immobilie1-ID: 32047261 | Anbieter-ID: 0-6472
moderne 2 ZKB Wohnung in begehrter Wohnlage
160.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese tolle und gemütliche 2 ZKB- Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in begehrter Saarbrücker Wohnlage auf dem Triller. Das Anwesen - in einer ruhigen Nebenstraße gelegen wurde in den...
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Diese tolle und gemütliche 2 ZKB- Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in begehrter Saarbrücker Wohnlage auf dem Triller. Das Anwesen - in einer ruhigen Nebenstraße gelegen wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert (neues Dach, neue Heizung, neue Fenster) und präsentiert sich in sehr gutem Gesamtzustand.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ein sehr angenehmes und grünes Wohnumfeld aus und ist gut an die Innenstadt, aber auch an die Autobahnen angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung im Gartengeschoß wurde nach einem Wasserschaden im letzten Jahr nahezu komplett saniert und bietet sehr guten Wohnkomfort. Die Ausstattung ist gehoben (z.B. Parkettböden) und die Terrasse (zum Garten gelegen) ist am Nachmittag schön besonnt und nicht einsehbar.
Aufteilung:Diele mit sep. Garderobe, Küche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer,
Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, eigener Kellerraum mit
Zugang aus der Diele
Ein Wasch- u. Trockenraum mit Anschluss für eigene Maschinen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. KFZ-Stellplätze befinden sich gleich neben dem Hauseingang.
Die Wohnung ist seit einiger Zeit an einen solventen, jungen Mann vermietet, welcher gerne Wohnen bleiben möchte. Die derzeitige Miete beträgt 585,00 EUR (netto kalt).
Die Wohnlage zeichnet sich durch ein sehr angenehmes und grünes Wohnumfeld aus und ist gut an die Innenstadt, aber auch an die Autobahnen angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung im Gartengeschoß wurde nach einem Wasserschaden im letzten Jahr nahezu komplett saniert und bietet sehr guten Wohnkomfort. Die Ausstattung ist gehoben (z.B. Parkettböden) und die Terrasse (zum Garten gelegen) ist am Nachmittag schön besonnt und nicht einsehbar.
Aufteilung:Diele mit sep. Garderobe, Küche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer,
Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, eigener Kellerraum mit
Zugang aus der Diele
Ein Wasch- u. Trockenraum mit Anschluss für eigene Maschinen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. KFZ-Stellplätze befinden sich gleich neben dem Hauseingang.
Die Wohnung ist seit einiger Zeit an einen solventen, jungen Mann vermietet, welcher gerne Wohnen bleiben möchte. Die derzeitige Miete beträgt 585,00 EUR (netto kalt).
Diese tolle und gemütliche 2 ZKB- Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in begehrter Saarbrücker Wohnlage auf dem Triller. Das Anwesen - in einer ruhigen Nebenstraße gelegen wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert (neues Dach, neue Heizung, neue Fenster) und präsentiert sich in sehr gutem Gesamtzustand.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ein sehr angenehmes und grünes Wohnumfeld aus und ist gut an die Innenstadt, aber auch an die Autobahnen angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung im Gartengeschoß wurde nach einem Wasserschaden im letzten Jahr nahezu komplett saniert und bietet sehr guten Wohnkomfort. Die Ausstattung ist gehoben (z.B. Parkettböden) und die Terrasse (zum Garten gelegen) ist am Nachmittag schön besonnt und nicht einsehbar.
Aufteilung:Diele mit sep. Garderobe, Küche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer,
Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, eigener Kellerraum mit
Zugang aus der Diele
Ein Wasch- u. Trockenraum mit Anschluss für eigene Maschinen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. KFZ-Stellplätze befinden sich gleich neben dem Hauseingang.
Die Wohnung ist seit einiger Zeit an einen solventen, jungen Mann vermietet, welcher gerne Wohnen bleiben möchte. Die derzeitige Miete beträgt 585,00 EUR (netto kalt).
Die Wohnlage zeichnet sich durch ein sehr angenehmes und grünes Wohnumfeld aus und ist gut an die Innenstadt, aber auch an die Autobahnen angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung im Gartengeschoß wurde nach einem Wasserschaden im letzten Jahr nahezu komplett saniert und bietet sehr guten Wohnkomfort. Die Ausstattung ist gehoben (z.B. Parkettböden) und die Terrasse (zum Garten gelegen) ist am Nachmittag schön besonnt und nicht einsehbar.
Aufteilung:Diele mit sep. Garderobe, Küche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer,
Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, eigener Kellerraum mit
Zugang aus der Diele
Ein Wasch- u. Trockenraum mit Anschluss für eigene Maschinen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. KFZ-Stellplätze befinden sich gleich neben dem Hauseingang.
Die Wohnung ist seit einiger Zeit an einen solventen, jungen Mann vermietet, welcher gerne Wohnen bleiben möchte. Die derzeitige Miete beträgt 585,00 EUR (netto kalt).
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
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Kautionshinweis
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Hausgeld pro Monat300 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.020 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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Objektart2-zi.-eigentumswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Gesamtfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis08.12.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Saarbrücken Saarbrücken Deutschland (66119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Klicker
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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