immobilie1-ID: 30964643 | Anbieter-ID: 3027
Stilvolles Wohnen mit viel Platz in grüner Oase inmitten von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen!
530.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
1.419 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Freistehendes, massives, 1,5- bis 2-geschossiges, repräsentatives Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Satteldach.
Das Fundament ist in Stampfbeton, die Außenwände aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich... mehr lesen
Das Fundament ist in Stampfbeton, die Außenwände aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich... mehr lesen
Freistehendes, massives, 1,5- bis 2-geschossiges, repräsentatives Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Satteldach.
Das Fundament ist in Stampfbeton, die Außenwände aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich Altersfeuchtigkeit vorzufinden.
Aus Stahlbeton sind die Geschossdecken bzw. über dem ausgebauten Dachgeschoss Holzbalkendecke. Das Dach ist in Holzkonstruktion und mit den ursprünglichen Tonziegeln eingedeckt. Ein dreizügiger Kamin ist vorhanden. Eine Geschossdeckendämmung, nicht den heutigen Anforderungen entsprechend, ist vorhanden.
Die Fenster sind überwiegend in Holzausführung, einfachverglast und teilweise ca. 2012 mit zusätzlicher, vorgesetzter Scheibe versehen. Darüber hinaus teils Alufenster und teils Doppeltverglasung. Den Charakter des Wohnhauses unterstreichen die vorhandenen Holzrollläden (teilweise nicht gängig).
Bei den Oberböden handelt es sich um Parkett, Steinplatten, Fliesen und Teppich (darunter oft Parkettboden). Die Innentüren sind in Holzausführung.
In den ca. 1990er Jahren wurde das Bad im Obergeschoss erneuert.
Allgemein befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten, jedoch in die Jahre gekommenen Zustand.
Es erwartet Sie ein besonderes, individuelles Wohnhaus mit herrschaftlichem Charme. Eine Modernisierung ist erforderlich und verspricht ein absolutes Liebhaberobjekt mit tollen Räumlichkeiten und eigenem Charakter!
Für die ganze Familie ist Platz. Von Klein bis Groß hat jeder seine Privatsphäre. Damit einhergehend das Mehrgenerationenwohnen. Das Wohnhaus lässt sich dank seiner Größenordnung ideal aufteilen, sodass jeder sein eigenes Reich unter einem Dach hat.
Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier verwirklichen. Nutzen Sie Ihre freien Gestaltungsideen und arbeiten Sie dort wo Sie sich am Wohlsten fühlen mit tollem Ambiente.
Die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen (z.B. seniorengerechter Bungalow (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung)), sollte nicht unerwähnt bleiben und erhöht die Attraktivität dieses Angebotes, sowie die Wertigkeit der Immobilie!
Das Fundament ist in Stampfbeton, die Außenwände aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich Altersfeuchtigkeit vorzufinden.
Aus Stahlbeton sind die Geschossdecken bzw. über dem ausgebauten Dachgeschoss Holzbalkendecke. Das Dach ist in Holzkonstruktion und mit den ursprünglichen Tonziegeln eingedeckt. Ein dreizügiger Kamin ist vorhanden. Eine Geschossdeckendämmung, nicht den heutigen Anforderungen entsprechend, ist vorhanden.
Die Fenster sind überwiegend in Holzausführung, einfachverglast und teilweise ca. 2012 mit zusätzlicher, vorgesetzter Scheibe versehen. Darüber hinaus teils Alufenster und teils Doppeltverglasung. Den Charakter des Wohnhauses unterstreichen die vorhandenen Holzrollläden (teilweise nicht gängig).
Bei den Oberböden handelt es sich um Parkett, Steinplatten, Fliesen und Teppich (darunter oft Parkettboden). Die Innentüren sind in Holzausführung.
In den ca. 1990er Jahren wurde das Bad im Obergeschoss erneuert.
Allgemein befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten, jedoch in die Jahre gekommenen Zustand.
Es erwartet Sie ein besonderes, individuelles Wohnhaus mit herrschaftlichem Charme. Eine Modernisierung ist erforderlich und verspricht ein absolutes Liebhaberobjekt mit tollen Räumlichkeiten und eigenem Charakter!
Für die ganze Familie ist Platz. Von Klein bis Groß hat jeder seine Privatsphäre. Damit einhergehend das Mehrgenerationenwohnen. Das Wohnhaus lässt sich dank seiner Größenordnung ideal aufteilen, sodass jeder sein eigenes Reich unter einem Dach hat.
Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier verwirklichen. Nutzen Sie Ihre freien Gestaltungsideen und arbeiten Sie dort wo Sie sich am Wohlsten fühlen mit tollem Ambiente.
