immobilie1-ID: 31290133 | Anbieter-ID: 0-6342
freistehendes Einfamilienhaus in Dudweiler-Süd
179.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnviertel Dudweiler-Süd, welches sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die grüne Umgebung auszeichnet. Nahverkehrsanbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnviertel Dudweiler-Süd, welches sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die grüne Umgebung auszeichnet. Nahverkehrsanbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Universität des Saarlandes sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Immobilie selbst verfügt über ein ca. 600 m² großes Grundstück mit Garten, Terrasse, Garage und weiteren Parkmöglichkeiten. Die Heizung wurde im Jahr 2023 installiert und auch die Fenster wurden bereits erneuert. Allerdings sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Im Wohn-/Essbereich befindet sich zudem ein Kaminofen, welcher mit Holz befeuert wird.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Wintergarten
OG: Flur, drei Zimmer, Badezimmer, Toilette
KG: Flur, Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie idealerweise für Eigennutzer, welche maximal zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer benötigen.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnviertel Dudweiler-Süd, welches sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die grüne Umgebung auszeichnet. Nahverkehrsanbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Universität des Saarlandes sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Immobilie selbst verfügt über ein ca. 600 m² großes Grundstück mit Garten, Terrasse, Garage und weiteren Parkmöglichkeiten. Die Heizung wurde im Jahr 2023 installiert und auch die Fenster wurden bereits erneuert. Allerdings sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Im Wohn-/Essbereich befindet sich zudem ein Kaminofen, welcher mit Holz befeuert wird.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Wintergarten
OG: Flur, drei Zimmer, Badezimmer, Toilette
KG: Flur, Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie idealerweise für Eigennutzer, welche maximal zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer benötigen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kautionshinweis
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFREI STEHENDES EINFAMILIENHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1955
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Gesamtfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)597 m²
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Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf336,1 kWh/(m²*a)
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Endenergieverbrauch336,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis16.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Ausstattung
- Garage
Lage
Saarbrücken-Dudweiler Deutschland (66125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marwin Koronowski
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
mk@hb-immo.net
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