immobilie1-ID: 32404455 | Anbieter-ID: 05-8926
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und tollem Ausblick ins Landschaftsschutzgebiet
279.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ca. 107 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1965 besticht durch eine gute Raumaufteilung und liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Garbsen.
Die ca. 107 m² große 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1965 besticht durch eine gute Raumaufteilung und liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Garbsen.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.607,48 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erschließt sich die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im...
mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erschließt sich die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche der Marke Nolte inklusive Miele-Elektrogeräten ausgestattet ist.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, das ca. im Jahr 2018 saniert wurde sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Sämtliche Räume sind bequem über den großzügigen Flur erreichbar, der dank integrierter Einbauschränke über ausreichend Stauraum verfügt. Im Jahr 2018 kam es zudem zu weiteren Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung. Bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar nach vorheriger Absprache übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet dieses Immobilienangebot ab. Allgemeine PKW-Einstellplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage.
Derzeit ist die Wohnung unbewohnt und eignet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 533,00 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, das ca. im Jahr 2018 saniert wurde sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Sämtliche Räume sind bequem über den großzügigen Flur erreichbar, der dank integrierter Einbauschränke über ausreichend Stauraum verfügt. Im Jahr 2018 kam es zudem zu weiteren Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung. Bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar nach vorheriger Absprache übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet dieses Immobilienangebot ab. Allgemeine PKW-Einstellplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage.
Derzeit ist die Wohnung unbewohnt und eignet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 533,00 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erschließt sich die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche der Marke Nolte inklusive Miele-Elektrogeräten ausgestattet ist.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, das ca. im Jahr 2018 saniert wurde sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Sämtliche Räume sind bequem über den großzügigen Flur erreichbar, der dank integrierter Einbauschränke über ausreichend Stauraum verfügt. Im Jahr 2018 kam es zudem zu weiteren Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung. Bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar nach vorheriger Absprache übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet dieses Immobilienangebot ab. Allgemeine PKW-Einstellplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage.
Derzeit ist die Wohnung unbewohnt und eignet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 533,00 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, das ca. im Jahr 2018 saniert wurde sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Sämtliche Räume sind bequem über den großzügigen Flur erreichbar, der dank integrierter Einbauschränke über ausreichend Stauraum verfügt. Im Jahr 2018 kam es zudem zu weiteren Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung. Bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar nach vorheriger Absprache übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet dieses Immobilienangebot ab. Allgemeine PKW-Einstellplätze befinden sich direkt vor der Wohnanlage.
Derzeit ist die Wohnung unbewohnt und eignet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 533,00 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Die Stadt Garbsen befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem...
mehr lesen
Die Stadt Garbsen befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Garbsen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.
Garbsen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hannover-City liegt nur ca. 14 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 2 sowie zur B 6 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle „Altgarbsen Kastanienplatz“ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Garbsen" ist ca. 1,2 km entfernt gelegen. Die Wohnung befindet sich direkt am Landschaftsschutzgebiet am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Der Mittellandkanal befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Garbsen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hannover-City liegt nur ca. 14 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 2 sowie zur B 6 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle „Altgarbsen Kastanienplatz“ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Garbsen" ist ca. 1,2 km entfernt gelegen. Die Wohnung befindet sich direkt am Landschaftsschutzgebiet am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Der Mittellandkanal befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die Stadt Garbsen befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Stadtbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Garbsen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.
Garbsen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hannover-City liegt nur ca. 14 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 2 sowie zur B 6 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle „Altgarbsen Kastanienplatz“ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Garbsen" ist ca. 1,2 km entfernt gelegen. Die Wohnung befindet sich direkt am Landschaftsschutzgebiet am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Der Mittellandkanal befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Garbsen überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hannover-City liegt nur ca. 14 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 2 sowie zur B 6 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle „Altgarbsen Kastanienplatz“ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Garbsen" ist ca. 1,2 km entfernt gelegen. Die Wohnung befindet sich direkt am Landschaftsschutzgebiet am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Der Mittellandkanal befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Garbsen Niedersachsen Deutschland (30823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden... mehr lesen
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden... mehr lesen
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 70077-32
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 700770
Erhalte neue Angebote per E-Mail