immobilie1-ID: 31424231 | Anbieter-ID: 40-8432
Seelze-Stadtkern: Neu erstellte 3-Zi.-ETW im 1. OG mit Balkon u. Fahrstuhl im puristischen Wohnstil
364.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schicke 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit...
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Diese schicke 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 79 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist barrierearm mit dem großzügigen Fahrstuhl zu erreichen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung und ideale Platzverhältnisse für den 1-3 Personenhaushalt.
Diese schicke 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 79 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist barrierearm mit dem großzügigen Fahrstuhl zu erreichen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung und ideale Platzverhältnisse für den 1-3 Personenhaushalt.
Kosten
-
Kaufpreis364.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 79 m² Wohnfläche
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- Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 79 m² Wohnfläche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 79 m² Wohnfläche
- Abstellraum in der Wohnung
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
...und vieles mehr!
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für den PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,- (als Ankaufsverpflichtung)
- optional kann auch noch ein großzügiger Garagenstellplatz für € 16.000,- erworben werden
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
- Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 79 m² Wohnfläche
- Abstellraum in der Wohnung
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
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Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für den PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,- (als Ankaufsverpflichtung)
- optional kann auch noch ein großzügiger Garagenstellplatz für € 16.000,- erworben werden
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 79 m² Wohnfläche
- Abstellraum in der Wohnung
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
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- barrierefreier Personenaufzug
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- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
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- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
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- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter...
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Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Seelze Niedersachsen Deutschland (30926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen... mehr lesen
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
Herr André Zauske
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Wunstorfer Str. 3,
30926 Seelze
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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