immobilie1-ID: 31718765 | Anbieter-ID: 75-8644
Niedliches Reihenhaus in ruhiger Lage von Bothfeld
298.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese kleine, gemütliche Immobilie eignet sich sehr gut für Paare oder kleine Familien. Sie wurde seit den 90er Jahren in einigen Bereichen renoviert und saniert (Kunststofffenster, Dämmung der Vorderseite des Hauses 2012, Renovierung des Wannenbades...
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Diese kleine, gemütliche Immobilie eignet sich sehr gut für Paare oder kleine Familien. Sie wurde seit den 90er Jahren in einigen Bereichen renoviert und saniert (Kunststofffenster, Dämmung der Vorderseite des Hauses 2012, Renovierung des Wannenbades im EG, Erneuerung der Elektrik inkl. FI-Schalter, ...).
Diese kleine, gemütliche Immobilie eignet sich sehr gut für Paare oder kleine Familien. Sie wurde seit den 90er Jahren in einigen Bereichen renoviert und saniert (Kunststofffenster, Dämmung der Vorderseite des Hauses 2012, Renovierung des Wannenbades im EG, Erneuerung der Elektrik inkl. FI-Schalter, ...).
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)186 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis25.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Treppe... mehr lesen
- Rollläden
- Markise
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Treppe... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Treppe zum DG
Dachgeschoss: ca. 16 m² Nutzfläche (Hobbyraum mit Klimaanlage, ca. 2010)
Keller: Flur, Heizungskeller, Vorratskeller, Keller mit Ausgang zum Garten
Ausstattung:
- Einbauküche (ca. 2005, einige Geräte bereits erneuert)
- Wannenbad im EG (renoviert in den 90er Jahren)
- überwiegend Kunststofffenster (zwischen 1994 und 2012 erneuert)
- teilweise mit Rollläden
- Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2004
- Garten mit Gartenhaus
- Brunnen und Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens
- Rollläden
- Markise
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Treppe zum DG
Dachgeschoss: ca. 16 m² Nutzfläche (Hobbyraum mit Klimaanlage, ca. 2010)
Keller: Flur, Heizungskeller, Vorratskeller, Keller mit Ausgang zum Garten
Ausstattung:
- Einbauküche (ca. 2005, einige Geräte bereits erneuert)
- Wannenbad im EG (renoviert in den 90er Jahren)
- überwiegend Kunststofffenster (zwischen 1994 und 2012 erneuert)
- teilweise mit Rollläden
- Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2004
- Garten mit Gartenhaus
- Brunnen und Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Treppe zum DG
Dachgeschoss: ca. 16 m² Nutzfläche (Hobbyraum mit Klimaanlage, ca. 2010)
Keller: Flur, Heizungskeller, Vorratskeller, Keller mit Ausgang zum Garten
Ausstattung:
- Einbauküche (ca. 2005, einige Geräte bereits erneuert)
- Wannenbad im EG (renoviert in den 90er Jahren)
- überwiegend Kunststofffenster (zwischen 1994 und 2012 erneuert)
- teilweise mit Rollläden
- Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2004
- Garten mit Gartenhaus
- Brunnen und Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens
- Rollläden
- Markise
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro mit Treppe zum DG
Dachgeschoss: ca. 16 m² Nutzfläche (Hobbyraum mit Klimaanlage, ca. 2010)
Keller: Flur, Heizungskeller, Vorratskeller, Keller mit Ausgang zum Garten
Ausstattung:
- Einbauküche (ca. 2005, einige Geräte bereits erneuert)
- Wannenbad im EG (renoviert in den 90er Jahren)
- überwiegend Kunststofffenster (zwischen 1994 und 2012 erneuert)
- teilweise mit Rollläden
- Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2004
- Garten mit Gartenhaus
- Brunnen und Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens
- Garten
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Bothfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Hannover Bothfeld Niedersachsen Deutschland (30659)
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Sonstiges
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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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Ansprechpartner
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Sutelstr. 8,
30659 Hannover
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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0511 70077-20
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