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immobilie1-ID: 32386431 | Anbieter-ID: 0-6502
gepflegtes 3 Familienhaus in ruhiger Seitenstraße mit 3 Garagen und Garten
360.000 €
Kaufpreis
245,4 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus steht in einer verkehrsberuhigten Zone, in Randlage der beliebten Wohngemeinde Illingen. Als staatlich anerkannter Erholungsort gilt er als Zentrum des Illtals, im Westen des Landkreises Neunkirchen, ca. 20 Kilometer...
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Dieses gepflegte Dreifamilienhaus steht in einer verkehrsberuhigten Zone, in Randlage der beliebten Wohngemeinde Illingen. Als staatlich anerkannter Erholungsort gilt er als Zentrum des Illtals, im Westen des Landkreises Neunkirchen, ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Über das Saarbrücker Kreutz ist Illingen an die Bundesautobahnen A 8 (LuxemburgPirmasens) und die Bundesautobahn 1 (LübeckSaarbrücken) in alle Richtungen angebunden. Durch den Bahnhof und ein gutes Busnetz kann man auch mit dem ÖPNV sehr gut.
Das Wohnhaus aus den 1965er Jahren wurde immer wieder modernisiert und renoviert. (neues Dach, neue Heizung, neue Bäder, Überarbeitung der Elektroinstallation), so dass man einen gepflegten Allgemeinzustand vorfindet. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein schöner Garten. Die Wohnungen im EG und DG sind derzeit vermietet, das 1.OG kann sofort, ohne großen Renovierungsbedarf wieder vermietet, oder selbst bewohnt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und 3 Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Aufteilung:
EG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Terrasse und G-WC
1.OG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Balkon und G-WC
DG, ca. 63 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche und Bad, Abstellraum
Das Wohnhaus aus den 1965er Jahren wurde immer wieder modernisiert und renoviert. (neues Dach, neue Heizung, neue Bäder, Überarbeitung der Elektroinstallation), so dass man einen gepflegten Allgemeinzustand vorfindet. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein schöner Garten. Die Wohnungen im EG und DG sind derzeit vermietet, das 1.OG kann sofort, ohne großen Renovierungsbedarf wieder vermietet, oder selbst bewohnt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und 3 Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Aufteilung:
EG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Terrasse und G-WC
1.OG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Balkon und G-WC
DG, ca. 63 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche und Bad, Abstellraum
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus steht in einer verkehrsberuhigten Zone, in Randlage der beliebten Wohngemeinde Illingen. Als staatlich anerkannter Erholungsort gilt er als Zentrum des Illtals, im Westen des Landkreises Neunkirchen, ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Über das Saarbrücker Kreutz ist Illingen an die Bundesautobahnen A 8 (LuxemburgPirmasens) und die Bundesautobahn 1 (LübeckSaarbrücken) in alle Richtungen angebunden. Durch den Bahnhof und ein gutes Busnetz kann man auch mit dem ÖPNV sehr gut.
Das Wohnhaus aus den 1965er Jahren wurde immer wieder modernisiert und renoviert. (neues Dach, neue Heizung, neue Bäder, Überarbeitung der Elektroinstallation), so dass man einen gepflegten Allgemeinzustand vorfindet. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein schöner Garten. Die Wohnungen im EG und DG sind derzeit vermietet, das 1.OG kann sofort, ohne großen Renovierungsbedarf wieder vermietet, oder selbst bewohnt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und 3 Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Aufteilung:
EG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Terrasse und G-WC
1.OG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Balkon und G-WC
DG, ca. 63 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche und Bad, Abstellraum
Das Wohnhaus aus den 1965er Jahren wurde immer wieder modernisiert und renoviert. (neues Dach, neue Heizung, neue Bäder, Überarbeitung der Elektroinstallation), so dass man einen gepflegten Allgemeinzustand vorfindet. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein schöner Garten. Die Wohnungen im EG und DG sind derzeit vermietet, das 1.OG kann sofort, ohne großen Renovierungsbedarf wieder vermietet, oder selbst bewohnt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und 3 Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Aufteilung:
EG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Terrasse und G-WC
1.OG, ca. 92 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche, Bad, Balkon und G-WC
DG, ca. 63 m² Wfl.: 3 Zimmer Küche und Bad, Abstellraum
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.466,99 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEins. angebautes 3 fam. haus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)245,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)245,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)705 m²
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Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf169 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis29.12.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Illingen Illingen Deutschland (66557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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