immobilie1-ID: 30615879 | Anbieter-ID: 2-6208
Wohnhaus mit Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage Rilchingen -Hanweiler/ Nähe Therme
149.000 €
Kaufpreis
249 m²
Gesamtfläche
533 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Rilchingen-Hanweiler, Nähe Saarland-Therme
Dieses Wohnhaus mit Ladenlokal liegt im Kleinblittersdorfer Ortsteil Rilchingen-Hanweiler, an der Grenze zu Frankreich! Das Haus steht in der Nähe der B51, die... mehr lesen
Dieses Wohnhaus mit Ladenlokal liegt im Kleinblittersdorfer Ortsteil Rilchingen-Hanweiler, an der Grenze zu Frankreich! Das Haus steht in der Nähe der B51, die... mehr lesen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Rilchingen-Hanweiler, Nähe Saarland-Therme
Dieses Wohnhaus mit Ladenlokal liegt im Kleinblittersdorfer Ortsteil Rilchingen-Hanweiler, an der Grenze zu Frankreich! Das Haus steht in der Nähe der B51, die Saarbrücken mit dem französischen Sarreguemines verbindet! In Rilchingen-Hanweiler gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter usw., im naheliegenden Kleinblittersdorf findet man eine fast komplett intakte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheke, Kindergärten und Schulen! Eine Saarbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe!
Die Immobilie aus den 1960 er Jahren ist derzeit im OG vermietet und im EG frei. Im Bereich der Wohnung wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. Das Ladenlokal ist noch gibt noch überwiegend die Ausstattungsmerkmale des Baujahres wieder! Dieses könnte jedoch auch zu Wohnraum umgebaut werden! Eine Garage und kleiner Garten gehören ebenfalls zu dem Haus! Vor dem Laden befinden sich ein paar Parkplätze!
Energieausweis Wohnung:
Energieverbrauchsausweis, 101,50 kWh (m²*a), Öl, Bj.:1960,
Energieausweis Gewerbe:
Energieverbrauchsauseis: Wärme: 55,5 kWh (m²*a), Strom, 18,2 kWh (m²*a), Öl, Bj.: 1960
Aufteilung:
EG: ca. 124 m² Nfl.: Ladenlokal mit kleinem Büro und Lager
OG: ca. 125 m² Wfl. 4 Zimmer Küche und Bad, Balkon
Dieses Wohnhaus mit Ladenlokal liegt im Kleinblittersdorfer Ortsteil Rilchingen-Hanweiler, an der Grenze zu Frankreich! Das Haus steht in der Nähe der B51, die Saarbrücken mit dem französischen Sarreguemines verbindet! In Rilchingen-Hanweiler gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter usw., im naheliegenden Kleinblittersdorf findet man eine fast komplett intakte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheke, Kindergärten und Schulen! Eine Saarbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe!
Die Immobilie aus den 1960 er Jahren ist derzeit im OG vermietet und im EG frei. Im Bereich der Wohnung wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. Das Ladenlokal ist noch gibt noch überwiegend die Ausstattungsmerkmale des Baujahres wieder! Dieses könnte jedoch auch zu Wohnraum umgebaut werden! Eine Garage und kleiner Garten gehören ebenfalls zu dem Haus! Vor dem Laden befinden sich ein paar Parkplätze!
Energieausweis Wohnung:
Energieverbrauchsausweis, 101,50 kWh (m²*a), Öl, Bj.:1960,
Energieausweis Gewerbe:
Energieverbrauchsauseis: Wärme: 55,5 kWh (m²*a), Strom, 18,2 kWh (m²*a), Öl, Bj.: 1960
Aufteilung:
EG: ca. 124 m² Nfl.: Ladenlokal mit kleinem Büro und Lager
OG: ca. 125 m² Wfl. 4 Zimmer Küche und Bad, Balkon
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Rilchingen-Hanweiler, Nähe Saarland-Therme
Dieses Wohnhaus mit Ladenlokal liegt im Kleinblittersdorfer Ortsteil Rilchingen-Hanweiler, an der Grenze zu Frankreich! Das Haus steht in der Nähe der B51, die Saarbrücken mit dem französischen Sarreguemines verbindet! In Rilchingen-Hanweiler gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter usw., im naheliegenden Kleinblittersdorf findet man eine fast komplett intakte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheke, Kindergärten und Schulen! Eine Saarbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe!
Die Immobilie aus den 1960 er Jahren ist derzeit im OG vermietet und im EG frei. Im Bereich der Wohnung wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. Das Ladenlokal ist noch gibt noch überwiegend die Ausstattungsmerkmale des Baujahres wieder! Dieses könnte jedoch auch zu Wohnraum umgebaut werden! Eine Garage und kleiner Garten gehören ebenfalls zu dem Haus! Vor dem Laden befinden sich ein paar Parkplätze!
Energieausweis Wohnung:
Energieverbrauchsausweis, 101,50 kWh (m²*a), Öl, Bj.:1960,
Energieausweis Gewerbe:
Energieverbrauchsauseis: Wärme: 55,5 kWh (m²*a), Strom, 18,2 kWh (m²*a), Öl, Bj.: 1960
Aufteilung:
EG: ca. 124 m² Nfl.: Ladenlokal mit kleinem Büro und Lager
OG: ca. 125 m² Wfl. 4 Zimmer Küche und Bad, Balkon
Dieses Wohnhaus mit Ladenlokal liegt im Kleinblittersdorfer Ortsteil Rilchingen-Hanweiler, an der Grenze zu Frankreich! Das Haus steht in der Nähe der B51, die Saarbrücken mit dem französischen Sarreguemines verbindet! In Rilchingen-Hanweiler gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter usw., im naheliegenden Kleinblittersdorf findet man eine fast komplett intakte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheke, Kindergärten und Schulen! Eine Saarbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe!
Die Immobilie aus den 1960 er Jahren ist derzeit im OG vermietet und im EG frei. Im Bereich der Wohnung wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. Das Ladenlokal ist noch gibt noch überwiegend die Ausstattungsmerkmale des Baujahres wieder! Dieses könnte jedoch auch zu Wohnraum umgebaut werden! Eine Garage und kleiner Garten gehören ebenfalls zu dem Haus! Vor dem Laden befinden sich ein paar Parkplätze!
Energieausweis Wohnung:
Energieverbrauchsausweis, 101,50 kWh (m²*a), Öl, Bj.:1960,
Energieausweis Gewerbe:
Energieverbrauchsauseis: Wärme: 55,5 kWh (m²*a), Strom, 18,2 kWh (m²*a), Öl, Bj.: 1960
Aufteilung:
EG: ca. 124 m² Nfl.: Ladenlokal mit kleinem Büro und Lager
OG: ca. 125 m² Wfl. 4 Zimmer Küche und Bad, Balkon
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²598,39 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWOHN-/GESCHäFTSHAUS
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
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Wohneinheiten1
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Gesamtfläche (ca.)249 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)533 m²
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Nutzfläche (ca.)125 m²
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf101,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis02.06.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
66271 Kleinblittersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
ul@hb-immo.net
