immobilie1-ID: 31691415 | Anbieter-ID: 3658
538m² vielseitig nutzbares Loftbüro in historischem Gebäude
4.950 €
Miete zzgl. NK
538 m²
Büro-/Praxisfläche
In einem beeindruckenden und historischen Gebäude in verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese großzügige Büroetage im Industrie-Charme.
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im 5. Obergeschoss und umfasst ca. 538 m². Sie erwartet eine offen... mehr lesen
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im 5. Obergeschoss und umfasst ca. 538 m². Sie erwartet eine offen... mehr lesen
In einem beeindruckenden und historischen Gebäude in verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese großzügige Büroetage im Industrie-Charme.
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im 5. Obergeschoss und umfasst ca. 538 m². Sie erwartet eine offen gestaltete Bürofläche mit zahlreichen Glaselementen. Der Innenbereich lässt sich hervorragend als Lounge- oder Wartebereich nutzen.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil der Fläche unterzuvermieten.
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im 5. Obergeschoss und umfasst ca. 538 m². Sie erwartet eine offen gestaltete Bürofläche mit zahlreichen Glaselementen. Der Innenbereich lässt sich hervorragend als Lounge- oder Wartebereich nutzen.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil der Fläche unterzuvermieten.
In einem beeindruckenden und historischen Gebäude in verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese großzügige Büroetage im Industrie-Charme.
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im 5. Obergeschoss und umfasst ca. 538 m². Sie erwartet eine offen gestaltete Bürofläche mit zahlreichen Glaselementen. Der Innenbereich lässt sich hervorragend als Lounge- oder Wartebereich nutzen.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil der Fläche unterzuvermieten.
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im 5. Obergeschoss und umfasst ca. 538 m². Sie erwartet eine offen gestaltete Bürofläche mit zahlreichen Glaselementen. Der Innenbereich lässt sich hervorragend als Lounge- oder Wartebereich nutzen.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil der Fläche unterzuvermieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.950 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile14.850 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten645 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,2 €
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Mieterprovision3,57 MM inkl. MwSt.
3,57 MM inkl. MwSt. Die Mieter-Provision beträgt 3 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1896
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Anzahl Parkflächen8
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Gesamtfläche (ca.)538 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)538 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab200 m²
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Etage5
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Anzahl Stellplätze8
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Stellplatz8
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Unter anderem erwartet Sie folgende Ausstattung:
- Büroräume, Lagerräume, eine große Teeküche mit Aufenthaltsraum
- 2 klimatisierte Serverräume
- hochwertige Einbauküche in weiß
- 2 Eingänge
- 2 WC-Anlagen vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung... mehr lesen
- Büroräume, Lagerräume, eine große Teeküche mit Aufenthaltsraum
- 2 klimatisierte Serverräume
- hochwertige Einbauküche in weiß
- 2 Eingänge
- 2 WC-Anlagen vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung... mehr lesen
Unter anderem erwartet Sie folgende Ausstattung:
- Büroräume, Lagerräume, eine große Teeküche mit Aufenthaltsraum
- 2 klimatisierte Serverräume
- hochwertige Einbauküche in weiß
- 2 Eingänge
- 2 WC-Anlagen vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
- 2 Glasfaseranschlüsse von Telekom + Telemaxx
- Verkabelung Kat 7
-Serverraum klimatisiert
- Kellerräume vorhanden
- Beheizung über Gastherme (in den NK enthalten)
Für die Einheit stehen 8 Außenparkplätze zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
- Büroräume, Lagerräume, eine große Teeküche mit Aufenthaltsraum
- 2 klimatisierte Serverräume
- hochwertige Einbauküche in weiß
- 2 Eingänge
- 2 WC-Anlagen vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
- 2 Glasfaseranschlüsse von Telekom + Telemaxx
- Verkabelung Kat 7
-Serverraum klimatisiert
- Kellerräume vorhanden
- Beheizung über Gastherme (in den NK enthalten)
Für die Einheit stehen 8 Außenparkplätze zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
Unter anderem erwartet Sie folgende Ausstattung:
- Büroräume, Lagerräume, eine große Teeküche mit Aufenthaltsraum
- 2 klimatisierte Serverräume
- hochwertige Einbauküche in weiß
- 2 Eingänge
- 2 WC-Anlagen vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
- 2 Glasfaseranschlüsse von Telekom + Telemaxx
- Verkabelung Kat 7
-Serverraum klimatisiert
- Kellerräume vorhanden
- Beheizung über Gastherme (in den NK enthalten)
Für die Einheit stehen 8 Außenparkplätze zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
- Büroräume, Lagerräume, eine große Teeküche mit Aufenthaltsraum
- 2 klimatisierte Serverräume
- hochwertige Einbauküche in weiß
- 2 Eingänge
- 2 WC-Anlagen vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung (kann übernommen werden)
- 2 Glasfaseranschlüsse von Telekom + Telemaxx
- Verkabelung Kat 7
-Serverraum klimatisiert
- Kellerräume vorhanden
- Beheizung über Gastherme (in den NK enthalten)
Für die Einheit stehen 8 Außenparkplätze zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Westen von Karlsruhe, im Stadtteil Grünwinkel. Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz, inklusive der nahegelegenen Autobahnen, ist die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sehr bequem....
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Die angebotene Bürofläche befindet sich im Westen von Karlsruhe, im Stadtteil Grünwinkel. Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz, inklusive der nahegelegenen Autobahnen, ist die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sehr bequem. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zu einem angenehmen Mittagessen oder einem geschäftlichen Treffen ein.
Parkplätze sind in ausreichender Zahl im Hof vorhanden.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zu einem angenehmen Mittagessen oder einem geschäftlichen Treffen ein.
Parkplätze sind in ausreichender Zahl im Hof vorhanden.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Westen von Karlsruhe, im Stadtteil Grünwinkel. Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz, inklusive der nahegelegenen Autobahnen, ist die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sehr bequem. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zu einem angenehmen Mittagessen oder einem geschäftlichen Treffen ein.
Parkplätze sind in ausreichender Zahl im Hof vorhanden.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zu einem angenehmen Mittagessen oder einem geschäftlichen Treffen ein.
Parkplätze sind in ausreichender Zahl im Hof vorhanden.
Karlsruhe Grünwinkel (Stadtteil) Deutschland (76185)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!
Die Fläche kann auch... mehr lesen
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!
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HINWEIS:
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!
Die Fläche kann auch untervermietet werden.
Ca. 200 m2 können abgeteilt werden und separat abgerechnet werden und haben haben einen weiteren Eingang zur Fläche.
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!
Die Fläche kann auch untervermietet werden.
Ca. 200 m2 können abgeteilt werden und separat abgerechnet werden und haben haben einen weiteren Eingang zur Fläche.
HINWEIS:
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Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!
Die Fläche kann auch untervermietet werden.
Ca. 200 m2 können abgeteilt werden und separat abgerechnet werden und haben haben einen weiteren Eingang zur Fläche.
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
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Ca. 200 m2 können abgeteilt werden und separat abgerechnet werden und haben haben einen weiteren Eingang zur Fläche.
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
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Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 47663 66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
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0721 4766366
fh@helble-richter.de
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