immobilie1-ID: 30790177 | Anbieter-ID: 002033561
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Garagen
570.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
767 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Raumaufteilung:
UG: 4 Räume, Dusch-WC, Flur, WC, Abstellraum, 3 Kellerräume, Flur, Abstellraum, Heizraum, Garage mit Heizöltank
EG: Wohnen, Musikzimmer, Küche, Speis, Gard., WC, Flur, Büro
OG: 5 Zimmer, Bad, Duschraum, WC, Balkon
UG: 4 Räume, Dusch-WC, Flur, WC, Abstellraum, 3 Kellerräume, Flur, Abstellraum, Heizraum, Garage mit Heizöltank
EG: Wohnen, Musikzimmer, Küche, Speis, Gard., WC, Flur, Büro
OG: 5 Zimmer, Bad, Duschraum, WC, Balkon
DG: Bühne
Im...
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Raumaufteilung:
UG: 4 Räume, Dusch-WC, Flur, WC, Abstellraum, 3 Kellerräume, Flur, Abstellraum, Heizraum, Garage mit Heizöltank
EG: Wohnen, Musikzimmer, Küche, Speis, Gard., WC, Flur, Büro
OG: 5 Zimmer, Bad, Duschraum, WC, Balkon
UG: 4 Räume, Dusch-WC, Flur, WC, Abstellraum, 3 Kellerräume, Flur, Abstellraum, Heizraum, Garage mit Heizöltank
EG: Wohnen, Musikzimmer, Küche, Speis, Gard., WC, Flur, Büro
OG: 5 Zimmer, Bad, Duschraum, WC, Balkon
DG: Bühne
Im Untergeschoss befindet sich das ehemalige Ladengeschäft, zu welchem vier Räume, ein Dusch/WC, ein Abstellraum und ein WC gehören. Zwei der Räume verfügen über ein Schaufenster und sind getrennt, von außen begehbar. Weiter befinden sich auf diesem Stockwerk noch 3 Kellerräume, ein Abstellraum, der Heizraum sowie eine Garage, in welcher auch der Öltank untergebracht ist. Von den Kellerräumen können Sie, über eine Außentreppe, den Garten erreichen.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr geräumig und hell. Von hier können Sie die Terrasse und den Garten betreten. Der Boden des Wohnzimmers ist mit Parkett belegt. Daneben befindet sich das große Musikzimmer. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Von der Küche können Sie das Dach der Garage betreten. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Zimmer, der Flur, die Garderobe, eine Speisekammer und ein WC.
Das Obergeschoss teilt sich in 5 Zimmer, ein Bad, ein Duschraum und ein WC auf. Von zwei der Zimmer können Sie den Balkon betreten, von welchem Sie einen wundervollen Blick über Wannweil haben. Die Dusche im Badezimmer wurde bereits renoviert.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die Bühne und ein weiterer Raum. In diesem Raum ist der Giebel teilweise verglast und bietet eine schöne Aussicht.
Die ehemalige Ladeneinheit wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, der Rest des Hauses über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Garagen.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr geräumig und hell. Von hier können Sie die Terrasse und den Garten betreten. Der Boden des Wohnzimmers ist mit Parkett belegt. Daneben befindet sich das große Musikzimmer. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Von der Küche können Sie das Dach der Garage betreten. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Zimmer, der Flur, die Garderobe, eine Speisekammer und ein WC.
Das Obergeschoss teilt sich in 5 Zimmer, ein Bad, ein Duschraum und ein WC auf. Von zwei der Zimmer können Sie den Balkon betreten, von welchem Sie einen wundervollen Blick über Wannweil haben. Die Dusche im Badezimmer wurde bereits renoviert.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die Bühne und ein weiterer Raum. In diesem Raum ist der Giebel teilweise verglast und bietet eine schöne Aussicht.
Die ehemalige Ladeneinheit wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, der Rest des Hauses über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Garagen.
