immobilie1-ID: 32300903 | Anbieter-ID: HI1996
Kapitalanlage 3-Zimmerwohnung in Eidelstedt auf Erbpachtgrundstück !
140.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Eidelstedt mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem Erbaurecht bis 2059, verlängerbar um...
mehr lesen
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Eidelstedt mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem Erbaurecht bis 2059, verlängerbar um weitere 99 Jahre.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäuden mit je sechs Wohnungen, zeichnet sich durch ein familiäres und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von EUR 416,75 enthalten.
Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit.
Aus Rücksichtnahme auf die derzeitigen Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gerne können bei ernsthaftem Interesse individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden, um einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäuden mit je sechs Wohnungen, zeichnet sich durch ein familiäres und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von EUR 416,75 enthalten.
Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit.
Aus Rücksichtnahme auf die derzeitigen Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gerne können bei ernsthaftem Interesse individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden, um einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Eidelstedt mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet ein ansprechendes Raumkonzept. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem Erbaurecht bis 2059, verlängerbar um weitere 99 Jahre.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäuden mit je sechs Wohnungen, zeichnet sich durch ein familiäres und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von EUR 416,75 enthalten.
Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit.
Aus Rücksichtnahme auf die derzeitigen Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gerne können bei ernsthaftem Interesse individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden, um einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäuden mit je sechs Wohnungen, zeichnet sich durch ein familiäres und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von EUR 416,75 enthalten.
Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit.
Aus Rücksichtnahme auf die derzeitigen Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gerne können bei ernsthaftem Interesse individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden, um einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten!
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Hausgeld pro Monat416,75 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,75 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wichtige Eckdaten zum Objekt:
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Erdgeschoss
+ vermietet
+ 3 Zimmer
+ ca. 70 m² Wohnfläche
+ Terrasse
+ Keller
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Waschküche
+ drei Trockenräume
+ Ölheizung
+ Energieausweis: Energiebedarf F
+... mehr lesen
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Erdgeschoss
+ vermietet
+ 3 Zimmer
+ ca. 70 m² Wohnfläche
+ Terrasse
+ Keller
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Waschküche
+ drei Trockenräume
+ Ölheizung
+ Energieausweis: Energiebedarf F
+... mehr lesen
Wichtige Eckdaten zum Objekt:
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Erdgeschoss
+ vermietet
+ 3 Zimmer
+ ca. 70 m² Wohnfläche
+ Terrasse
+ Keller
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Waschküche
+ drei Trockenräume
+ Ölheizung
+ Energieausweis: Energiebedarf F
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG mit 60 Wohneinheiten
+ Gemeinschaftsparkplätze
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Erdgeschoss
+ vermietet
+ 3 Zimmer
+ ca. 70 m² Wohnfläche
+ Terrasse
+ Keller
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Waschküche
+ drei Trockenräume
+ Ölheizung
+ Energieausweis: Energiebedarf F
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG mit 60 Wohneinheiten
+ Gemeinschaftsparkplätze
Wichtige Eckdaten zum Objekt:
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Erdgeschoss
+ vermietet
+ 3 Zimmer
+ ca. 70 m² Wohnfläche
+ Terrasse
+ Keller
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Waschküche
+ drei Trockenräume
+ Ölheizung
+ Energieausweis: Energiebedarf F
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG mit 60 Wohneinheiten
+ Gemeinschaftsparkplätze
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Erdgeschoss
+ vermietet
+ 3 Zimmer
+ ca. 70 m² Wohnfläche
+ Terrasse
+ Keller
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Waschküche
+ drei Trockenräume
+ Ölheizung
+ Energieausweis: Energiebedarf F
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG mit 60 Wohneinheiten
+ Gemeinschaftsparkplätze
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hamburg-Eidelstedt überzeugt durch eine solide Wohnqualität und ein zukunftsorientiertes Umfeld. In angenehmer Nachbarschaft und zugleich in der Nähe zur Hamburger Innenstadt lässt es sich entspannt leben. Familien profitieren von einer bestens...
mehr lesen
Hamburg-Eidelstedt überzeugt durch eine solide Wohnqualität und ein zukunftsorientiertes Umfeld. In angenehmer Nachbarschaft und zugleich in der Nähe zur Hamburger Innenstadt lässt es sich entspannt leben. Familien profitieren von einer bestens ausgebauten Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit – ob an der Holsteiner Chaussee oder im modernisierten Einkaufszentrum Eidelstedt, das als Mittelpunkt des Stadtteils gilt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die AKN-Station Hörgensweg und die HVV-Buslinie M4 sind fußläufig erreichbar. Den Eidelstedter Platz mit Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man in wenigen Minuten. Dort finden sich zudem Apotheken, Arztpraxen, Banken, Bäckereien und gastronomische Angebote.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit – ob an der Holsteiner Chaussee oder im modernisierten Einkaufszentrum Eidelstedt, das als Mittelpunkt des Stadtteils gilt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die AKN-Station Hörgensweg und die HVV-Buslinie M4 sind fußläufig erreichbar. Den Eidelstedter Platz mit Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man in wenigen Minuten. Dort finden sich zudem Apotheken, Arztpraxen, Banken, Bäckereien und gastronomische Angebote.
Hamburg-Eidelstedt überzeugt durch eine solide Wohnqualität und ein zukunftsorientiertes Umfeld. In angenehmer Nachbarschaft und zugleich in der Nähe zur Hamburger Innenstadt lässt es sich entspannt leben. Familien profitieren von einer bestens ausgebauten Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit – ob an der Holsteiner Chaussee oder im modernisierten Einkaufszentrum Eidelstedt, das als Mittelpunkt des Stadtteils gilt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die AKN-Station Hörgensweg und die HVV-Buslinie M4 sind fußläufig erreichbar. Den Eidelstedter Platz mit Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man in wenigen Minuten. Dort finden sich zudem Apotheken, Arztpraxen, Banken, Bäckereien und gastronomische Angebote.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit – ob an der Holsteiner Chaussee oder im modernisierten Einkaufszentrum Eidelstedt, das als Mittelpunkt des Stadtteils gilt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die AKN-Station Hörgensweg und die HVV-Buslinie M4 sind fußläufig erreichbar. Den Eidelstedter Platz mit Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man in wenigen Minuten. Dort finden sich zudem Apotheken, Arztpraxen, Banken, Bäckereien und gastronomische Angebote.
Hamburg Eidelstedt Deutschland (22523)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu... mehr lesen
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu... mehr lesen
Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Ansprechpartner
Frau Bettina Weyer
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
00494089084543
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040 89084510
Erhalte neue Angebote per E-Mail