immobilie1-ID: 31696665 | Anbieter-ID: 2025-05-344
Praktische 3,5 Zimmer + Sonnenterasse und die nähe zur Bahnhof mit Wertsteigerungspotenzial
249.000 €
Kaufpreis
71,09 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen in Heidelberg: Praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg! Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg! Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage... mehr lesen
Wohnen in Heidelberg: Praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg! Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Singles – hier genießen Sie das Leben in perfekter Harmonie.
Die Wohnung ist aktuell für 900 Euro kalt möbliert vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 15.09.2026 befristet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung im Überblick:
Diese helle und einladende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² gemäß Wohnflächenverordnung.
Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Wohnzimmer: Offen und lichtdurchflutet, bietet es ausreichend Platz für einen Wohnbereich und einen Esstisch – der perfekte Ort für gesellige Abende.
Schlafzimmer: Zwei ruhige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen.
Küche: Praktisch geschnitten und separat gelegen.
Badezimmer: Gefliest und mit Badewanne ausgestattet.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) sowie ein Kellerabteil.
Die Nähe zur Bahnstadt zählt zu den dynamischsten und begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg! Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Singles – hier genießen Sie das Leben in perfekter Harmonie.
Die Wohnung ist aktuell für 900 Euro kalt möbliert vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 15.09.2026 befristet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung im Überblick:
Diese helle und einladende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² gemäß Wohnflächenverordnung.
Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Wohnzimmer: Offen und lichtdurchflutet, bietet es ausreichend Platz für einen Wohnbereich und einen Esstisch – der perfekte Ort für gesellige Abende.
Schlafzimmer: Zwei ruhige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen.
Küche: Praktisch geschnitten und separat gelegen.
Badezimmer: Gefliest und mit Badewanne ausgestattet.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) sowie ein Kellerabteil.
Die Nähe zur Bahnstadt zählt zu den dynamischsten und begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Wohnen in Heidelberg: Praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg! Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Singles – hier genießen Sie das Leben in perfekter Harmonie.
Die Wohnung ist aktuell für 900 Euro kalt möbliert vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 15.09.2026 befristet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung im Überblick:
Diese helle und einladende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² gemäß Wohnflächenverordnung.
Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Wohnzimmer: Offen und lichtdurchflutet, bietet es ausreichend Platz für einen Wohnbereich und einen Esstisch – der perfekte Ort für gesellige Abende.
Schlafzimmer: Zwei ruhige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen.
Küche: Praktisch geschnitten und separat gelegen.
Badezimmer: Gefliest und mit Badewanne ausgestattet.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) sowie ein Kellerabteil.
Die Nähe zur Bahnstadt zählt zu den dynamischsten und begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg! Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Singles – hier genießen Sie das Leben in perfekter Harmonie.
Die Wohnung ist aktuell für 900 Euro kalt möbliert vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 15.09.2026 befristet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung im Überblick:
Diese helle und einladende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² gemäß Wohnflächenverordnung.
Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Wohnzimmer: Offen und lichtdurchflutet, bietet es ausreichend Platz für einen Wohnbereich und einen Esstisch – der perfekte Ort für gesellige Abende.
Schlafzimmer: Zwei ruhige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen.
Küche: Praktisch geschnitten und separat gelegen.
Badezimmer: Gefliest und mit Badewanne ausgestattet.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Schnitt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) sowie ein Kellerabteil.
Die Nähe zur Bahnstadt zählt zu den dynamischsten und begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,09 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis22.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
Ausstattung
Aufzug vorhanden
3-Zimmer-Wohnung
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Große Terrasse
Praktischer Wohnungszuschnitt
Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über Kipp- und Drehbeschläge sowie Dachlüftungen
Kellerabteil
3-Zimmer-Wohnung
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Große Terrasse
Praktischer Wohnungszuschnitt
Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über Kipp- und Drehbeschläge sowie Dachlüftungen
Kellerabteil
Aufzug vorhanden
3-Zimmer-Wohnung
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Große Terrasse
Praktischer Wohnungszuschnitt
Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über Kipp- und Drehbeschläge sowie Dachlüftungen
Kellerabteil
3-Zimmer-Wohnung
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Große Terrasse
Praktischer Wohnungszuschnitt
Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über Kipp- und Drehbeschläge sowie Dachlüftungen
Kellerabteil
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Verkehrsanbindung:
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie an den Heidelberger Hauptbahnhof garantiert kurze Wege in die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar. Auch die Autobahnanschlüsse sind... mehr lesen
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie an den Heidelberger Hauptbahnhof garantiert kurze Wege in die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar. Auch die Autobahnanschlüsse sind... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie an den Heidelberger Hauptbahnhof garantiert kurze Wege in die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Zahlreiche Grünflächen, Parks und moderne Spielplätze laden zu Spaziergängen und zur Entspannung ein. Das „Mathematikon“ und der „Heidelberg Innovation Park (HIP)“ sind ebenfalls in Reichweite.
Infrastruktur:
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Universität Heidelberg ist ebenfalls gut angebunden.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie an den Heidelberger Hauptbahnhof garantiert kurze Wege in die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Zahlreiche Grünflächen, Parks und moderne Spielplätze laden zu Spaziergängen und zur Entspannung ein. Das „Mathematikon“ und der „Heidelberg Innovation Park (HIP)“ sind ebenfalls in Reichweite.
Infrastruktur:
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Universität Heidelberg ist ebenfalls gut angebunden.
Verkehrsanbindung:
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie an den Heidelberger Hauptbahnhof garantiert kurze Wege in die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Zahlreiche Grünflächen, Parks und moderne Spielplätze laden zu Spaziergängen und zur Entspannung ein. Das „Mathematikon“ und der „Heidelberg Innovation Park (HIP)“ sind ebenfalls in Reichweite.
Infrastruktur:
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Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Universität Heidelberg ist ebenfalls gut angebunden.
Blücherstr. · 69115 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.FAQ:
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Ansprechpartner
Herr Muktedir Özaltin
Heidelberger Wohnen GmbH
Grüne Meile 35,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
0176-10192835
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
06221-321-9140
muktedir.oezaltin@heidelbergerwohnen1.de
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