Raumaufteilung:
UG: 4 Räume, Dusch-WC, Flur, WC, Abstellraum, 3 Kellerräume, Flur, Abstellraum, Heizraum, Garage mit Heizöltank
EG: Wohnen, Musikzimmer, Küche, Speis, Gard., WC, Flur, Büro
OG: 5 Zimmer, Bad, Duschraum, WC, Balkon
UG: 4 Räume, Dusch-WC, Flur, WC, Abstellraum, 3 Kellerräume, Flur, Abstellraum, Heizraum, Garage mit Heizöltank
EG: Wohnen, Musikzimmer, Küche, Speis, Gard., WC, Flur, Büro
OG: 5 Zimmer, Bad, Duschraum, WC, Balkon
DG: Bühne
Im Untergeschoss befindet sich das ehemalige Ladengeschäft, zu welchem vier Räume, ein Dusch/WC, ein Abstellraum und ein WC gehören. Zwei der Räume verfügen über ein Schaufenster und sind getrennt, von außen begehbar. Weiter befinden sich auf diesem Stockwerk noch 3 Kellerräume, ein Abstellraum, der Heizraum sowie eine Garage, in welcher auch der Öltank untergebracht ist. Von den Kellerräumen können Sie, über eine Außentreppe, den Garten erreichen.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr geräumig und hell. Von hier können Sie die Terrasse und den Garten betreten. Der Boden des Wohnzimmers ist mit Parkett belegt. Daneben befindet sich das große Musikzimmer. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Von der Küche können Sie das Dach der Garage betreten. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Zimmer, der Flur, die Garderobe, eine Speisekammer und ein WC.
Das Obergeschoss teilt sich in 5 Zimmer, ein Bad, ein Duschraum und ein WC auf. Von zwei der Zimmer können Sie den Balkon betreten, von welchem Sie einen wundervollen Blick über Wannweil haben. Die Dusche im Badezimmer wurde bereits renoviert.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die Bühne und ein weiterer Raum. In diesem Raum ist der Giebel teilweise verglast und bietet eine schöne Aussicht.
Die ehemalige Ladeneinheit wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, der Rest des Hauses über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Garagen.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr geräumig und hell. Von hier können Sie die Terrasse und den Garten betreten. Der Boden des Wohnzimmers ist mit Parkett belegt. Daneben befindet sich das große Musikzimmer. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Von der Küche können Sie das Dach der Garage betreten. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Zimmer, der Flur, die Garderobe, eine Speisekammer und ein WC.
Das Obergeschoss teilt sich in 5 Zimmer, ein Bad, ein Duschraum und ein WC auf. Von zwei der Zimmer können Sie den Balkon betreten, von welchem Sie einen wundervollen Blick über Wannweil haben. Die Dusche im Badezimmer wurde bereits renoviert.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die Bühne und ein weiterer Raum. In diesem Raum ist der Giebel teilweise verglast und bietet eine schöne Aussicht.
Die ehemalige Ladeneinheit wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, der Rest des Hauses über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Garagen.
Kosten
-
Kaufpreis570.000 €
-
Käuferprovision2,975 % Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)273 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)767 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Garage/Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
WG-geeignet
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf237,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Strom
Ausstattung
- 3 Bäder
- 3 Garagen
- Balkon mit schöner Aussicht
- 3 Garagen
- Balkon mit schöner Aussicht
- 3 Bäder
- 3 Garagen
- Balkon mit schöner Aussicht
- 3 Garagen
- Balkon mit schöner Aussicht
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Keller
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in schöner Halbhöhenlage von Wannweil. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in schöner Halbhöhenlage von Wannweil. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
72827 Wannweil · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 237,9 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Heizöl EL, Strom
- Baujahr: 1961
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 237,9 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Heizöl EL, Strom
- Baujahr: 1961
Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 237,9 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Heizöl EL, Strom
- Baujahr: 1961
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 237,9 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Heizöl EL, Strom
- Baujahr: 1961
Ansprechpartner
Heinz Kühn
Kühn Immobilien
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
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Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
07121/58858
Kühn Immobilien
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
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immobilien-kuehn@t-online.de
