immobilie1-ID: 32366703 | Anbieter-ID: 21549
Gut vermietete sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon
298.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Angeboten wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit April diesen Jahres vermietet mit einer Kaltmiete von 945 Euro pro Monat.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 497 Euro pro Monat. Davon sind ca. 342 Euro auf den... mehr lesen
Das Hausgeld liegt aktuell bei 497 Euro pro Monat. Davon sind ca. 342 Euro auf den... mehr lesen
Angeboten wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit April diesen Jahres vermietet mit einer Kaltmiete von 945 Euro pro Monat.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 497 Euro pro Monat. Davon sind ca. 342 Euro auf den Mieter umlegbar.
Die Rücklage der WEG beträgt ca. 620.000 Euro (Stand 31.12.2024) bei 94 Parteien. Der theoretische Anteil der Wohnung daran beträgt ca. 6.527 Euro.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 497 Euro pro Monat. Davon sind ca. 342 Euro auf den Mieter umlegbar.
Die Rücklage der WEG beträgt ca. 620.000 Euro (Stand 31.12.2024) bei 94 Parteien. Der theoretische Anteil der Wohnung daran beträgt ca. 6.527 Euro.
Angeboten wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit April diesen Jahres vermietet mit einer Kaltmiete von 945 Euro pro Monat.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 497 Euro pro Monat. Davon sind ca. 342 Euro auf den Mieter umlegbar.
Die Rücklage der WEG beträgt ca. 620.000 Euro (Stand 31.12.2024) bei 94 Parteien. Der theoretische Anteil der Wohnung daran beträgt ca. 6.527 Euro.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 497 Euro pro Monat. Davon sind ca. 342 Euro auf den Mieter umlegbar.
Die Rücklage der WEG beträgt ca. 620.000 Euro (Stand 31.12.2024) bei 94 Parteien. Der theoretische Anteil der Wohnung daran beträgt ca. 6.527 Euro.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Hausgeld pro Monat497 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis27.03.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die gut geschnittene Wohnung hat ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen Balkon mit West-Ausrichtung.
In diesem Jahr wurden das Badezimmer und das Gäste-WC saniert.
In diesem Jahr wurden das Badezimmer und das Gäste-WC saniert.
Die gut geschnittene Wohnung hat ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen Balkon mit West-Ausrichtung.
In diesem Jahr wurden das Badezimmer und das Gäste-WC saniert.
In diesem Jahr wurden das Badezimmer und das Gäste-WC saniert.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln. Der Stadtteil ist besonders für eines der beliebtesten Einkaufzentren im Kölner Westen bekannt, das Rheincenter. Neben 160 Geschäften und ansprechender Gastronomie befindet sich südlich des Rheincenters...
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Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln. Der Stadtteil ist besonders für eines der beliebtesten Einkaufzentren im Kölner Westen bekannt, das Rheincenter. Neben 160 Geschäften und ansprechender Gastronomie befindet sich südlich des Rheincenters ein Bildungszentrum mit allen weiterführenden Schulformen. Selbstverständlich findet man in Weiden auch Kindergärten und Grundschulen. Durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße ist Weiden gut an die Kölner City angebunden. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West gewährleistet einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz.
Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln. Der Stadtteil ist besonders für eines der beliebtesten Einkaufzentren im Kölner Westen bekannt, das Rheincenter. Neben 160 Geschäften und ansprechender Gastronomie befindet sich südlich des Rheincenters ein Bildungszentrum mit allen weiterführenden Schulformen. Selbstverständlich findet man in Weiden auch Kindergärten und Grundschulen. Durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße ist Weiden gut an die Kölner City angebunden. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West gewährleistet einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz.
Köln Köln - Neu-Weiden Köln Deutschland (50858)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie bei einer Expose-Anfrage folgende Angaben an: Vollständiger Name, Adresse, Tel-Nr. und E-Mail. Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Team Harburg
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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+49(40)766 500-1
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040 7665000