Die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen (z.B. seniorengerechter Bungalow (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung)), sollte nicht unerwähnt bleiben und erhöht die Attraktivität dieses Angebotes, sowie die Wertigkeit der Immobilie!
Freistehendes, massives, 1,5- bis 2-geschossiges, repräsentatives Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Satteldach.
Das Fundament ist in Stampfbeton, die Außenwände aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich Altersfeuchtigkeit vorzufinden.
Aus Stahlbeton sind die Geschossdecken bzw. über dem ausgebauten Dachgeschoss Holzbalkendecke. Das Dach ist in Holzkonstruktion und mit den ursprünglichen Tonziegeln eingedeckt. Ein dreizügiger Kamin ist vorhanden. Eine Geschossdeckendämmung, nicht den heutigen Anforderungen entsprechend, ist vorhanden.
Die Fenster sind überwiegend in Holzausführung, einfachverglast und teilweise ca. 2012 mit zusätzlicher, vorgesetzter Scheibe versehen. Darüber hinaus teils Alufenster und teils Doppeltverglasung. Den Charakter des Wohnhauses unterstreichen die vorhandenen Holzrollläden (teilweise nicht gängig).
Bei den Oberböden handelt es sich um Parkett, Steinplatten, Fliesen und Teppich (darunter oft Parkettboden). Die Innentüren sind in Holzausführung.
In den ca. 1990er Jahren wurde das Bad im Obergeschoss erneuert.
Allgemein befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten, jedoch in die Jahre gekommenen Zustand.
Es erwartet Sie ein besonderes, individuelles Wohnhaus mit herrschaftlichem Charme. Eine Modernisierung ist erforderlich und verspricht ein absolutes Liebhaberobjekt mit tollen Räumlichkeiten und eigenem Charakter!
Für die ganze Familie ist Platz. Von Klein bis Groß hat jeder seine Privatsphäre. Damit einhergehend das Mehrgenerationenwohnen. Das Wohnhaus lässt sich dank seiner Größenordnung ideal aufteilen, sodass jeder sein eigenes Reich unter einem Dach hat.
Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier verwirklichen. Nutzen Sie Ihre freien Gestaltungsideen und arbeiten Sie dort wo Sie sich am Wohlsten fühlen mit tollem Ambiente.
Die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen (z.B. seniorengerechter Bungalow (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung)), sollte nicht unerwähnt bleiben und erhöht die Attraktivität dieses Angebotes, sowie die Wertigkeit der Immobilie!
Das Fundament ist in Stampfbeton, die Außenwände aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich Altersfeuchtigkeit vorzufinden.
Aus Stahlbeton sind die Geschossdecken bzw. über dem ausgebauten Dachgeschoss Holzbalkendecke. Das Dach ist in Holzkonstruktion und mit den ursprünglichen Tonziegeln eingedeckt. Ein dreizügiger Kamin ist vorhanden. Eine Geschossdeckendämmung, nicht den heutigen Anforderungen entsprechend, ist vorhanden.
Die Fenster sind überwiegend in Holzausführung, einfachverglast und teilweise ca. 2012 mit zusätzlicher, vorgesetzter Scheibe versehen. Darüber hinaus teils Alufenster und teils Doppeltverglasung. Den Charakter des Wohnhauses unterstreichen die vorhandenen Holzrollläden (teilweise nicht gängig).
Bei den Oberböden handelt es sich um Parkett, Steinplatten, Fliesen und Teppich (darunter oft Parkettboden). Die Innentüren sind in Holzausführung.
In den ca. 1990er Jahren wurde das Bad im Obergeschoss erneuert.
Allgemein befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten, jedoch in die Jahre gekommenen Zustand.
Es erwartet Sie ein besonderes, individuelles Wohnhaus mit herrschaftlichem Charme. Eine Modernisierung ist erforderlich und verspricht ein absolutes Liebhaberobjekt mit tollen Räumlichkeiten und eigenem Charakter!
Für die ganze Familie ist Platz. Von Klein bis Groß hat jeder seine Privatsphäre. Damit einhergehend das Mehrgenerationenwohnen. Das Wohnhaus lässt sich dank seiner Größenordnung ideal aufteilen, sodass jeder sein eigenes Reich unter einem Dach hat.
Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier verwirklichen. Nutzen Sie Ihre freien Gestaltungsideen und arbeiten Sie dort wo Sie sich am Wohlsten fühlen mit tollem Ambiente.
