hochwertigen Vorhangfassade aus Keramikplatten verkleidet worden. Der Eingangsbereich mit Haustür, Briefkasten und Klingelanlage ist in einem modernen Zustand. Die...
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Die Fassaden sind bereits in früheren Jahren mit zusätzlicher Wärmedämmung und einer hochwertigen Vorhangfassade aus Keramikplatten verkleidet worden. Der Eingangsbereich mit Haustür, Briefkasten und Klingelanlage ist in einem modernen Zustand. Die gesamte Wohnanlage vermittelt einen gepflegten und modernen Eindruck. Durch die energetischen Maßnahmen der Fassadendämmung ergibt sich im Rahmen des Energieausweises ein günstiger Verbrauchswert von 89 kWh/(m²a). In der Wohnung befinden sich überwiegend Kunststoff-Fenster, im Wohnzimmer ein Holzfenster, alle mit Isolierverglasung. Das Badezimmer mit einer Wanne, WC, Waschtisch und das separate Gäste-WC befinden sich im altersgemäßen Zustand mit hellblauen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten. Fußbodenbeläge: Küche mit PVC, Bad und Gäste -WC mit Fliesen sonst Teppichboden. Heizung: Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist unrenoviert.
Die Fassaden sind bereits in früheren Jahren mit zusätzlicher Wärmedämmung und einer hochwertigen Vorhangfassade aus Keramikplatten verkleidet worden. Der Eingangsbereich mit Haustür, Briefkasten und Klingelanlage ist in einem modernen Zustand. Die gesamte Wohnanlage vermittelt einen gepflegten und modernen Eindruck. Durch die energetischen Maßnahmen der Fassadendämmung ergibt sich im Rahmen des Energieausweises ein günstiger Verbrauchswert von 89 kWh/(m²a). In der Wohnung befinden sich überwiegend Kunststoff-Fenster, im Wohnzimmer ein Holzfenster, alle mit Isolierverglasung. Das Badezimmer mit einer Wanne, WC, Waschtisch und das separate Gäste-WC befinden sich im altersgemäßen Zustand mit hellblauen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten. Fußbodenbeläge: Küche mit PVC, Bad und Gäste -WC mit Fliesen sonst Teppichboden. Heizung: Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist unrenoviert.
- Keller
- Balkon
Lage
30890 Barsinghausen, OT Egestorf.
In einem ruhigen Wohngebiet an einer Sackgasse, am Deister in Barsinghausen-Egestorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Günstige Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur... mehr lesen
In einem ruhigen Wohngebiet an einer Sackgasse, am Deister in Barsinghausen-Egestorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Günstige Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur... mehr lesen
30890 Barsinghausen, OT Egestorf.
In einem ruhigen Wohngebiet an einer Sackgasse, am Deister in Barsinghausen-Egestorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Günstige Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn sowie durch Linienbusse, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Eine S-Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.
In einem ruhigen Wohngebiet an einer Sackgasse, am Deister in Barsinghausen-Egestorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Günstige Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn sowie durch Linienbusse, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Eine S-Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.
30890 Barsinghausen, OT Egestorf.
In einem ruhigen Wohngebiet an einer Sackgasse, am Deister in Barsinghausen-Egestorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Günstige Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn sowie durch Linienbusse, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Eine S-Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.
In einem ruhigen Wohngebiet an einer Sackgasse, am Deister in Barsinghausen-Egestorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Günstige Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn sowie durch Linienbusse, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Eine S-Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.
Barsinghausen Egestorf Deutschland (30890)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beziehbar: Das bestehende Mietverhältnis wurde vom Mieter zum 31.08.2025 gekündigt. Die Wohnung kann ggf. schon etwas früher ab ca. Mitte Juli besenrein und unvermietet übergeben werden.
Beziehbar: Das bestehende Mietverhältnis wurde vom Mieter zum 31.08.2025 gekündigt. Die Wohnung kann ggf. schon etwas früher ab ca. Mitte Juli besenrein und unvermietet übergeben werden.
Ansprechpartner
Herr Torsten Hengstmann
HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Marktstr. 21
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
Marktstraße 21,
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
051053634
HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Marktstraße 21,
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
05105 3634
immo@hengstmann-vdm.de
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