immobilie1-ID: 31928669 | Anbieter-ID: H-02-19-01
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
95.000 €
Kaufpreis
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Stadtoldendorf
- Kein Denkmalschutz
Das Angebot umfasst ein historisches, zweigeschossiges Fachwerkhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit... mehr lesen
- Kein Denkmalschutz
Das Angebot umfasst ein historisches, zweigeschossiges Fachwerkhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit... mehr lesen
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Stadtoldendorf
- Kein Denkmalschutz
Das Angebot umfasst ein historisches, zweigeschossiges Fachwerkhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden. Die Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell-, Lager- und Garagenflächen sowie eine Durchfahrt. Das Ensemble liegt in markanter Ecklage im Zentrum von Stadtoldendorf und überzeugt durch traditionellen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Baujahre:
- Hauptgebäude: ca. 1650
- Nebengebäude: ca. 1850
Hauptgebäude:
Baujahr ca. 1650, Fachwerkbauweise, teilweise unterkellert
Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Garagen vermietet
Wohn-/Nutzflächen im Überblick:
Wohnung (OG/DG): ca. 169 m²
Wohnung (OG): ca. 121 m²
Gewerbe (Erdgeschoss): ca. 193 m²
Nebengebäude:
Baujahr ca. 1850, Nutzfläche ca. 55 m²
Ehemaliges Lager und Garage, 2-geschossig, nicht unterkellert
Erdgeschoss: Garage mit neuem elektrischem Sektionaltor, Durchfahrt
Ober-/Dachgeschoss: ehemalige Lagerfläche, Holzständerkonstruktion
- Kein Denkmalschutz
Das Angebot umfasst ein historisches, zweigeschossiges Fachwerkhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden. Die Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell-, Lager- und Garagenflächen sowie eine Durchfahrt. Das Ensemble liegt in markanter Ecklage im Zentrum von Stadtoldendorf und überzeugt durch traditionellen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Baujahre:
- Hauptgebäude: ca. 1650
- Nebengebäude: ca. 1850
Hauptgebäude:
Baujahr ca. 1650, Fachwerkbauweise, teilweise unterkellert
Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Garagen vermietet
Wohn-/Nutzflächen im Überblick:
Wohnung (OG/DG): ca. 169 m²
Wohnung (OG): ca. 121 m²
Gewerbe (Erdgeschoss): ca. 193 m²
Nebengebäude:
Baujahr ca. 1850, Nutzfläche ca. 55 m²
Ehemaliges Lager und Garage, 2-geschossig, nicht unterkellert
Erdgeschoss: Garage mit neuem elektrischem Sektionaltor, Durchfahrt
Ober-/Dachgeschoss: ehemalige Lagerfläche, Holzständerkonstruktion
Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Stadtoldendorf
- Kein Denkmalschutz
Das Angebot umfasst ein historisches, zweigeschossiges Fachwerkhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden. Die Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell-, Lager- und Garagenflächen sowie eine Durchfahrt. Das Ensemble liegt in markanter Ecklage im Zentrum von Stadtoldendorf und überzeugt durch traditionellen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Baujahre:
- Hauptgebäude: ca. 1650
- Nebengebäude: ca. 1850
Hauptgebäude:
Baujahr ca. 1650, Fachwerkbauweise, teilweise unterkellert
Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Garagen vermietet
Wohn-/Nutzflächen im Überblick:
Wohnung (OG/DG): ca. 169 m²
Wohnung (OG): ca. 121 m²
Gewerbe (Erdgeschoss): ca. 193 m²
Nebengebäude:
Baujahr ca. 1850, Nutzfläche ca. 55 m²
Ehemaliges Lager und Garage, 2-geschossig, nicht unterkellert
Erdgeschoss: Garage mit neuem elektrischem Sektionaltor, Durchfahrt
Ober-/Dachgeschoss: ehemalige Lagerfläche, Holzständerkonstruktion
- Kein Denkmalschutz
Das Angebot umfasst ein historisches, zweigeschossiges Fachwerkhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden. Die Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell-, Lager- und Garagenflächen sowie eine Durchfahrt. Das Ensemble liegt in markanter Ecklage im Zentrum von Stadtoldendorf und überzeugt durch traditionellen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Baujahre:
- Hauptgebäude: ca. 1650
- Nebengebäude: ca. 1850
Hauptgebäude:
Baujahr ca. 1650, Fachwerkbauweise, teilweise unterkellert
Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Garagen vermietet
Wohn-/Nutzflächen im Überblick:
Wohnung (OG/DG): ca. 169 m²
