immobilie1-ID: 31413059 | Anbieter-ID: 40-8433
Seelze-Stadtkern: Neue 4-Zi.-Maisonette-ETW mit Fahrstuhl und Balkon im puristischen Wohnstil
399.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schicke 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie...
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Diese schicke 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Thermofenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist mit dem Fahrstuhl bis in die erste Wohnebene barrierearm zu erreichen. Eine feststehende und moderne Holztreppe im Dielenbereich verbindete die beiden Ebenen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung sowie ideale Platzverhältnisse für 2-3 Personen.
Diese schicke 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Thermofenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist mit dem Fahrstuhl bis in die erste Wohnebene barrierearm zu erreichen. Eine feststehende und moderne Holztreppe im Dielenbereich verbindete die beiden Ebenen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung sowie ideale Platzverhältnisse für 2-3 Personen.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
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- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
- feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
- barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- moderne Grundrissgestaltung mit offener Küche zum Wohnbereich
... und vieles mehr
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für den PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,- (als Ankaufsverpflichtung)
- optional kann auch noch ein großzügiger Garagenstellplatz für € 16.000,- erworben werden
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
- feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
- barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- moderne Grundrissgestaltung mit offener Küche zum Wohnbereich
... und vieles mehr
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für den PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,- (als Ankaufsverpflichtung)
- optional kann auch noch ein großzügiger Garagenstellplatz für € 16.000,- erworben werden
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
- feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
- barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- moderne Grundrissgestaltung mit offener Küche zum Wohnbereich
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- optional kann auch noch ein großzügiger Garagenstellplatz für € 16.000,- erworben werden
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- Fertigstellung ab Januar 2025
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
- feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
- barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- moderne Grundrissgestaltung mit offener Küche zum Wohnbereich
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- optional kann auch noch ein großzügiger Garagenstellplatz für € 16.000,- erworben werden
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- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter...
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Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Seelze Niedersachsen Deutschland (30926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Herr André Zauske
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