immobilie1-ID: 30871893 | Anbieter-ID: 3-6263

Helle Büro-Praxisfläche, Saarbrücken Innenstadt, Nähe Fußgängerzone

Saarbrücken Deutschland (66111)

Zur Karte
2.700 €
Miete zzgl. NK
380 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer

Diese gut gepflegte, modernisierte Bürofläche liegt in einem energetisch sanierten Büro/- und Geschäftshaus, in zentraler Lage von Saarbrücken. In der Nähe befinden sich das Rathaus, Karstadt, die Bahnhofstraße und der St. Johanner Markt
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Diese gut gepflegte, modernisierte Bürofläche liegt in einem energetisch sanierten Büro/- und Geschäftshaus, in zentraler Lage von Saarbrücken. In der Nähe befinden sich das Rathaus, Karstadt, die Bahnhofstraße und der St. Johanner Markt
Auch die Saarbahnhaltestelle, der Hauptbahnhof und die Autobahnauffahrt zur A 620 sind gut zu erreichen. Die Räume sind renoviert und gut ausgeleuchtet. Die derzeitige Aufteilung passt auf viele Branchen, kann aber in Details auch noch den Wünschen eines neuen Mieters angepasst werden. Ein rollstuhlgerechter Aufzug führt fast Barrierefrei zu der Etage. Der Mietpreis beträgt für das 1. Mietjahr 2.700 EUR + 960 EUR Nebenkostenvorauszahlung und der jeweils gesetzl. Mehrwertsteuer pro Monat. Es wird eine Staffelung angestrebt.



Aufteilung:

ca. 380 m² Nfl im 2. OG mit Fahrstuhl, ca. Empfangsraum 7-8 Büroräume mit Toilettenanlage (Damen und Herren getrennt) und eine kleine Küche.



Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.700 €
  • Kautionshinweis

  • Nebenkosten
    960 €
  • Mietpreis pro m²
    7,11 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    BüRO
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1950
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    380 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    380 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1950
  • Energiepass gültig bis
    03.05.2026
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Lage

Ansprechpartner

Herr Uli Lorscheider

Heidenkopferdell 19, 66123 Saarbrücken
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Hansen + Blum Immobilien GmbH

Heidenkopferdell 19, 66123 Saarbrücken

ul@hb-immo.net

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ulrich Klicker, Ulrich Lorscheider


Heidenkopferdell 19
66123 Saarbrücken
DEU
Tel.: +49(681)876280
E-Mail: vertrieb@hansen-blum-immobilien.de
Fax: 0681 64044
Homepage: https://www.facebook.com/p/Hansen-Blum-Immobilien-GmbH-100076169750519/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der LHS Saarbrücken

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Saarbrücken


UST-ID-NUMMER
040 110 02426
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