immobilie1-ID: 32391455 | Anbieter-ID: 3-6508
Praxis-/Bürofläche im Zentrum von Saarbrücken
1.200 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Die zu vermietende Wohnung liegt im 3.Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Saarbrücker Innenstadt und ist perfekt zur Nutzung als Bürobetrieb oder als Physiotherapie u.ä. geeignet.
Sie betreten die Räumlichkeiten... mehr lesen
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Die zu vermietende Wohnung liegt im 3.Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Saarbrücker Innenstadt und ist perfekt zur Nutzung als Bürobetrieb oder als Physiotherapie u.ä. geeignet.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen langen Flur, an dessen Anfang sich linkerhand zwei separate Toiletten und ein großzügiger Küchenbereich befinden, welcher bereits mit einer Pantry-Küche inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Bei Bedarf kann auch der Anschluss im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich genutzt werden.
Die fünf Zimmer sind annähernd gleichgroß und bieten aufgrund der großen Fensterfläche viel Tageslicht. Weiterhin sind sie mit ausreichend Steckdosen und Anschlüssen versehen. Ein kleiner Abstellraum am Ende des Flures ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren komplett renoviert und sind mit Ausnahme der Küche und den Waschbereichen mit einem einheitlichen und modernen Bodenbelag ausgestattet.
Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen, die Fußgängerzone und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Parkmöglichkeiten finden Ihre Kunden/Patienten in den Parkhäusern in fußläufiger Nähe.
Aufteilung:5 Zimmer, Küche, 2 separate WCs mit 1 Handwaschbecken, Duschbereich mit jeweils 1 Dusche und 1 Handwaschbecken, Flur
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 700 EUR zzgl. Strom (auch für Warmwasser) sowie Telefon/Internet und TV.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen langen Flur, an dessen Anfang sich linkerhand zwei separate Toiletten und ein großzügiger Küchenbereich befinden, welcher bereits mit einer Pantry-Küche inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Bei Bedarf kann auch der Anschluss im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich genutzt werden.
Die fünf Zimmer sind annähernd gleichgroß und bieten aufgrund der großen Fensterfläche viel Tageslicht. Weiterhin sind sie mit ausreichend Steckdosen und Anschlüssen versehen. Ein kleiner Abstellraum am Ende des Flures ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren komplett renoviert und sind mit Ausnahme der Küche und den Waschbereichen mit einem einheitlichen und modernen Bodenbelag ausgestattet.
Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen, die Fußgängerzone und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Parkmöglichkeiten finden Ihre Kunden/Patienten in den Parkhäusern in fußläufiger Nähe.
Aufteilung:5 Zimmer, Küche, 2 separate WCs mit 1 Handwaschbecken, Duschbereich mit jeweils 1 Dusche und 1 Handwaschbecken, Flur
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 700 EUR zzgl. Strom (auch für Warmwasser) sowie Telefon/Internet und TV.
Die zu vermietende Wohnung liegt im 3.Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Saarbrücker Innenstadt und ist perfekt zur Nutzung als Bürobetrieb oder als Physiotherapie u.ä. geeignet.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen langen Flur, an dessen Anfang sich linkerhand zwei separate Toiletten und ein großzügiger Küchenbereich befinden, welcher bereits mit einer Pantry-Küche inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Bei Bedarf kann auch der Anschluss im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich genutzt werden.
Die fünf Zimmer sind annähernd gleichgroß und bieten aufgrund der großen Fensterfläche viel Tageslicht. Weiterhin sind sie mit ausreichend Steckdosen und Anschlüssen versehen. Ein kleiner Abstellraum am Ende des Flures ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren komplett renoviert und sind mit Ausnahme der Küche und den Waschbereichen mit einem einheitlichen und modernen Bodenbelag ausgestattet.
Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen, die Fußgängerzone und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Parkmöglichkeiten finden Ihre Kunden/Patienten in den Parkhäusern in fußläufiger Nähe.
Aufteilung:5 Zimmer, Küche, 2 separate WCs mit 1 Handwaschbecken, Duschbereich mit jeweils 1 Dusche und 1 Handwaschbecken, Flur
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 700 EUR zzgl. Strom (auch für Warmwasser) sowie Telefon/Internet und TV.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen langen Flur, an dessen Anfang sich linkerhand zwei separate Toiletten und ein großzügiger Küchenbereich befinden, welcher bereits mit einer Pantry-Küche inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Bei Bedarf kann auch der Anschluss im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich genutzt werden.
Die fünf Zimmer sind annähernd gleichgroß und bieten aufgrund der großen Fensterfläche viel Tageslicht. Weiterhin sind sie mit ausreichend Steckdosen und Anschlüssen versehen. Ein kleiner Abstellraum am Ende des Flures ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren komplett renoviert und sind mit Ausnahme der Küche und den Waschbereichen mit einem einheitlichen und modernen Bodenbelag ausgestattet.
Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen, die Fußgängerzone und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Parkmöglichkeiten finden Ihre Kunden/Patienten in den Parkhäusern in fußläufiger Nähe.
Aufteilung:5 Zimmer, Küche, 2 separate WCs mit 1 Handwaschbecken, Duschbereich mit jeweils 1 Dusche und 1 Handwaschbecken, Flur
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 700 EUR zzgl. Strom (auch für Warmwasser) sowie Telefon/Internet und TV.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten700 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1955
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Zimmer5
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Gesamtfläche (ca.)154 m²
-
Etage3
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Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme40,9
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Ernergiekennwert Wärme117,2
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis14.07.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Saarbrücken Saarbrücken Deutschland (66111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Rödel
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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