Die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Wohnhaus zu bebauen (z.B. seniorengerechter Bungalow (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung)), sollte nicht unerwähnt bleiben und erhöht die Attraktivität dieses Angebotes, sowie die Wertigkeit der Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis530.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.419 m²
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Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Stein, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis06.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kellergeschoss:
Flur,
Vorratsraum,
Heizungsraum,
Kellerraum I,
Kellerraum II,
Waschküche mit Kelleraußentreppe
Eine Betontreppe mit Linoleum versehen führt ins
Erdgeschoss:
Diele
Abstellraum (ehemals Gäste-WC)
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche... mehr lesen
Flur,
Vorratsraum,
Heizungsraum,
Kellerraum I,
Kellerraum II,
Waschküche mit Kelleraußentreppe
Eine Betontreppe mit Linoleum versehen führt ins
Erdgeschoss:
Diele
Abstellraum (ehemals Gäste-WC)
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche... mehr lesen
Kellergeschoss:
Flur,
Vorratsraum,
Heizungsraum,
Kellerraum I,
Kellerraum II,
Waschküche mit Kelleraußentreppe
Eine Betontreppe mit Linoleum versehen führt ins
Erdgeschoss:
Diele
Abstellraum (ehemals Gäste-WC)
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche (verbleibt im Haus); mit Zugang in den Garten
Esszimmer mit Zugang in den Garten
Wohnzimmer
Von der Diele aus führt die Geschosstreppe ins
Obergeschoss:
Flur
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III mit Zugang in
Zimmer IV mit Zugang auf den
Balkon
Vom Badezimmer aus führt eine Einschubtreppe auf den Spitzboden.
Garage: Eine in Massivbauweise errichtete Garage mit Satteldach und Holzflügeltor ist seitlich des Wohnhauses angebaut. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Ebenso ist von hier ein Zugang in den Garten gegeben.
Flur,
Vorratsraum,
Heizungsraum,
Kellerraum I,
Kellerraum II,
Waschküche mit Kelleraußentreppe
Eine Betontreppe mit Linoleum versehen führt ins
Erdgeschoss:
Diele
Abstellraum (ehemals Gäste-WC)
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche (verbleibt im Haus); mit Zugang in den Garten
Esszimmer mit Zugang in den Garten
Wohnzimmer
Von der Diele aus führt die Geschosstreppe ins
Obergeschoss:
Flur
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III mit Zugang in
Zimmer IV mit Zugang auf den
Balkon
Vom Badezimmer aus führt eine Einschubtreppe auf den Spitzboden.
Garage: Eine in Massivbauweise errichtete Garage mit Satteldach und Holzflügeltor ist seitlich des Wohnhauses angebaut. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Ebenso ist von hier ein Zugang in den Garten gegeben.
Kellergeschoss:
Flur,
Vorratsraum,
Heizungsraum,
Kellerraum I,
Kellerraum II,
Waschküche mit Kelleraußentreppe
Eine Betontreppe mit Linoleum versehen führt ins
Erdgeschoss:
Diele
Abstellraum (ehemals Gäste-WC)
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche (verbleibt im Haus); mit Zugang in den Garten
Esszimmer mit Zugang in den Garten
Wohnzimmer
Von der Diele aus führt die Geschosstreppe ins
Obergeschoss:
Flur
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III mit Zugang in
Zimmer IV mit Zugang auf den
Balkon
Vom Badezimmer aus führt eine Einschubtreppe auf den Spitzboden.
Garage: Eine in Massivbauweise errichtete Garage mit Satteldach und Holzflügeltor ist seitlich des Wohnhauses angebaut. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Ebenso ist von hier ein Zugang in den Garten gegeben.
Flur,
Vorratsraum,
Heizungsraum,
Kellerraum I,
Kellerraum II,
Waschküche mit Kelleraußentreppe
Eine Betontreppe mit Linoleum versehen führt ins
Erdgeschoss:
Diele
Abstellraum (ehemals Gäste-WC)
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche (verbleibt im Haus); mit Zugang in den Garten
Esszimmer mit Zugang in den Garten
Wohnzimmer
Von der Diele aus führt die Geschosstreppe ins
Obergeschoss:
Flur
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III mit Zugang in
Zimmer IV mit Zugang auf den
Balkon
Vom Badezimmer aus führt eine Einschubtreppe auf den Spitzboden.
Garage: Eine in Massivbauweise errichtete Garage mit Satteldach und Holzflügeltor ist seitlich des Wohnhauses angebaut. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Ebenso ist von hier ein Zugang in den Garten gegeben.
