immobilie1-ID: 32157083 | Anbieter-ID: 2025-10-481
Neuwertige Doppelhaushälfte mit ca. 170 m² Wohnfläche und Premium-Ausstattung in Mannheim-Waldhof!
799.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Mannheim-Waldhof überzeugt mit... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Mannheim-Waldhof überzeugt mit ca. 170m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 175 m² und steht ab sofort zum Verkauf! – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, heller Küche sowie 5 Zimmern und einem Keller, welcher ebenfalls zum bewohnen genutzt werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die Terrasse an warmen Tagen eine perfekte Atmosphäre schafft.
Einziehen und wohlfühlen – in ruhiger Lage mit guter Anbindung und allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Das Haus ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei – pünktlich zur Sommerszeit und damit das ideale Geschenk für die ganze Familie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Mannheim-Waldhof überzeugt mit ca. 170m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 175 m² und steht ab sofort zum Verkauf! – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, heller Küche sowie 5 Zimmern und einem Keller, welcher ebenfalls zum bewohnen genutzt werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die Terrasse an warmen Tagen eine perfekte Atmosphäre schafft.
Einziehen und wohlfühlen – in ruhiger Lage mit guter Anbindung und allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Das Haus ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei – pünktlich zur Sommerszeit und damit das ideale Geschenk für die ganze Familie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Mannheim-Waldhof überzeugt mit ca. 170m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 175 m² und steht ab sofort zum Verkauf! – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, heller Küche sowie 5 Zimmern und einem Keller, welcher ebenfalls zum bewohnen genutzt werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die Terrasse an warmen Tagen eine perfekte Atmosphäre schafft.
Einziehen und wohlfühlen – in ruhiger Lage mit guter Anbindung und allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Das Haus ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei – pünktlich zur Sommerszeit und damit das ideale Geschenk für die ganze Familie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Diese charmante Doppelhaushälfte in Mannheim-Waldhof überzeugt mit ca. 170m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 175 m² und steht ab sofort zum Verkauf! – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, heller Küche sowie 5 Zimmern und einem Keller, welcher ebenfalls zum bewohnen genutzt werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die Terrasse an warmen Tagen eine perfekte Atmosphäre schafft.
Einziehen und wohlfühlen – in ruhiger Lage mit guter Anbindung und allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Das Haus ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei – pünktlich zur Sommerszeit und damit das ideale Geschenk für die ganze Familie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2010
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)173 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf34,03 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis16.10.2035
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und Wohlfühlambiente
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 173 m² höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung, die... mehr lesen
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 173 m² höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung, die... mehr lesen
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und Wohlfühlambiente
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 173 m² höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Die 3-fach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für ein angenehmes Raumklima, optimalen Schallschutz und hervorragende Energieeffizienz. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden und LED-Spots verbaut, die für modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente sorgen. Eine Freisprechanlage rundet das smarte Ausstattungskonzept ab.
Der Innenbereich besticht durch eine gelungene Mischung aus edlem Parkett und hochwertigen Fliesen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme, während zwei Kaminöfen in Wohn- und Aufenthaltsbereichen für gemütliche Stunden sorgen.
Beide Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen jeweils über Badewanne und Dusche, was höchsten Komfort im Alltag garantiert.
Die stilvolle Holztreppe verbindet Erd- und Obergeschoss harmonisch. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche mit robuster Keramikarbeitsplatte, die Funktionalität und Design perfekt vereint.
Das Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe (ca. 270 l) beheizt und ist zusätzlich mit einer Entkalkungsanlage sowie einer Hebeanlage ausgestattet – ein Plus für nachhaltige und wartungsarme Haustechnik.
Im Obergeschoss sorgt eine Markise für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Der Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen ein Carport, ein überdachter Fahrradplatz sowie eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug zur Verfügung.
Dieses Haus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in hochwertiger Umgebung schätzen.
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 173 m² höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Die 3-fach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für ein angenehmes Raumklima, optimalen Schallschutz und hervorragende Energieeffizienz. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden und LED-Spots verbaut, die für modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente sorgen. Eine Freisprechanlage rundet das smarte Ausstattungskonzept ab.
