immobilie1-ID: 31901095 | Anbieter-ID: TH752
Vermietete Gewerbeeinheit mit Photovoltaik + Parkplätzen PROVISIONSFREI, 55624 Rhaunen zu verkaufen
Auf Anfrage
Preis
290 m²
Gesamtfläche
1.805 m²
Grundstücksfläche
Diese im Jahr 2007 errichtete Gewerbeeinheit in Containerbauweise bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine teilweise Eigennutzung.
Erdgeschoss (ca. 180 m²):
-----------... mehr lesen
Erdgeschoss (ca. 180 m²):
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Diese im Jahr 2007 errichtete Gewerbeeinheit in Containerbauweise bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine teilweise Eigennutzung.
Erdgeschoss (ca. 180 m²):
------------------------------------
Das Erdgeschoss ist vollständig vermietet – an Dienstleistungsunternehmen sowie eine Gastrounternehmen.
Bodentiefe Fenster und verglaste Eingangstüren sorgen für helle, freundliche Räume. Sanitärräume stehen dort ebenfalls zur Verfügung.
Obergeschoss (ca. 110 m²):
---------------------------------------
Ein separater Eingang mit Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Büroräume, die über einen Flur erschlossen sind. Die Einheiten sind zum Großteil vermietet. Zusätzlich steht ein separates WC zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dieser Etage zur Verfügung.
Außenbereich:
----------------------
Auf dem gepflasterten Hof befinden sich 11 Pkw-Stellplätze. Eine zusätzliche, geschotterte Fläche kann ebenfalls als Parkfläche genutzt werden – ideal für Mitarbeitende oder Besucher.
Energieversorgung:
-----------------------------
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt jährlich ca. 22.000 kWh Strom. Der erzeugte Strom wird über einen Stromspeicher der Marke SENEC in das Hausnetz eingespeist und größtenteils für den Eigenbedarf genutzt. Eine Einspeisung ins öffentliche Netz ist grundsätzlich möglich. Eine vertraglich gesicherte Einspeisevergütung oder eine festgelegte Laufzeit gemäß EEG besteht derzeit nicht.
Erdgeschoss (ca. 180 m²):
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Das Erdgeschoss ist vollständig vermietet – an Dienstleistungsunternehmen sowie eine Gastrounternehmen.
Bodentiefe Fenster und verglaste Eingangstüren sorgen für helle, freundliche Räume. Sanitärräume stehen dort ebenfalls zur Verfügung.
Obergeschoss (ca. 110 m²):
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Ein separater Eingang mit Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Büroräume, die über einen Flur erschlossen sind. Die Einheiten sind zum Großteil vermietet. Zusätzlich steht ein separates WC zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dieser Etage zur Verfügung.
Außenbereich:
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Auf dem gepflasterten Hof befinden sich 11 Pkw-Stellplätze. Eine zusätzliche, geschotterte Fläche kann ebenfalls als Parkfläche genutzt werden – ideal für Mitarbeitende oder Besucher.
Energieversorgung:
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Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt jährlich ca. 22.000 kWh Strom. Der erzeugte Strom wird über einen Stromspeicher der Marke SENEC in das Hausnetz eingespeist und größtenteils für den Eigenbedarf genutzt. Eine Einspeisung ins öffentliche Netz ist grundsätzlich möglich. Eine vertraglich gesicherte Einspeisevergütung oder eine festgelegte Laufzeit gemäß EEG besteht derzeit nicht.
Diese im Jahr 2007 errichtete Gewerbeeinheit in Containerbauweise bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine teilweise Eigennutzung.
Erdgeschoss (ca. 180 m²):
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Das Erdgeschoss ist vollständig vermietet – an Dienstleistungsunternehmen sowie eine Gastrounternehmen.
Bodentiefe Fenster und verglaste Eingangstüren sorgen für helle, freundliche Räume. Sanitärräume stehen dort ebenfalls zur Verfügung.
