immobilie1-ID: 32127723 | Anbieter-ID: 825
The Urban Spot – Wohnen mitten in Winnenden
349.000 €
Kaufpreis
105,28 m²
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Mitten im Herzen von Winnenden wartet Ihr neues Zuhause. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 105 Quadratmetern voller Möglichkeiten. Vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein helles Bad mit Fenster schaffen Raum für Familie, Komfort und...
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Mitten im Herzen von Winnenden wartet Ihr neues Zuhause. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 105 Quadratmetern voller Möglichkeiten. Vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein helles Bad mit Fenster schaffen Raum für Familie, Komfort und Alltag mit Stil.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses – perfekt für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss bietet ein zusätzlicher Raum Platz fürs Homeoffice oder Hobbys, dazu kommen ein weiteres Bad und praktische Abstellflächen.
Die ebenerdige Garage und der charmante Gewölbekeller sorgen für Stauraum und Charakter. Geheizt wird effizient mit moderner Fernwärme.
Zentrale Lage, durchdachte Aufteilung und ein unverwechselbarer Charme – dieses Haus hat alles, was Wohnen besonders macht.
Weitere Infos und Bilder erhalten Sie im Exposé oder direkt im persönlichen Gespräch.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses – perfekt für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss bietet ein zusätzlicher Raum Platz fürs Homeoffice oder Hobbys, dazu kommen ein weiteres Bad und praktische Abstellflächen.
Die ebenerdige Garage und der charmante Gewölbekeller sorgen für Stauraum und Charakter. Geheizt wird effizient mit moderner Fernwärme.
Zentrale Lage, durchdachte Aufteilung und ein unverwechselbarer Charme – dieses Haus hat alles, was Wohnen besonders macht.
Weitere Infos und Bilder erhalten Sie im Exposé oder direkt im persönlichen Gespräch.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Mitten im Herzen von Winnenden wartet Ihr neues Zuhause. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 105 Quadratmetern voller Möglichkeiten. Vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein helles Bad mit Fenster schaffen Raum für Familie, Komfort und Alltag mit Stil.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses – perfekt für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss bietet ein zusätzlicher Raum Platz fürs Homeoffice oder Hobbys, dazu kommen ein weiteres Bad und praktische Abstellflächen.
Die ebenerdige Garage und der charmante Gewölbekeller sorgen für Stauraum und Charakter. Geheizt wird effizient mit moderner Fernwärme.
Zentrale Lage, durchdachte Aufteilung und ein unverwechselbarer Charme – dieses Haus hat alles, was Wohnen besonders macht.
Weitere Infos und Bilder erhalten Sie im Exposé oder direkt im persönlichen Gespräch.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses – perfekt für gesellige Stunden. Im Erdgeschoss bietet ein zusätzlicher Raum Platz fürs Homeoffice oder Hobbys, dazu kommen ein weiteres Bad und praktische Abstellflächen.
Die ebenerdige Garage und der charmante Gewölbekeller sorgen für Stauraum und Charakter. Geheizt wird effizient mit moderner Fernwärme.
Zentrale Lage, durchdachte Aufteilung und ein unverwechselbarer Charme – dieses Haus hat alles, was Wohnen besonders macht.
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf379,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis10.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Winnenden
- Wohnfläche ca. 105 qm
- Grundstück ca. 80qm
- 4 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Großzügiges Tageslichtbad
- Offener Wohn und Essbereich
- Separate Küche
- Zusätzliches WC
- Büro im Erdgeschoss... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 105 qm
- Grundstück ca. 80qm
- 4 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Großzügiges Tageslichtbad
- Offener Wohn und Essbereich
- Separate Küche
- Zusätzliches WC
- Büro im Erdgeschoss... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Winnenden
- Wohnfläche ca. 105 qm
- Grundstück ca. 80qm
- 4 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Großzügiges Tageslichtbad
- Offener Wohn und Essbereich
- Separate Küche
- Zusätzliches WC
- Büro im Erdgeschoss möglich
- Weiteres Bad im Erdgeschoss
- Ausreichend Stauraum im Haus
- Ebenerdige Garage mit Platz für Fahrräder
- Gewölbekeller mit besonderem Charme
- Fernwärmeheizung
- Wohnfläche ca. 105 qm
- Grundstück ca. 80qm
- 4 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Großzügiges Tageslichtbad
- Offener Wohn und Essbereich
- Separate Küche
- Zusätzliches WC
- Büro im Erdgeschoss möglich
- Weiteres Bad im Erdgeschoss
- Ausreichend Stauraum im Haus
- Ebenerdige Garage mit Platz für Fahrräder
- Gewölbekeller mit besonderem Charme
- Fernwärmeheizung
- Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Winnenden
- Wohnfläche ca. 105 qm
- Grundstück ca. 80qm
- 4 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Großzügiges Tageslichtbad
- Offener Wohn und Essbereich
- Separate Küche
- Zusätzliches WC
- Büro im Erdgeschoss möglich
- Weiteres Bad im Erdgeschoss
- Ausreichend Stauraum im Haus
- Ebenerdige Garage mit Platz für Fahrräder
- Gewölbekeller mit besonderem Charme
- Fernwärmeheizung
- Wohnfläche ca. 105 qm
- Grundstück ca. 80qm
- 4 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- Großzügiges Tageslichtbad
- Offener Wohn und Essbereich
- Separate Küche
- Zusätzliches WC
- Büro im Erdgeschoss möglich
- Weiteres Bad im Erdgeschoss
- Ausreichend Stauraum im Haus
- Ebenerdige Garage mit Platz für Fahrräder
- Gewölbekeller mit besonderem Charme
- Fernwärmeheizung
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Zentral, ruhig und perfekt angebunden – besser geht’s kaum! Das Haus liegt in einer kaum befahrenen Straße mitten in Winnenden. Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof mit...
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Zentral, ruhig und perfekt angebunden – besser geht’s kaum! Das Haus liegt in einer kaum befahrenen Straße mitten in Winnenden. Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Stuttgart. Auch die Anbindung an Bundesstraße und Autobahn ist top – ideal für alle, die Stadtnähe und Ruhe gleichermaßen schätzen.
Zentral, ruhig und perfekt angebunden – besser geht’s kaum! Das Haus liegt in einer kaum befahrenen Straße mitten in Winnenden. Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Stuttgart. Auch die Anbindung an Bundesstraße und Autobahn ist top – ideal für alle, die Stadtnähe und Ruhe gleichermaßen schätzen.
Winnenden Deutschland (71364)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
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Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
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Ansprechpartner
Herr Kai Kauffmann
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
004971954146135
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71364 Winnenden
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