immobilie1-ID: 32380325 | Anbieter-ID: 2026-01-14-Pleiwie11
Schönes EFH mit 171m² und 533m² GS, toller Garten mit viel Platz und Garage in Top-Lage von Sandhausen
569.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
533 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird dieses schöne Einfamilienhaus mit 171m² Wohnfläche... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird dieses schöne Einfamilienhaus mit 171m² Wohnfläche und 533m² Grundstück, mit Garage, Stellplatz und schönem Garten, sowie Balkon.
Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im einladenden Flur und Eingangsbereich, von hier aus erreicht man über den Treppenhaus Keller und Dachgeschoss, sowie zur Rechten Badezimmer und Schlafzimmer, welche 2019/20 renoviert und saniert wurden. Zur Linken befindet sich die Küche, das Haus inkl. Einbauküche wird leer geräumt, durch die Küche gelangt man zum Wohnzimmer, natürlich auch über einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch hell durch die Panoramafenster zum Garten, also auch Charmant durch den stilvollen Charakter und Charm, welches der Kamin und die Abtrennung zur Küche verleiten.
Hinaus zum Garten, bzw. zur Terrasse welche Teilüberdacht ist, können Sie nicht nur private stunden verbringen sondern eigene Leidenschaft ausleben und nach wünschen pflegen.
Im Dachgeschoss finden sich 3 Räume, welche als Schlaf- sowie Bürozimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad. Über das Elternschlafzimmer können Sie auf den langgezogenen Balkon und die Aussicht genießen, als auch verweilen an schönen Abendstunden.
Im Keller befinden sich Heizraum, sowie mehrere Abstellräume und eine Hobbywerkstatt mit Zugang nach draußen zum Garten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2019 Badezimmer im EG frisch saniert
- 2020 Schlafzimmer im EG frisch renoviert
Angeboten wird dieses schöne Einfamilienhaus mit 171m² Wohnfläche und 533m² Grundstück, mit Garage, Stellplatz und schönem Garten, sowie Balkon.
Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im einladenden Flur und Eingangsbereich, von hier aus erreicht man über den Treppenhaus Keller und Dachgeschoss, sowie zur Rechten Badezimmer und Schlafzimmer, welche 2019/20 renoviert und saniert wurden. Zur Linken befindet sich die Küche, das Haus inkl. Einbauküche wird leer geräumt, durch die Küche gelangt man zum Wohnzimmer, natürlich auch über einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch hell durch die Panoramafenster zum Garten, also auch Charmant durch den stilvollen Charakter und Charm, welches der Kamin und die Abtrennung zur Küche verleiten.
Hinaus zum Garten, bzw. zur Terrasse welche Teilüberdacht ist, können Sie nicht nur private stunden verbringen sondern eigene Leidenschaft ausleben und nach wünschen pflegen.
Im Dachgeschoss finden sich 3 Räume, welche als Schlaf- sowie Bürozimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad. Über das Elternschlafzimmer können Sie auf den langgezogenen Balkon und die Aussicht genießen, als auch verweilen an schönen Abendstunden.
Im Keller befinden sich Heizraum, sowie mehrere Abstellräume und eine Hobbywerkstatt mit Zugang nach draußen zum Garten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2019 Badezimmer im EG frisch saniert
- 2020 Schlafzimmer im EG frisch renoviert
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Angeboten wird dieses schöne Einfamilienhaus mit 171m² Wohnfläche und 533m² Grundstück, mit Garage, Stellplatz und schönem Garten, sowie Balkon.
Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im einladenden Flur und Eingangsbereich, von hier aus erreicht man über den Treppenhaus Keller und Dachgeschoss, sowie zur Rechten Badezimmer und Schlafzimmer, welche 2019/20 renoviert und saniert wurden. Zur Linken befindet sich die Küche, das Haus inkl. Einbauküche wird leer geräumt, durch die Küche gelangt man zum Wohnzimmer, natürlich auch über einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch hell durch die Panoramafenster zum Garten, also auch Charmant durch den stilvollen Charakter und Charm, welches der Kamin und die Abtrennung zur Küche verleiten.