Obergeschoss (ca. 110 m²):
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Ein separater Eingang mit Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Büroräume, die über einen Flur erschlossen sind. Die Einheiten sind zum Großteil vermietet. Zusätzlich steht ein separates WC zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dieser Etage zur Verfügung.
Außenbereich:
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Auf dem gepflasterten Hof befinden sich 11 Pkw-Stellplätze. Eine zusätzliche, geschotterte Fläche kann ebenfalls als Parkfläche genutzt werden – ideal für Mitarbeitende oder Besucher.
Energieversorgung:
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Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt jährlich ca. 22.000 kWh Strom. Der erzeugte Strom wird über einen Stromspeicher der Marke SENEC in das Hausnetz eingespeist und größtenteils für den Eigenbedarf genutzt. Eine Einspeisung ins öffentliche Netz ist grundsätzlich möglich. Eine vertraglich gesicherte Einspeisevergütung oder eine festgelegte Laufzeit gemäß EEG besteht derzeit nicht.
Erdgeschoss (ca. 180 m²):
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Das Erdgeschoss ist vollständig vermietet – an Dienstleistungsunternehmen sowie eine Gastrounternehmen.
Bodentiefe Fenster und verglaste Eingangstüren sorgen für helle, freundliche Räume. Sanitärräume stehen dort ebenfalls zur Verfügung.
Obergeschoss (ca. 110 m²):
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Ein separater Eingang mit Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Büroräume, die über einen Flur erschlossen sind. Die Einheiten sind zum Großteil vermietet. Zusätzlich steht ein separates WC zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dieser Etage zur Verfügung.
Außenbereich:
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Auf dem gepflasterten Hof befinden sich 11 Pkw-Stellplätze. Eine zusätzliche, geschotterte Fläche kann ebenfalls als Parkfläche genutzt werden – ideal für Mitarbeitende oder Besucher.
Energieversorgung:
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Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt jährlich ca. 22.000 kWh Strom. Der erzeugte Strom wird über einen Stromspeicher der Marke SENEC in das Hausnetz eingespeist und größtenteils für den Eigenbedarf genutzt. Eine Einspeisung ins öffentliche Netz ist grundsätzlich möglich. Eine vertraglich gesicherte Einspeisevergütung oder eine festgelegte Laufzeit gemäß EEG besteht derzeit nicht.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGeschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Anzahl Parkflächen11
-
Gesamtfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.805 m²
-
Nutzfläche (ca.)287 m²
-
Freifläche (ca.)850 m²
-
Anzahl Stellplätze11.00
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt im nördlichen Teil von Rhaunen. Die Umgebung ist charakterisiert durch eine attraktive Mischung aus Handwerks-Handel und Dienstleistungsunternehmen.
Auch Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Entfernungen:
Hahn... mehr lesen
Auch Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Entfernungen:
Hahn... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit liegt im nördlichen Teil von Rhaunen. Die Umgebung ist charakterisiert durch eine attraktive Mischung aus Handwerks-Handel und Dienstleistungsunternehmen.
Auch Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Entfernungen:
Hahn Airport: ca. 12 km
Idar-Oberstein: ca. 22 km
Simmern: ca. 32 km
Hermeskeil: ca. 51 km
Kaiserslautern: ca. 74 km
St. Wendel: ca. 69 km
Auch Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Entfernungen:
Hahn Airport: ca. 12 km
Idar-Oberstein: ca. 22 km
Simmern: ca. 32 km
Hermeskeil: ca. 51 km
Kaiserslautern: ca. 74 km
St. Wendel: ca. 69 km
Die Gewerbeeinheit liegt im nördlichen Teil von Rhaunen. Die Umgebung ist charakterisiert durch eine attraktive Mischung aus Handwerks-Handel und Dienstleistungsunternehmen.
Auch Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Hermeskeil: ca. 51 km
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Rhaunen Deutschland (55624)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
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Ansprechpartner
Frau Tina Hansen
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstraße 10,
56564 Neuwied
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Marktstr. 10,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
004915156733422
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstr. 10,
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+49 2631 9537980