immobilie1-ID: 31701101 | Anbieter-ID: 02422
In schöner Lage ein Zuhause zum Wohlfühlen
340.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstücksfläche
Die massive Doppelhaushälfte mit klassischer Rotsteinfassade wurde im Jahr 1983 als "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung" fertiggestellt.
Gemäß Bauakte sind die Außenwände wie folgt aufgebaut: 11,5 cm Vormauerziegel + 4 cm Luftschicht + 6 cm Dämmung... mehr lesen
Gemäß Bauakte sind die Außenwände wie folgt aufgebaut: 11,5 cm Vormauerziegel + 4 cm Luftschicht + 6 cm Dämmung... mehr lesen
Die massive Doppelhaushälfte mit klassischer Rotsteinfassade wurde im Jahr 1983 als "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung" fertiggestellt.
Gemäß Bauakte sind die Außenwände wie folgt aufgebaut: 11,5 cm Vormauerziegel + 4 cm Luftschicht + 6 cm Dämmung + 17,5 cm Kalksandstein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einem Duschbad-WC sowie einem Bad en Suite. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur West-Terrasse.
Bei der Einliegerwohnung im Dachgeschoss handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung mit Duschbad/WC und einem wohnlich ausgebauten Raum...
Den Vollkeller erreichen Sie sowohl über die Erdgeschosswohnung als auch über eine Außentreppe...
Die Gas-Heizung (Buderus) wurde 2008 erneuert, die Dachflächenfenster wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht.
Die Ausstattung der gesamten Hauses stammt hauptsächlich entweder aus dem Baujahr oder ist bereits ein paar Jahrzehnte alt...
Gemäß Bauakte sind die Außenwände wie folgt aufgebaut: 11,5 cm Vormauerziegel + 4 cm Luftschicht + 6 cm Dämmung + 17,5 cm Kalksandstein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einem Duschbad-WC sowie einem Bad en Suite. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur West-Terrasse.
Bei der Einliegerwohnung im Dachgeschoss handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung mit Duschbad/WC und einem wohnlich ausgebauten Raum...
Den Vollkeller erreichen Sie sowohl über die Erdgeschosswohnung als auch über eine Außentreppe...
Die Gas-Heizung (Buderus) wurde 2008 erneuert, die Dachflächenfenster wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht.
Die Ausstattung der gesamten Hauses stammt hauptsächlich entweder aus dem Baujahr oder ist bereits ein paar Jahrzehnte alt...
Die massive Doppelhaushälfte mit klassischer Rotsteinfassade wurde im Jahr 1983 als "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung" fertiggestellt.
Gemäß Bauakte sind die Außenwände wie folgt aufgebaut: 11,5 cm Vormauerziegel + 4 cm Luftschicht + 6 cm Dämmung + 17,5 cm Kalksandstein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einem Duschbad-WC sowie einem Bad en Suite. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur West-Terrasse.
Bei der Einliegerwohnung im Dachgeschoss handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung mit Duschbad/WC und einem wohnlich ausgebauten Raum...
Den Vollkeller erreichen Sie sowohl über die Erdgeschosswohnung als auch über eine Außentreppe...
Die Gas-Heizung (Buderus) wurde 2008 erneuert, die Dachflächenfenster wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht.
Die Ausstattung der gesamten Hauses stammt hauptsächlich entweder aus dem Baujahr oder ist bereits ein paar Jahrzehnte alt...
Gemäß Bauakte sind die Außenwände wie folgt aufgebaut: 11,5 cm Vormauerziegel + 4 cm Luftschicht + 6 cm Dämmung + 17,5 cm Kalksandstein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einem Duschbad-WC sowie einem Bad en Suite. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur West-Terrasse.
Bei der Einliegerwohnung im Dachgeschoss handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung mit Duschbad/WC und einem wohnlich ausgebauten Raum...
Den Vollkeller erreichen Sie sowohl über die Erdgeschosswohnung als auch über eine Außentreppe...
Die Gas-Heizung (Buderus) wurde 2008 erneuert, die Dachflächenfenster wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht.
Die Ausstattung der gesamten Hauses stammt hauptsächlich entweder aus dem Baujahr oder ist bereits ein paar Jahrzehnte alt...
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1983
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)483 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis18.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Lage
Hier lässt es sich wunderbar leben: Gute Infrastruktur und gleichzeitig angenehm ruhig. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im angrenzenden Vieburger Gehölz.
Die Kieler Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
In wenigen hundert... mehr lesen
Die Kieler Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
In wenigen hundert... mehr lesen
Hier lässt es sich wunderbar leben: Gute Infrastruktur und gleichzeitig angenehm ruhig. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im angrenzenden Vieburger Gehölz.
Die Kieler Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
In wenigen hundert Metern Entfernung halten sowohl die Buslinie 52, die Sie in die Innenstadt bringt, als auch ein Shuttle-Bus zum Citti-Park.
Die Kieler Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
In wenigen hundert Metern Entfernung halten sowohl die Buslinie 52, die Sie in die Innenstadt bringt, als auch ein Shuttle-Bus zum Citti-Park.
Hier lässt es sich wunderbar leben: Gute Infrastruktur und gleichzeitig angenehm ruhig. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im angrenzenden Vieburger Gehölz.
Die Kieler Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
In wenigen hundert Metern Entfernung halten sowohl die Buslinie 52, die Sie in die Innenstadt bringt, als auch ein Shuttle-Bus zum Citti-Park.
Die Kieler Innenstadt ist mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
In wenigen hundert Metern Entfernung halten sowohl die Buslinie 52, die Sie in die Innenstadt bringt, als auch ein Shuttle-Bus zum Citti-Park.
Kiel Gaarden-Süd u. Kronsburg Deutschland (24113)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Kaufinteresse? Dann fordern Sie unser komplettes Verkaufsexposé mit Grundrissen, mit einer ausführlicheren Beschreibung und mit zahlreichen weiteren Fotos an.
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Ansprechpartner
Herr Kai Helbrecht
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
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Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 22 03 33 60
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Sophienblatt 9,
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kai.helbrecht@hv-kiel.de
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