immobilie1-ID: 32269669 | Anbieter-ID: 0-6500
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten, Saarbrücken-Eschberg
465.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
417 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses top gepflegte Wohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße, in Höhenlage des beliebten Saarbrücker Wohngebietes Eschberg. Hier auf dem Eschberg gibt es noch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte und...
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Dieses top gepflegte Wohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße, in Höhenlage des beliebten Saarbrücker Wohngebietes Eschberg. Hier auf dem Eschberg gibt es noch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, Kindergärten und Freizeitangebote. Busverbindungen zur Innenstadt und zum Römerkastell (Anschluss an die Deutsche Bundesbahn über den Ostbahnhof, Saarbahn und Busse in alle Richtungen) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Am Ende der Straße liegt der Eschberg Park, rund um den Eschberger Hof, wo man Ruhe findet, spazieren und entspannen kann.
Das Anwesen aus den 1978er Jahren wurde immer wieder renoviert und saniert. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand mit hochwertigem Innenausbau, so dass man ohne größere Umbauarbeiten auch kurzfristig einziehen kann. Eine Besonderheit liegt in der Teilvermietung des Hauses, so dass vorläufig auch nur ein Teil des Hauses genutzt werden kann. Das Mietverhältnis wurde allerdings bereits gekündigt. Eine Garage und ein kleiner Garten sind vorhanden.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Arbeitszimmer, Duschbad, Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer Balkon
UG: Flur, 1 Schlafzimmer, AR, Bad
UG: (noch bis Sep. 2026 vermietet) 2 Zimmer, Kochnische, Bad, Terrasse
Das Anwesen aus den 1978er Jahren wurde immer wieder renoviert und saniert. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand mit hochwertigem Innenausbau, so dass man ohne größere Umbauarbeiten auch kurzfristig einziehen kann. Eine Besonderheit liegt in der Teilvermietung des Hauses, so dass vorläufig auch nur ein Teil des Hauses genutzt werden kann. Das Mietverhältnis wurde allerdings bereits gekündigt. Eine Garage und ein kleiner Garten sind vorhanden.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Arbeitszimmer, Duschbad, Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer Balkon
UG: Flur, 1 Schlafzimmer, AR, Bad
UG: (noch bis Sep. 2026 vermietet) 2 Zimmer, Kochnische, Bad, Terrasse
Dieses top gepflegte Wohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße, in Höhenlage des beliebten Saarbrücker Wohngebietes Eschberg. Hier auf dem Eschberg gibt es noch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, Kindergärten und Freizeitangebote. Busverbindungen zur Innenstadt und zum Römerkastell (Anschluss an die Deutsche Bundesbahn über den Ostbahnhof, Saarbahn und Busse in alle Richtungen) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Am Ende der Straße liegt der Eschberg Park, rund um den Eschberger Hof, wo man Ruhe findet, spazieren und entspannen kann.
Das Anwesen aus den 1978er Jahren wurde immer wieder renoviert und saniert. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand mit hochwertigem Innenausbau, so dass man ohne größere Umbauarbeiten auch kurzfristig einziehen kann. Eine Besonderheit liegt in der Teilvermietung des Hauses, so dass vorläufig auch nur ein Teil des Hauses genutzt werden kann. Das Mietverhältnis wurde allerdings bereits gekündigt. Eine Garage und ein kleiner Garten sind vorhanden.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Arbeitszimmer, Duschbad, Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer Balkon
UG: Flur, 1 Schlafzimmer, AR, Bad
UG: (noch bis Sep. 2026 vermietet) 2 Zimmer, Kochnische, Bad, Terrasse
Das Anwesen aus den 1978er Jahren wurde immer wieder renoviert und saniert. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand mit hochwertigem Innenausbau, so dass man ohne größere Umbauarbeiten auch kurzfristig einziehen kann. Eine Besonderheit liegt in der Teilvermietung des Hauses, so dass vorläufig auch nur ein Teil des Hauses genutzt werden kann. Das Mietverhältnis wurde allerdings bereits gekündigt. Eine Garage und ein kleiner Garten sind vorhanden.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Arbeitszimmer, Duschbad, Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer Balkon
UG: Flur, 1 Schlafzimmer, AR, Bad
UG: (noch bis Sep. 2026 vermietet) 2 Zimmer, Kochnische, Bad, Terrasse
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²2.473,4 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Gesamtfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)417 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis03.12.2035
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Saarbrücken Saarbrücken Deutschland (66121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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