Wohnung (OG): ca. 121 m²
Gewerbe (Erdgeschoss): ca. 193 m²
Nebengebäude:
Baujahr ca. 1850, Nutzfläche ca. 55 m²
Ehemaliges Lager und Garage, 2-geschossig, nicht unterkellert
Erdgeschoss: Garage mit neuem elektrischem Sektionaltor, Durchfahrt
Ober-/Dachgeschoss: ehemalige Lagerfläche, Holzständerkonstruktion
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.680 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1650
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf326 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1650
-
Energiepass gültig bis21.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gas-Etagenheizungen
- teilweise Modernisierungsbedarf (Fenster, Haustechnik, Fassade, Innenausbau)
- Nebengebäude: Strom- und Wasseranschluss vorhanden; keine Heizung, Warmwasser- oder Sanitärinstallation
- teilweise Modernisierungsbedarf (Fenster, Haustechnik, Fassade, Innenausbau)
- Nebengebäude: Strom- und Wasseranschluss vorhanden; keine Heizung, Warmwasser- oder Sanitärinstallation
- Gas-Etagenheizungen
- teilweise Modernisierungsbedarf (Fenster, Haustechnik, Fassade, Innenausbau)
- Nebengebäude: Strom- und Wasseranschluss vorhanden; keine Heizung, Warmwasser- oder Sanitärinstallation
- teilweise Modernisierungsbedarf (Fenster, Haustechnik, Fassade, Innenausbau)
- Nebengebäude: Strom- und Wasseranschluss vorhanden; keine Heizung, Warmwasser- oder Sanitärinstallation
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Im Herzen von Stadtoldendorf, wenige Schritte zum Marktplatz entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung und gute Verkehrsanbindung.
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken,... mehr lesen
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken,... mehr lesen
Im Herzen von Stadtoldendorf, wenige Schritte zum Marktplatz entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung und gute Verkehrsanbindung.
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.
Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.
Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Internetseiten:
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.
Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.
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Holzminden ist mit ca. 20.220 Einwohnern und rund 10.640 Haushalten die größte Stadt im Landkreis. Sie liegt in den touristisch attraktiven Regionen Solling und Weserbergland.
Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
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Zu den wichtigsten Unternehmen in Holzminden zählen Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Duft- und Geschmackstoffe sowie kosmetische Grund- und Wirkstoffe anbietet. Der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden beschäftigt weltweit etwa 5.400 Mitarbeiter, davon rund 2.100 am Standort Holzminden.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 erreichbar. Über diese Straßen sind auch die Autobahnen A7, A44, A2 und A33 gut angebunden. Holzminden ist zudem an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Flughäfen Paderborn und Hannover liegen in einer Entfernung von 60 km bzw. 80 km.
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www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
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Stadtoldendorf Stadtlage - Eckgrundstück Stadtoldendorf Niedersachsen Deutschland (37627)
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Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Klären Sie bitte VOR einem... mehr lesen
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WICHTIGE HINWEISE
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Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.
Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm
Wenn uns diese Informationen nicht vorliegen, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF
Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel
Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de
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Ansprechpartner
Herr Hendryk-Torben Heise
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
,
37603 Holzminden
37603 Holzminden
Ernst-August-Straße 37a,
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