immobilie1-ID: 31553783 | Anbieter-ID: 08610
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte im Herzen Kiels
Auf Anfrage
Preis
857 m²
Grundstücksfläche
Denkmalgeschütztes Wohn-, Büro-, und Geschäftshaus in der Kieler Innenstadt. Durch die besondere Architektur gehört diese Immobilie zu einem der bekanntesten Häuser in der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt.
Denkmalgeschütztes Wohn-, Büro-, und Geschäftshaus in der Kieler Innenstadt. Durch die besondere Architektur gehört diese Immobilie zu einem der bekanntesten Häuser in der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Mieteinnahmen pro Jahr397.849,08 €
-
KäuferprovisionKeine
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1906
-
Wohnfläche (ca.)2.652 m²
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Grundstücksfläche (ca.)857 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis18.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Kiel Vorstadt Deutschland (24103)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die leerstehende Ladenfläche im Erdgeschoss Richtung Andreas-Gayk-Straße wird zur Modernisierung vorbereitet und im Rohbauzustand übergeben.
Die Mieten sind in den letzten Jahren immer fair und moderat angesetzt worden, somit war die Neuvermietung... mehr lesen
Die Mieten sind in den letzten Jahren immer fair und moderat angesetzt worden, somit war die Neuvermietung... mehr lesen
Die leerstehende Ladenfläche im Erdgeschoss Richtung Andreas-Gayk-Straße wird zur Modernisierung vorbereitet und im Rohbauzustand übergeben.
Die Mieten sind in den letzten Jahren immer fair und moderat angesetzt worden, somit war die Neuvermietung einerseits stets erfolgreich andererseits lässt die Struktur der einzelnen Mieten durchaus einen höheren Spielraum sowohl bei den aktuellen Mietern als auch bei zukünftigen Neuvermietungen zu.
Viele der Mietverträge sind an eine Indexierung gekoppelt.
Die Mieten sind in den letzten Jahren immer fair und moderat angesetzt worden, somit war die Neuvermietung einerseits stets erfolgreich andererseits lässt die Struktur der einzelnen Mieten durchaus einen höheren Spielraum sowohl bei den aktuellen Mietern als auch bei zukünftigen Neuvermietungen zu.
Viele der Mietverträge sind an eine Indexierung gekoppelt.
Die leerstehende Ladenfläche im Erdgeschoss Richtung Andreas-Gayk-Straße wird zur Modernisierung vorbereitet und im Rohbauzustand übergeben.
Die Mieten sind in den letzten Jahren immer fair und moderat angesetzt worden, somit war die Neuvermietung einerseits stets erfolgreich andererseits lässt die Struktur der einzelnen Mieten durchaus einen höheren Spielraum sowohl bei den aktuellen Mietern als auch bei zukünftigen Neuvermietungen zu.
Viele der Mietverträge sind an eine Indexierung gekoppelt.
Die Mieten sind in den letzten Jahren immer fair und moderat angesetzt worden, somit war die Neuvermietung einerseits stets erfolgreich andererseits lässt die Struktur der einzelnen Mieten durchaus einen höheren Spielraum sowohl bei den aktuellen Mietern als auch bei zukünftigen Neuvermietungen zu.
Viele der Mietverträge sind an eine Indexierung gekoppelt.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Lübbe
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
00491634100416
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 22033360
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