Der Innenbereich besticht durch eine gelungene Mischung aus edlem Parkett und hochwertigen Fliesen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme, während zwei Kaminöfen in Wohn- und Aufenthaltsbereichen für gemütliche Stunden sorgen.
Beide Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen jeweils über Badewanne und Dusche, was höchsten Komfort im Alltag garantiert.
Die stilvolle Holztreppe verbindet Erd- und Obergeschoss harmonisch. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche mit robuster Keramikarbeitsplatte, die Funktionalität und Design perfekt vereint.
Das Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe (ca. 270 l) beheizt und ist zusätzlich mit einer Entkalkungsanlage sowie einer Hebeanlage ausgestattet – ein Plus für nachhaltige und wartungsarme Haustechnik.
Im Obergeschoss sorgt eine Markise für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Der Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen ein Carport, ein überdachter Fahrradplatz sowie eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug zur Verfügung.
Dieses Haus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in hochwertiger Umgebung schätzen.
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und Wohlfühlambiente
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 173 m² höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Die 3-fach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für ein angenehmes Raumklima, optimalen Schallschutz und hervorragende Energieeffizienz. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden und LED-Spots verbaut, die für modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente sorgen. Eine Freisprechanlage rundet das smarte Ausstattungskonzept ab.
Der Innenbereich besticht durch eine gelungene Mischung aus edlem Parkett und hochwertigen Fliesen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme, während zwei Kaminöfen in Wohn- und Aufenthaltsbereichen für gemütliche Stunden sorgen.
Beide Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen jeweils über Badewanne und Dusche, was höchsten Komfort im Alltag garantiert.
Die stilvolle Holztreppe verbindet Erd- und Obergeschoss harmonisch. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche mit robuster Keramikarbeitsplatte, die Funktionalität und Design perfekt vereint.
Das Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe (ca. 270 l) beheizt und ist zusätzlich mit einer Entkalkungsanlage sowie einer Hebeanlage ausgestattet – ein Plus für nachhaltige und wartungsarme Haustechnik.
Im Obergeschoss sorgt eine Markise für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Der Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen ein Carport, ein überdachter Fahrradplatz sowie eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug zur Verfügung.
Dieses Haus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in hochwertiger Umgebung schätzen.
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 173 m² höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Die 3-fach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für ein angenehmes Raumklima, optimalen Schallschutz und hervorragende Energieeffizienz. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden und LED-Spots verbaut, die für modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente sorgen. Eine Freisprechanlage rundet das smarte Ausstattungskonzept ab.
Der Innenbereich besticht durch eine gelungene Mischung aus edlem Parkett und hochwertigen Fliesen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme, während zwei Kaminöfen in Wohn- und Aufenthaltsbereichen für gemütliche Stunden sorgen.
Beide Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen jeweils über Badewanne und Dusche, was höchsten Komfort im Alltag garantiert.
Die stilvolle Holztreppe verbindet Erd- und Obergeschoss harmonisch. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche mit robuster Keramikarbeitsplatte, die Funktionalität und Design perfekt vereint.
Das Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe (ca. 270 l) beheizt und ist zusätzlich mit einer Entkalkungsanlage sowie einer Hebeanlage ausgestattet – ein Plus für nachhaltige und wartungsarme Haustechnik.
Im Obergeschoss sorgt eine Markise für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Der Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen ein Carport, ein überdachter Fahrradplatz sowie eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug zur Verfügung.
Dieses Haus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in hochwertiger Umgebung schätzen.
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Waldhof, einer ruhigen, grünen und gepflegten Wohngegend im Norden der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. In...
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Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Waldhof, einer ruhigen, grünen und gepflegten Wohngegend im Norden der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. In fußläufiger Entfernung liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A6 und die B44 ist sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Die Nähe zu Parkanlagen und Erholungsflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A6 und die B44 ist sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Die Nähe zu Parkanlagen und Erholungsflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Waldhof, einer ruhigen, grünen und gepflegten Wohngegend im Norden der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. In fußläufiger Entfernung liegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A6 und die B44 ist sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Die Nähe zu Parkanlagen und Erholungsflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A6 und die B44 ist sowohl die Mannheimer Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Die Nähe zu Parkanlagen und Erholungsflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Mannheim Deutschland Baden-Württemberg Deutschland (68305)
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Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
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Ansprechpartner
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Grüne Meile 36,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
004917663225678
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
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