immobilie1-ID: 31983879 | Anbieter-ID: 0-6464
Beidseitig angebautes Dreifamilienhaus mit Renovierungsbedarf
225.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
654 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Beidseitig angebautes 3-Familienhaus
Die angebotene Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Güdingen und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten sind... mehr lesen
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Beidseitig angebautes 3-Familienhaus
Die angebotene Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Güdingen und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig entfernt und man erreicht die Saarbrücker Innenstadt in wenigen Minuten.
Das Dreifamilienhaus wurde 1930 erbaut und teilt sich in drei etwa gleich große 2-ZKB-Wohnungen auf. Derzeit ist lediglich die Wohnung im Erdgeschoss (380EUR kalt seit 2021) vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind unbewohnt und können daher vor einer Vermietung renoviert werden. Die Wohnungen verfügen alle über Gas-Einzelöfen. Die Bäder der einzelnen Wohnungen wurden teilweise erneuert.
Hinter der Immobilie befindet sich ein Innenhof/eine Terrasse sowie ein Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Güdingen und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig entfernt und man erreicht die Saarbrücker Innenstadt in wenigen Minuten.
Das Dreifamilienhaus wurde 1930 erbaut und teilt sich in drei etwa gleich große 2-ZKB-Wohnungen auf. Derzeit ist lediglich die Wohnung im Erdgeschoss (380EUR kalt seit 2021) vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind unbewohnt und können daher vor einer Vermietung renoviert werden. Die Wohnungen verfügen alle über Gas-Einzelöfen. Die Bäder der einzelnen Wohnungen wurden teilweise erneuert.
Hinter der Immobilie befindet sich ein Innenhof/eine Terrasse sowie ein Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Beidseitig angebautes 3-Familienhaus
Die angebotene Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Güdingen und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig entfernt und man erreicht die Saarbrücker Innenstadt in wenigen Minuten.
Das Dreifamilienhaus wurde 1930 erbaut und teilt sich in drei etwa gleich große 2-ZKB-Wohnungen auf. Derzeit ist lediglich die Wohnung im Erdgeschoss (380EUR kalt seit 2021) vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind unbewohnt und können daher vor einer Vermietung renoviert werden. Die Wohnungen verfügen alle über Gas-Einzelöfen. Die Bäder der einzelnen Wohnungen wurden teilweise erneuert.
Hinter der Immobilie befindet sich ein Innenhof/eine Terrasse sowie ein Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Güdingen und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig entfernt und man erreicht die Saarbrücker Innenstadt in wenigen Minuten.
Das Dreifamilienhaus wurde 1930 erbaut und teilt sich in drei etwa gleich große 2-ZKB-Wohnungen auf. Derzeit ist lediglich die Wohnung im Erdgeschoss (380EUR kalt seit 2021) vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind unbewohnt und können daher vor einer Vermietung renoviert werden. Die Wohnungen verfügen alle über Gas-Einzelöfen. Die Bäder der einzelnen Wohnungen wurden teilweise erneuert.
Hinter der Immobilie befindet sich ein Innenhof/eine Terrasse sowie ein Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kautionshinweis
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBeids. angebautes 3 fam. haus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)189 m²
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Gesamtfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)654 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis04.09.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Sarbrücken Saarbrücken Deutschland (66130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marwin Koronowski
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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