immobilie1-ID: 30712021 | Anbieter-ID: 1155+005

2 2/2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter, ruhiger Lage von Heimfeld (Harburg) !

Hamburg Heimfeld Hamburg Deutschland (21075)

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1.495 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um eine 2 2/2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus den Siebziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf den langen, südlich gelegenen Balkon, ein ruhiges und zum...
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Es handelt sich um eine 2 2/2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus den Siebziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf den langen, südlich gelegenen Balkon, ein ruhiges und zum Wald gelegenes Schlafzimmer sowie 2 kleinere Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung ist diese - trotz der Größe - nur für eine Familie (... oder weniger) mit maximal 2 Kindern ausgelegt.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.495 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.935 €
  • Betriebskosten
    260 €
  • Heizkosten
    180 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.485 €
  • Kautionshinweis
    Die Mietsicherheit ist auf einem Treuhandkonto der Hausverwaltung zu hinterlegen.
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    35 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    RENOVIERT
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die gasbefeuerte Zentralheizungsanlage des Hauses, die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer für das Badezimmer sowie elektrische Speicher in Küche und Gäste-WC.
Die Fenster sind in Kunststoff mit...
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Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die gasbefeuerte Zentralheizungsanlage des Hauses, die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer für das Badezimmer sowie elektrische Speicher in Küche und Gäste-WC.
Die Fenster sind in Kunststoff mit dämmender Verglasung ausgeführt, die Fussböden sind mit neuem Eichenparkett (weiß gekalkt) ausgelegt. Küche, Bad und Gäste-WC verfügen über Fliesen.
Südlich gelegen hat die Wohnung einen langen Balkon (Südlage) mit Zutritt vom Wohnzimmer und von der Küche.

  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Heimfeld liegt im westlichen Teil von Harburg, also südlich der Elbe. Heimfeld hat alles, also auch ein Villenviertel, das die Umgebung für diese schöne Wohnung liefert.
Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten,...
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Heimfeld liegt im westlichen Teil von Harburg, also südlich der Elbe. Heimfeld hat alles, also auch ein Villenviertel, das die Umgebung für diese schöne Wohnung liefert.
Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten, übersichtlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamten nur 5 Einheiten. Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem hinteren Grundstücksteil, also in 2. Reihe zum Eißendorfer Pferdeweg.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört ein offener Stellplatz vor dem Haus. Bei Bedarf kann ein weiterer, offener Stellplatz angemietet werden.
Möglich ist eventuell auch ein Platz in der hauseigenen Garage (Preis auf Anfrage).
Es handelt sich um ein "ruhiges" Haus....
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Zu der Wohnung gehört ein offener Stellplatz vor dem Haus. Bei Bedarf kann ein weiterer, offener Stellplatz angemietet werden.
Möglich ist eventuell auch ein Platz in der hauseigenen Garage (Preis auf Anfrage).
Es handelt sich um ein "ruhiges" Haus. Alle Altersstufen sind vertreten, aber keine Partymenschen.

Ansprechpartner

Herr Ronald Jaeschke

Wattenbergstrasse 11, 21075 Hamburg

Hausmakler Estermann & Co. Nfl. e. K.

Wattenbergstraße 11, 21075 Hamburg

mail@estermannnfl.de

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Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per Mail: hausmakler@estermannnfl.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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