immobilie1-ID: 31824667 | Anbieter-ID: 8701
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Aufzug im Haus
905 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses, das im Jahr 2022 in ruhiger, grüner Lage von Leverkusen-Meckhofen errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne, zeitgemäße Ausstattung...
mehr lesen
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses, das im Jahr 2022 in ruhiger, grüner Lage von Leverkusen-Meckhofen errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², der dank des offene gestalteten Küchenbereiches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine angepasste Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen 3 m großen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist die geräumige Abstellkammer in der Diele ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsutensilien. Der große sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist schwellenfrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar direkt von der Tiefgarage und dem Keller aus. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird monatlich mit EUR 69,00 berechnet.
Fazit: Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in neuwertigem Zustand perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen.
Hinweise:
* Der Vermieter ist die Bayer-Pensionskasse VVaG.
* Der Balkon ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren mit Indexklausel vereinbart.
* Hundehaltung ist nach Absprache möglich.
* Solvente, berufstätige oder pensionierte Personen sind gewünscht. Maximal einen Dreipersonenhaushalt!
* Bonität: Nach Vorgabe der Hausverwaltung darf die Warmmiete maximal 40 % des Gesamtnettoeinkommens betragen.
Fazit: Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in neuwertigem Zustand perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen.
Hinweise:
* Der Vermieter ist die Bayer-Pensionskasse VVaG.
* Der Balkon ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren mit Indexklausel vereinbart.
* Hundehaltung ist nach Absprache möglich.
* Solvente, berufstätige oder pensionierte Personen sind gewünscht. Maximal einen Dreipersonenhaushalt!
* Bonität: Nach Vorgabe der Hausverwaltung darf die Warmmiete maximal 40 % des Gesamtnettoeinkommens betragen.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses, das im Jahr 2022 in ruhiger, grüner Lage von Leverkusen-Meckhofen errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², der dank des offene gestalteten Küchenbereiches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine angepasste Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen 3 m großen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist die geräumige Abstellkammer in der Diele ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsutensilien. Der große sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist schwellenfrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar direkt von der Tiefgarage und dem Keller aus. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird monatlich mit EUR 69,00 berechnet.
Fazit: Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in neuwertigem Zustand perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen.
Hinweise:
* Der Vermieter ist die Bayer-Pensionskasse VVaG.
* Der Balkon ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren mit Indexklausel vereinbart.
* Hundehaltung ist nach Absprache möglich.
* Solvente, berufstätige oder pensionierte Personen sind gewünscht. Maximal einen Dreipersonenhaushalt!
* Bonität: Nach Vorgabe der Hausverwaltung darf die Warmmiete maximal 40 % des Gesamtnettoeinkommens betragen.
Fazit: Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in neuwertigem Zustand perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen.
Hinweise:
* Der Vermieter ist die Bayer-Pensionskasse VVaG.
* Der Balkon ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren mit Indexklausel vereinbart.
* Hundehaltung ist nach Absprache möglich.
* Solvente, berufstätige oder pensionierte Personen sind gewünscht. Maximal einen Dreipersonenhaushalt!
* Bonität: Nach Vorgabe der Hausverwaltung darf die Warmmiete maximal 40 % des Gesamtnettoeinkommens betragen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK905 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.922 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis04.07.2031
Ausstattung
* Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
* Einbauküche
* Geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Große Abstellkammer
* Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten... mehr lesen
* Einbauküche
* Geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Große Abstellkammer
* Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten... mehr lesen
* Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
* Einbauküche
* Geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Große Abstellkammer
* Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Video-Sprechanlage
* TV / Internet / Telefon: Per Kabel über Highspeed-Glasfasernetz
* Großer Balkon
* Separater Kellerraum / Gemeinschaftlicher Trockenraum / Fahrradkeller
* Aufzug im Haus
* Einbauküche
* Geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Große Abstellkammer
* Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Video-Sprechanlage
* TV / Internet / Telefon: Per Kabel über Highspeed-Glasfasernetz
* Großer Balkon
* Separater Kellerraum / Gemeinschaftlicher Trockenraum / Fahrradkeller
* Aufzug im Haus
* Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
* Einbauküche
* Geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Große Abstellkammer
* Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Video-Sprechanlage
* TV / Internet / Telefon: Per Kabel über Highspeed-Glasfasernetz
* Großer Balkon
* Separater Kellerraum / Gemeinschaftlicher Trockenraum / Fahrradkeller
* Aufzug im Haus
* Einbauküche
* Geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Große Abstellkammer
* Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Video-Sprechanlage
* TV / Internet / Telefon: Per Kabel über Highspeed-Glasfasernetz
* Großer Balkon
* Separater Kellerraum / Gemeinschaftlicher Trockenraum / Fahrradkeller
* Aufzug im Haus
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Meckhofen, einer reizvollen und exponierten Lage am Übergang des Bergischen Landes zur Rheinebene.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im ca. 500 m entfernten Ortsteil Fettehenne. Im nahe... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im ca. 500 m entfernten Ortsteil Fettehenne. Im nahe... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Meckhofen, einer reizvollen und exponierten Lage am Übergang des Bergischen Landes zur Rheinebene.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im ca. 500 m entfernten Ortsteil Fettehenne. Im nahe gelegenen beliebten Ortsteil Schlebusch mit der attraktiven Fußgängerzone finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind gut (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt). Das BAB-Kreuz mit Verbindungen in alle Richtungen ist etwa 8 km entfernt. Meckhofen bietet einen hohen Erholungs-, Erlebnis- und Freizeitwert für alle Altersgruppen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im ca. 500 m entfernten Ortsteil Fettehenne. Im nahe gelegenen beliebten Ortsteil Schlebusch mit der attraktiven Fußgängerzone finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind gut (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt). Das BAB-Kreuz mit Verbindungen in alle Richtungen ist etwa 8 km entfernt. Meckhofen bietet einen hohen Erholungs-, Erlebnis- und Freizeitwert für alle Altersgruppen.
Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Meckhofen, einer reizvollen und exponierten Lage am Übergang des Bergischen Landes zur Rheinebene.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im ca. 500 m entfernten Ortsteil Fettehenne. Im nahe gelegenen beliebten Ortsteil Schlebusch mit der attraktiven Fußgängerzone finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind gut (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt). Das BAB-Kreuz mit Verbindungen in alle Richtungen ist etwa 8 km entfernt. Meckhofen bietet einen hohen Erholungs-, Erlebnis- und Freizeitwert für alle Altersgruppen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im ca. 500 m entfernten Ortsteil Fettehenne. Im nahe gelegenen beliebten Ortsteil Schlebusch mit der attraktiven Fußgängerzone finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind gut (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt). Das BAB-Kreuz mit Verbindungen in alle Richtungen ist etwa 8 km entfernt. Meckhofen bietet einen hohen Erholungs-, Erlebnis- und Freizeitwert für alle Altersgruppen.
Leverkusen Meckhofen Deutschland (51377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.07.2021
Endenergiebedarf Wärme: 29 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf Wärme: 29 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.07.2021
Endenergiebedarf Wärme: 29 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Endenergiebedarf Wärme: 29 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Ansprechpartner
René Huhn
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Strasse 45
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
0214-8553333
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
+49(214)855330