Hinaus zum Garten, bzw. zur Terrasse welche Teilüberdacht ist, können Sie nicht nur private stunden verbringen sondern eigene Leidenschaft ausleben und nach wünschen pflegen.
Im Dachgeschoss finden sich 3 Räume, welche als Schlaf- sowie Bürozimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad. Über das Elternschlafzimmer können Sie auf den langgezogenen Balkon und die Aussicht genießen, als auch verweilen an schönen Abendstunden.
Im Keller befinden sich Heizraum, sowie mehrere Abstellräume und eine Hobbywerkstatt mit Zugang nach draußen zum Garten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2019 Badezimmer im EG frisch saniert
- 2020 Schlafzimmer im EG frisch renoviert
Angeboten wird dieses schöne Einfamilienhaus mit 171m² Wohnfläche und 533m² Grundstück, mit Garage, Stellplatz und schönem Garten, sowie Balkon.
Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im einladenden Flur und Eingangsbereich, von hier aus erreicht man über den Treppenhaus Keller und Dachgeschoss, sowie zur Rechten Badezimmer und Schlafzimmer, welche 2019/20 renoviert und saniert wurden. Zur Linken befindet sich die Küche, das Haus inkl. Einbauküche wird leer geräumt, durch die Küche gelangt man zum Wohnzimmer, natürlich auch über einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch hell durch die Panoramafenster zum Garten, also auch Charmant durch den stilvollen Charakter und Charm, welches der Kamin und die Abtrennung zur Küche verleiten.
Hinaus zum Garten, bzw. zur Terrasse welche Teilüberdacht ist, können Sie nicht nur private stunden verbringen sondern eigene Leidenschaft ausleben und nach wünschen pflegen.
Im Dachgeschoss finden sich 3 Räume, welche als Schlaf- sowie Bürozimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad. Über das Elternschlafzimmer können Sie auf den langgezogenen Balkon und die Aussicht genießen, als auch verweilen an schönen Abendstunden.
Im Keller befinden sich Heizraum, sowie mehrere Abstellräume und eine Hobbywerkstatt mit Zugang nach draußen zum Garten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- 2019 Badezimmer im EG frisch saniert
- 2020 Schlafzimmer im EG frisch renoviert
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)533 m²
-
Nutzfläche (ca.)82 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis08.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garage mit Stellplatz vorne dran
- Keller mit Werkstattraum
- Garten (vorne und hinten)
- Balkon
- Keller mit Werkstattraum
- Garten (vorne und hinten)
- Balkon
- Garage mit Stellplatz vorne dran
- Keller mit Werkstattraum
- Garten (vorne und hinten)
- Balkon
- Keller mit Werkstattraum
- Garten (vorne und hinten)
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Sandhausen, einer attraktiven Gemeinde im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die umliegende...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Sandhausen, einer attraktiven Gemeinde im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und viel Grün, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Sandhausen ist bekannt für seine guten Anbindungen an das Verkehrsnetz; die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anfahrt zu den Ballungszentren Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen, die täglichen Komfort bieten.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein. Der nahe gelegene Wald bietet Raum für entspannende Ausflüge und sportliche Betätigungen. Sandhausen verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Lebens mit einer optimalen infrastrukturellen Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Sandhausen ist bekannt für seine guten Anbindungen an das Verkehrsnetz; die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anfahrt zu den Ballungszentren Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen, die täglichen Komfort bieten.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein. Der nahe gelegene Wald bietet Raum für entspannende Ausflüge und sportliche Betätigungen. Sandhausen verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Lebens mit einer optimalen infrastrukturellen Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Sandhausen, einer attraktiven Gemeinde im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und viel Grün, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Sandhausen ist bekannt für seine guten Anbindungen an das Verkehrsnetz; die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anfahrt zu den Ballungszentren Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen, die täglichen Komfort bieten.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein. Der nahe gelegene Wald bietet Raum für entspannende Ausflüge und sportliche Betätigungen. Sandhausen verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Lebens mit einer optimalen infrastrukturellen Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Sandhausen ist bekannt für seine guten Anbindungen an das Verkehrsnetz; die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anfahrt zu den Ballungszentren Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen, die täglichen Komfort bieten.
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Pleikartsförsterwiesenweg · 69207 · Sandhausen · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH
Opelstr. 8c,
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