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
41334 Nettetal, Ortsteil Kaldenkirchen, an ausgebauter Straße, in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen, wie u.a. Strom, Gas, Wasser, Abwasser sind vorhanden.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer... mehr lesen
41334 Nettetal, Ortsteil Kaldenkirchen, an ausgebauter Straße, in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen, wie u.a. Strom, Gas, Wasser, Abwasser sind vorhanden.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) sodass trotz zentraler Lage ein ruhiges, familienfreundliches Wohnen gegeben ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Kaldenkirchen ist aufgrund des belebten Ortskerns und der Grenznähe zu den Niederlanden sehr beliebt. Kurze Wege, insbesondere Radwege führen Richtung Venlo Innenstadt, sowie in die Natur. Nicht unerwähnt bleiben sollten an dieser Stelle die Krickenbecker Seenplatte, die Venloer Heide und der Kaldenkirchener Grenzwald mit seiner außergewöhnlichen Sequoiafarm.
An Angeboten für Jung und Alt soll es hier nicht fehlen.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen an die A61 Richtung Mönchengladbach / Koblenz / Düsseldorf bzw. A40 Richtung Venlo / Ruhrgebiet. Der eigene Bahnhof Nettetal-Kaldenkirchen mit seinen nationalen und internationalen Zuganbindungen ist ebenso fußläufig erreichbar.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) sodass trotz zentraler Lage ein ruhiges, familienfreundliches Wohnen gegeben ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Kaldenkirchen ist aufgrund des belebten Ortskerns und der Grenznähe zu den Niederlanden sehr beliebt. Kurze Wege, insbesondere Radwege führen Richtung Venlo Innenstadt, sowie in die Natur. Nicht unerwähnt bleiben sollten an dieser Stelle die Krickenbecker Seenplatte, die Venloer Heide und der Kaldenkirchener Grenzwald mit seiner außergewöhnlichen Sequoiafarm.
An Angeboten für Jung und Alt soll es hier nicht fehlen.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen an die A61 Richtung Mönchengladbach / Koblenz / Düsseldorf bzw. A40 Richtung Venlo / Ruhrgebiet. Der eigene Bahnhof Nettetal-Kaldenkirchen mit seinen nationalen und internationalen Zuganbindungen ist ebenso fußläufig erreichbar.
41334 Nettetal, Ortsteil Kaldenkirchen, an ausgebauter Straße, in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen, wie u.a. Strom, Gas, Wasser, Abwasser sind vorhanden.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) sodass trotz zentraler Lage ein ruhiges, familienfreundliches Wohnen gegeben ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Kaldenkirchen ist aufgrund des belebten Ortskerns und der Grenznähe zu den Niederlanden sehr beliebt. Kurze Wege, insbesondere Radwege führen Richtung Venlo Innenstadt, sowie in die Natur. Nicht unerwähnt bleiben sollten an dieser Stelle die Krickenbecker Seenplatte, die Venloer Heide und der Kaldenkirchener Grenzwald mit seiner außergewöhnlichen Sequoiafarm.
An Angeboten für Jung und Alt soll es hier nicht fehlen.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen an die A61 Richtung Mönchengladbach / Koblenz / Düsseldorf bzw. A40 Richtung Venlo / Ruhrgebiet. Der eigene Bahnhof Nettetal-Kaldenkirchen mit seinen nationalen und internationalen Zuganbindungen ist ebenso fußläufig erreichbar.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) sodass trotz zentraler Lage ein ruhiges, familienfreundliches Wohnen gegeben ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Kaldenkirchen ist aufgrund des belebten Ortskerns und der Grenznähe zu den Niederlanden sehr beliebt. Kurze Wege, insbesondere Radwege führen Richtung Venlo Innenstadt, sowie in die Natur. Nicht unerwähnt bleiben sollten an dieser Stelle die Krickenbecker Seenplatte, die Venloer Heide und der Kaldenkirchener Grenzwald mit seiner außergewöhnlichen Sequoiafarm.
An Angeboten für Jung und Alt soll es hier nicht fehlen.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen an die A61 Richtung Mönchengladbach / Koblenz / Düsseldorf bzw. A40 Richtung Venlo / Ruhrgebiet. Der eigene Bahnhof Nettetal-Kaldenkirchen mit seinen nationalen und internationalen Zuganbindungen ist ebenso fußläufig erreichbar.
41334 Nettetal · Kaldenkirchen · Deutschland
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Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen...
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Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen.
Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen.
Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
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Ansprechpartner
Katharina Mertens
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Str. 4
41334 Nettetal
41334 Nettetal
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
41334 Nettetal-Hinsbeck
02153-4064
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
41334 Nettetal-Hinsbeck
+49(2153)4064
k.mertens@kohnen-immobilien.de
