immobilie1-ID: 31608377 | Anbieter-ID: 05-8584
Attraktive Büro-/Praxisfläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
1.280 €
Miete zzgl. NK
6,5
Zimmer
Die ca. 160 m² große Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1968 und erstreckt sich auf zwei Etagen. Durch die zentrale Lage profitiert das Objekt sowohl durch einen frequentierten Standort als auch von...
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Die ca. 160 m² große Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1968 und erstreckt sich auf zwei Etagen. Durch die zentrale Lage profitiert das Objekt sowohl durch einen frequentierten Standort als auch von einer guten Erreichbarkeit.
Die ca. 160 m² große Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1968 und erstreckt sich auf zwei Etagen. Durch die zentrale Lage profitiert das Objekt sowohl durch einen frequentierten Standort als auch von einer guten Erreichbarkeit.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.280 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.861 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.840 €
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Nebenkosten581 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8 €
-
Mieterprovision1 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)160 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme19,3
-
Ernergiekennwert Wärme59,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis09.02.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- auch für Physiotherapie/Praxis geeignet!
- Anbau einer Rampe für barierrefreien Zugang möglich!
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- 5,5 Büroräume im EG
- geräumiger Empfangsbereich
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- auch für Physiotherapie/Praxis geeignet!
- Anbau einer Rampe für barierrefreien Zugang möglich!
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- 5,5 Büroräume im EG
- geräumiger Empfangsbereich
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Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- auch für Physiotherapie/Praxis geeignet!
- Anbau einer Rampe für barierrefreien Zugang möglich!
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- 5,5 Büroräume im EG
- geräumiger Empfangsbereich
- Großraumbüro im UG
- Aktenlager im UG
- getrennte WC-Anlage im UG
- Errichtung einer WC-Anlage im EG ist darstellbar
- Aufenthaltsraum mit Teeküche im UG
- Gartenbenutzung möglich
- 2 Stellplätze (vor der Garage)
Die gepflegte Gewerbeeinheit steht Ihnen ab sofort für eine Anmietung zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 1.280,- € zzgl. 581,- € Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten. Daraus resultiert eine Gesamtmiete von 1.861,00 €
- auch für Physiotherapie/Praxis geeignet!
- Anbau einer Rampe für barierrefreien Zugang möglich!
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- 5,5 Büroräume im EG
- geräumiger Empfangsbereich
- Großraumbüro im UG
- Aktenlager im UG
- getrennte WC-Anlage im UG
- Errichtung einer WC-Anlage im EG ist darstellbar
- Aufenthaltsraum mit Teeküche im UG
- Gartenbenutzung möglich
- 2 Stellplätze (vor der Garage)
Die gepflegte Gewerbeeinheit steht Ihnen ab sofort für eine Anmietung zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 1.280,- € zzgl. 581,- € Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten. Daraus resultiert eine Gesamtmiete von 1.861,00 €
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- auch für Physiotherapie/Praxis geeignet!
- Anbau einer Rampe für barierrefreien Zugang möglich!
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- 5,5 Büroräume im EG
- geräumiger Empfangsbereich
- Großraumbüro im UG
- Aktenlager im UG
- getrennte WC-Anlage im UG
- Errichtung einer WC-Anlage im EG ist darstellbar
- Aufenthaltsraum mit Teeküche im UG
- Gartenbenutzung möglich
- 2 Stellplätze (vor der Garage)
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Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 1.280,- € zzgl. 581,- € Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten. Daraus resultiert eine Gesamtmiete von 1.861,00 €
- auch für Physiotherapie/Praxis geeignet!
- Anbau einer Rampe für barierrefreien Zugang möglich!
- Gesamtfläche ca. 160 m²
- 5,5 Büroräume im EG
- geräumiger Empfangsbereich
- Großraumbüro im UG
- Aktenlager im UG
- getrennte WC-Anlage im UG
- Errichtung einer WC-Anlage im EG ist darstellbar
- Aufenthaltsraum mit Teeküche im UG
- Gartenbenutzung möglich
- 2 Stellplätze (vor der Garage)
Die gepflegte Gewerbeeinheit steht Ihnen ab sofort für eine Anmietung zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 1.280,- € zzgl. 581,- € Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten. Daraus resultiert eine Gesamtmiete von 1.861,00 €
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Neustadt ist eine sehr beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. In der Fußgängerzone befinden sich zahlreiche Restaurants und diverse Geschäfte....
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Neustadt ist eine sehr beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. In der Fußgängerzone befinden sich zahlreiche Restaurants und diverse Geschäfte. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus. Die B6 und die Autobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Neustadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur ca. 450 m vom Objekt entfernt gelegen. Die B6 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung.
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Neustadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur ca. 450 m vom Objekt entfernt gelegen. Die B6 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung.
Neustadt ist eine sehr beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. In der Fußgängerzone befinden sich zahlreiche Restaurants und diverse Geschäfte. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus. Die B6 und die Autobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Neustadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur ca. 450 m vom Objekt entfernt gelegen. Die B6 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung.
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Neustadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur ca. 450 m vom Objekt entfernt gelegen. Die B6 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung.
Neustadt Niedersachsen Deutschland (31535)
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Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
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Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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