immobilie1-ID: 30431401 | Anbieter-ID: 0-6145
tolles Wohnensemble mit herrlichem Grundstück und Ausblick
450.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
1.296 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses ganz spezielle Immobilienangebot bietet diverse Möglichkeiten zur Nutzung sowohl für Immobilienanleger, als auch für Eigennutzer. Eine Kombination aus zwei Einfamilienhäusern, welche auf einem Grundstück erbaut wurden, und daher als...
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Dieses ganz spezielle Immobilienangebot bietet diverse Möglichkeiten zur Nutzung sowohl für Immobilienanleger, als auch für Eigennutzer. Eine Kombination aus zwei Einfamilienhäusern, welche auf einem Grundstück erbaut wurden, und daher als Wohnungseigentümergemeinschaft geführt werden. Beide Häuser sind komplett eigenständig, d.h. eigene Heizung, eigene Strom und Wasserversorgung, eigener Gartenbereich usw.
Das Anwesen befindet sich in schöner Halbhöhenlage mit Süd-West Ausrichtung am Hang des Saartales, oberhalb des alten Zentrums von Kleinblittersdorf. Die Straße ist wenig befahren und ruhig. Ein toller Ausblick ins grüne Tal bis nach Frankreich bietet besten Erholungswert.
Die Ausstattung ist immer noch modern und für die damalige Zeit aufwendig; offener Kamin bzw. Kaminofen, Einbauküche, Galerie, Garten mit Pool, 2 Garagen, Stellplätze und viele weitere kleine, aber feine Details machen dieses Immobilienangebot außergewöhnlich.
Auf zweimal ca. 140 m² Wfl. findet man jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad. Ein Haus steht leer, das zweite ist zu angemessenem Preis vermietet (Mieter müssen übernommen werden).
Ein Energieausweis liegt vor: EVA, 128,5 kWh/(m²*a), D, Heizöl, Bj. 1991
Das Anwesen befindet sich in schöner Halbhöhenlage mit Süd-West Ausrichtung am Hang des Saartales, oberhalb des alten Zentrums von Kleinblittersdorf. Die Straße ist wenig befahren und ruhig. Ein toller Ausblick ins grüne Tal bis nach Frankreich bietet besten Erholungswert.
Die Ausstattung ist immer noch modern und für die damalige Zeit aufwendig; offener Kamin bzw. Kaminofen, Einbauküche, Galerie, Garten mit Pool, 2 Garagen, Stellplätze und viele weitere kleine, aber feine Details machen dieses Immobilienangebot außergewöhnlich.
Auf zweimal ca. 140 m² Wfl. findet man jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad. Ein Haus steht leer, das zweite ist zu angemessenem Preis vermietet (Mieter müssen übernommen werden).
Ein Energieausweis liegt vor: EVA, 128,5 kWh/(m²*a), D, Heizöl, Bj. 1991
Dieses ganz spezielle Immobilienangebot bietet diverse Möglichkeiten zur Nutzung sowohl für Immobilienanleger, als auch für Eigennutzer. Eine Kombination aus zwei Einfamilienhäusern, welche auf einem Grundstück erbaut wurden, und daher als Wohnungseigentümergemeinschaft geführt werden. Beide Häuser sind komplett eigenständig, d.h. eigene Heizung, eigene Strom und Wasserversorgung, eigener Gartenbereich usw.
Das Anwesen befindet sich in schöner Halbhöhenlage mit Süd-West Ausrichtung am Hang des Saartales, oberhalb des alten Zentrums von Kleinblittersdorf. Die Straße ist wenig befahren und ruhig. Ein toller Ausblick ins grüne Tal bis nach Frankreich bietet besten Erholungswert.
Die Ausstattung ist immer noch modern und für die damalige Zeit aufwendig; offener Kamin bzw. Kaminofen, Einbauküche, Galerie, Garten mit Pool, 2 Garagen, Stellplätze und viele weitere kleine, aber feine Details machen dieses Immobilienangebot außergewöhnlich.
Auf zweimal ca. 140 m² Wfl. findet man jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad. Ein Haus steht leer, das zweite ist zu angemessenem Preis vermietet (Mieter müssen übernommen werden).
Ein Energieausweis liegt vor: EVA, 128,5 kWh/(m²*a), D, Heizöl, Bj. 1991
Das Anwesen befindet sich in schöner Halbhöhenlage mit Süd-West Ausrichtung am Hang des Saartales, oberhalb des alten Zentrums von Kleinblittersdorf. Die Straße ist wenig befahren und ruhig. Ein toller Ausblick ins grüne Tal bis nach Frankreich bietet besten Erholungswert.
Die Ausstattung ist immer noch modern und für die damalige Zeit aufwendig; offener Kamin bzw. Kaminofen, Einbauküche, Galerie, Garten mit Pool, 2 Garagen, Stellplätze und viele weitere kleine, aber feine Details machen dieses Immobilienangebot außergewöhnlich.
Auf zweimal ca. 140 m² Wfl. findet man jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad. Ein Haus steht leer, das zweite ist zu angemessenem Preis vermietet (Mieter müssen übernommen werden).
Ein Energieausweis liegt vor: EVA, 128,5 kWh/(m²*a), D, Heizöl, Bj. 1991
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Kautionshinweis
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KäuferprovisionKäuferprovision 3.57% incl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFREI STEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)275 m²
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Gesamtfläche (ca.)275 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.296 m²
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Stellplatz2
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Garage2
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis29.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
66271 Kleinblittersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Klicker
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
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+49(681)876280
uk@hb-immo.net
