immobilie1-ID: 31294979 | Anbieter-ID: 0-6345
Einseitig angebautes 3-Familienhaus in Völklingen Geislautern
246.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einseitig angebautes 3-Familiehaus
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise... mehr lesen
Einseitig angebautes 3-Familiehaus
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise saniert. Die doppelverglasten Kunststoff Fenster wurden eingebaut und eine neue Gaszentralheizung wurde installiert. Die Eindeckung des Daches wurde im Jahr 2020 komplett erneuert; das Gebälk wurde nicht mit erneuert. Des Weiteren wurde die Rückseite der Immobilie bereits mit einer Wärmedämmung ausgestattet.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse über der Garage/Carport und zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon. Durch die neben dem Haus gelegene Einfahrt gelangt man zum Carport, welcher Platz für ein bis zwei Autos bietet.
Aufteilung:
Wohnung EG: Flur, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Wohnung 1. OG:Flur, vier Zimmer (eins davon mit Kochecke), Badezimmer, Balkon
Wohnung DG:Flur, zwei Zimmer, Badezimmer
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und für Eigennutzer (Mehrgenerationen-Wohnen).
Neben den Parkmöglichkeiten sowie der Terrasse und dem Balkon gehört ein kleiner Garten zur Immobilie.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise saniert. Die doppelverglasten Kunststoff Fenster wurden eingebaut und eine neue Gaszentralheizung wurde installiert. Die Eindeckung des Daches wurde im Jahr 2020 komplett erneuert; das Gebälk wurde nicht mit erneuert. Des Weiteren wurde die Rückseite der Immobilie bereits mit einer Wärmedämmung ausgestattet.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse über der Garage/Carport und zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon. Durch die neben dem Haus gelegene Einfahrt gelangt man zum Carport, welcher Platz für ein bis zwei Autos bietet.
Aufteilung:
Wohnung EG: Flur, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Wohnung 1. OG:Flur, vier Zimmer (eins davon mit Kochecke), Badezimmer, Balkon
Wohnung DG:Flur, zwei Zimmer, Badezimmer
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und für Eigennutzer (Mehrgenerationen-Wohnen).
Neben den Parkmöglichkeiten sowie der Terrasse und dem Balkon gehört ein kleiner Garten zur Immobilie.
Einseitig angebautes 3-Familiehaus
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise saniert. Die doppelverglasten Kunststoff Fenster wurden eingebaut und eine neue Gaszentralheizung wurde installiert. Die Eindeckung des Daches wurde im Jahr 2020 komplett erneuert; das Gebälk wurde nicht mit erneuert. Des Weiteren wurde die Rückseite der Immobilie bereits mit einer Wärmedämmung ausgestattet.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse über der Garage/Carport und zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon. Durch die neben dem Haus gelegene Einfahrt gelangt man zum Carport, welcher Platz für ein bis zwei Autos bietet.
Aufteilung:
Wohnung EG: Flur, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Wohnung 1. OG:Flur, vier Zimmer (eins davon mit Kochecke), Badezimmer, Balkon
Wohnung DG:Flur, zwei Zimmer, Badezimmer
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und für Eigennutzer (Mehrgenerationen-Wohnen).
Neben den Parkmöglichkeiten sowie der Terrasse und dem Balkon gehört ein kleiner Garten zur Immobilie.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise saniert. Die doppelverglasten Kunststoff Fenster wurden eingebaut und eine neue Gaszentralheizung wurde installiert. Die Eindeckung des Daches wurde im Jahr 2020 komplett erneuert; das Gebälk wurde nicht mit erneuert. Des Weiteren wurde die Rückseite der Immobilie bereits mit einer Wärmedämmung ausgestattet.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse über der Garage/Carport und zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon. Durch die neben dem Haus gelegene Einfahrt gelangt man zum Carport, welcher Platz für ein bis zwei Autos bietet.
Aufteilung:
Wohnung EG: Flur, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Wohnung 1. OG:Flur, vier Zimmer (eins davon mit Kochecke), Badezimmer, Balkon
Wohnung DG:Flur, zwei Zimmer, Badezimmer
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und für Eigennutzer (Mehrgenerationen-Wohnen).
Neben den Parkmöglichkeiten sowie der Terrasse und dem Balkon gehört ein kleiner Garten zur Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis246.000 €
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Kautionshinweis
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Käuferprovision3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEINS. ANGEBAUTES 3 FAM. HAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1930
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Zimmer8
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)214 m²
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Gesamtfläche (ca.)214 m²
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Grundstücksfläche (ca.)490 m²
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Etage1
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Stellplatz2
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf326,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis07.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Lage
Völklingen Deutschland (66333)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marwin Koronowski
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
mk@hb-immo.net
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