immobilie1-ID: 31734299 | Anbieter-ID: 05-8627
Celle-Altenhagen: Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Grundstück in beliebter Wohnlage
279.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
965 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 auf einem ca. 965 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 143 m² auf 8 geräumige Zimmer.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 auf einem ca. 965 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 143 m² auf 8 geräumige Zimmer.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²1.951,05 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1966
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)143 m²
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Grundstücksfläche (ca.)965 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf280,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis22.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine gute Raumaufteilung. Die großen Fensterelemente sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu...
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Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine gute Raumaufteilung. Die großen Fensterelemente sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und bietet einen tollen Blick in den weitläufigen Garten. Von hier erreichen Sie die überdachte Terrasse. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage eine Küche, die ebenfalls den Zugang zur Terrasse ermöglicht, drei weitere Räume sowie ein baujahrtypisches Badezimmer. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein weiteres Badezimmer sowie eine Ausbaureserve, die bereits nachträglich gedämmt wurde.
Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungskeller zwei weitere Hobbyräume zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Tiefgarage mit zusätzlichem Lagerraum und Zugang zum Haus.
Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurden die Fenster getauscht und die Haustür 2010 erneuert. Im Jahr 2000 wurde die Heizung ausgetauscht. Die Entrümplung der Immobilie ist durch den neuen Eigentümer durchzuführen.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, daher weisen wir auf folgende Punkte gesondert hin:
- die Elektrik ist baujahrtypisch
- die Badezimmer sind baujahrtypisch
- Keller mit Feuchtigkeit
- allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein weiteres Badezimmer sowie eine Ausbaureserve, die bereits nachträglich gedämmt wurde.
Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungskeller zwei weitere Hobbyräume zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Tiefgarage mit zusätzlichem Lagerraum und Zugang zum Haus.
Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurden die Fenster getauscht und die Haustür 2010 erneuert. Im Jahr 2000 wurde die Heizung ausgetauscht. Die Entrümplung der Immobilie ist durch den neuen Eigentümer durchzuführen.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, daher weisen wir auf folgende Punkte gesondert hin:
- die Elektrik ist baujahrtypisch
- die Badezimmer sind baujahrtypisch
- Keller mit Feuchtigkeit
- allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich
Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine gute Raumaufteilung. Die großen Fensterelemente sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und bietet einen tollen Blick in den weitläufigen Garten. Von hier erreichen Sie die überdachte Terrasse. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage eine Küche, die ebenfalls den Zugang zur Terrasse ermöglicht, drei weitere Räume sowie ein baujahrtypisches Badezimmer. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein weiteres Badezimmer sowie eine Ausbaureserve, die bereits nachträglich gedämmt wurde.
Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungskeller zwei weitere Hobbyräume zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Tiefgarage mit zusätzlichem Lagerraum und Zugang zum Haus.
Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurden die Fenster getauscht und die Haustür 2010 erneuert. Im Jahr 2000 wurde die Heizung ausgetauscht. Die Entrümplung der Immobilie ist durch den neuen Eigentümer durchzuführen.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, daher weisen wir auf folgende Punkte gesondert hin:
- die Elektrik ist baujahrtypisch
- die Badezimmer sind baujahrtypisch
- Keller mit Feuchtigkeit
- allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein weiteres Badezimmer sowie eine Ausbaureserve, die bereits nachträglich gedämmt wurde.
Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungskeller zwei weitere Hobbyräume zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die Tiefgarage mit zusätzlichem Lagerraum und Zugang zum Haus.
Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurden die Fenster getauscht und die Haustür 2010 erneuert. Im Jahr 2000 wurde die Heizung ausgetauscht. Die Entrümplung der Immobilie ist durch den neuen Eigentümer durchzuführen.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, daher weisen wir auf folgende Punkte gesondert hin:
- die Elektrik ist baujahrtypisch
- die Badezimmer sind baujahrtypisch
- Keller mit Feuchtigkeit
- allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich
- Gäste-WC
- Garten
- Teilmöbliert
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400...
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Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Celle. Die Bushaltestelle "Celle Altenhagen Fasanenweg" ist fußläufig zum Objekt gelegen, wodurch eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Durch die unmittelbare Nähe zur B191 und B3 ist auch die Anbindung mit dem PKW als gut einzuordnen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Celle. Die Bushaltestelle "Celle Altenhagen Fasanenweg" ist fußläufig zum Objekt gelegen, wodurch eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Durch die unmittelbare Nähe zur B191 und B3 ist auch die Anbindung mit dem PKW als gut einzuordnen.
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Celle. Die Bushaltestelle "Celle Altenhagen Fasanenweg" ist fußläufig zum Objekt gelegen, wodurch eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Durch die unmittelbare Nähe zur B191 und B3 ist auch die Anbindung mit dem PKW als gut einzuordnen.
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Celle Niedersachsen Deutschland (29223)
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Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
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Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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