immobilie1-ID: 32191501 | Anbieter-ID: H-01-60-10
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage Fußgängerzone - Holzminden
400.000 €
Kaufpreis
255 m²
Grundstücksfläche
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage Fußgängerzone - Holzminden
* Baujahr: ca. 1899
* Grundstücksgröße: 255 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 548 m²
* Ideales drei großzügige und attraktive Wohnungen in den oberen Etagen, im Erdgeschoss zwei... mehr lesen
* Baujahr: ca. 1899
* Grundstücksgröße: 255 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 548 m²
* Ideales drei großzügige und attraktive Wohnungen in den oberen Etagen, im Erdgeschoss zwei... mehr lesen
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage Fußgängerzone - Holzminden
* Baujahr: ca. 1899
* Grundstücksgröße: 255 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 548 m²
* Ideales drei großzügige und attraktive Wohnungen in den oberen Etagen, im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten
* Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial, komplett vermietet
Mieteinnahmen (IST)
* Drei Mietwohnungen 15.240,-- Euro p.a. und
* Zwei Gewerbeeinheiten 18.000,-- Euro p.a.
* Gesamt 33.240,-- Euro p.a.
* Energieausweis: kein Energieausweis erforderlich - Denkmalschutz
* Baujahr: ca. 1899
* Grundstücksgröße: 255 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 548 m²
* Ideales drei großzügige und attraktive Wohnungen in den oberen Etagen, im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten
* Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial, komplett vermietet
Mieteinnahmen (IST)
* Drei Mietwohnungen 15.240,-- Euro p.a. und
* Zwei Gewerbeeinheiten 18.000,-- Euro p.a.
* Gesamt 33.240,-- Euro p.a.
* Energieausweis: kein Energieausweis erforderlich - Denkmalschutz
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage Fußgängerzone - Holzminden
* Baujahr: ca. 1899
* Grundstücksgröße: 255 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 548 m²
* Ideales drei großzügige und attraktive Wohnungen in den oberen Etagen, im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten
* Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial, komplett vermietet
Mieteinnahmen (IST)
* Drei Mietwohnungen 15.240,-- Euro p.a. und
* Zwei Gewerbeeinheiten 18.000,-- Euro p.a.
* Gesamt 33.240,-- Euro p.a.
* Energieausweis: kein Energieausweis erforderlich - Denkmalschutz
* Baujahr: ca. 1899
* Grundstücksgröße: 255 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 548 m²
* Ideales drei großzügige und attraktive Wohnungen in den oberen Etagen, im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten
* Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial, komplett vermietet
Mieteinnahmen (IST)
* Drei Mietwohnungen 15.240,-- Euro p.a. und
* Zwei Gewerbeeinheiten 18.000,-- Euro p.a.
* Gesamt 33.240,-- Euro p.a.
* Energieausweis: kein Energieausweis erforderlich - Denkmalschutz
Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr33.240 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1899
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)389 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)255 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
* Gas-Etagenheizungen
* Kunststofffenster, Iso-Verglasung
* Gas-Etagenheizungen, Kunststofffenster, Iso-Verglasung,
* Kunststofffenster, Iso-Verglasung
* Gas-Etagenheizungen, Kunststofffenster, Iso-Verglasung,
* Gas-Etagenheizungen
* Kunststofffenster, Iso-Verglasung
* Gas-Etagenheizungen, Kunststofffenster, Iso-Verglasung,
* Kunststofffenster, Iso-Verglasung
* Gas-Etagenheizungen, Kunststofffenster, Iso-Verglasung,
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Holzminden, Innenstadt - 1A-Lage Fußgängerzone
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und... mehr lesen
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Holzminden, Innenstadt - 1A-Lage Fußgängerzone
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.
Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.
Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Internetseiten:
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de
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Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.
Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.
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Holzminden, Innenstadt - 1A-Lage Fußgängerzone
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.
Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.
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Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.
Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.
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www.tah.de
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Holzminden Innenstadt - 1A-Lage Fußgängerzone Niedersachsen Deutschland (37603)
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Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Klären Sie bitte VOR einem... mehr lesen
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Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.
Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm
Wenn uns diese Informationen nicht vorliegen, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF
Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel
Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de
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Ansprechpartner
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