immobilie1-ID: 32217483 | Anbieter-ID: 21538
Doppelhaushälfte -4-Zimmer- im grünen Eißendorf
459.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese grün und ruhig gelegene, zauberhafte Doppelhaushälfte möchte eine junge Familie glücklich machen.
Das Grundstück ist im unteren Bereich mit den Garagen und dann mit einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut. Die gemeinschaftliche... mehr lesen
Das Grundstück ist im unteren Bereich mit den Garagen und dann mit einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut. Die gemeinschaftliche... mehr lesen
Diese grün und ruhig gelegene, zauberhafte Doppelhaushälfte möchte eine junge Familie glücklich machen.
Das Grundstück ist im unteren Bereich mit den Garagen und dann mit einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut. Die gemeinschaftliche Außentreppe führt Sie hinauf zu den beiden Doppelhaushälften. Jede Partei nutzt ihren eigenen Gartenbereich, das Grundstück ist ideel geteilt.
Sie betreten Ihre Doppelhaushälfte und träumen schon bei der ersten Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause.
Die Eingangsebene verfügt über ein fast 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit sonnigem Erker im Essbereich und vorgelagertem Balkon mit Südausrichtung. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage eine Küche, ausgestattet mit Einbauküche, dem Eingangsflur sowie einem Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus im Wohn-Esszimmer gelangen Sie ins Ober- und Untergeschoss. Oben stehen Ihnen 2 großzügige Zimmer zur Verfügung, die mit großen Dachgauben versehen sind. Das Familienbad hat ebenfalls eine Gaube und ist ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, sowie 2 Waschbecken, Bidet und WC. Im Untergeschoss machen Sie es sich gemütlich. Es verfügt rückseitig über zwei Kellerräume, die Gas-Zentralheizung (Bj. 2019), eine Sauna mit separater Dusche und zum Garten hin ein weiteres großes Zimmer von dem aus Sie über beide Terrassentüren auf die Terrasse und in den Garten gelangen. In diesem Hobbyraum sorgt ein gemütlicher Kachel-Kaminofen für gemütliche Abende. Dieses wohnlich ausgebaute Zimmer ergänzt die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 110 m² um weitere ca. 24 m² Lebensraum.
Ein wenig Modernisierung und Anpassung an Ihren persönlichen Einrichtungsgeschmack und Sie haben Ihr Traumhaus gefunden!!!
Ihre eigene Einzelgarage für Kinderwagen, Fahrrad oder Ihr Fahrzeug, gelegen am Fuße der Zugangstreppe, rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Auch im öffentlichen Parkraum der Straße stehen Parkplätze zur Verfügung.
Rufen Sie sich gern das ausfürhliche Exposé ab und vereinbaren anschließend telefonisch Ihren persönlichen Besichtigungstermin
unter 0176-176 650 40 mit unserer Immobilienmaklerin, Kirsten Hoppe!
Das Grundstück ist im unteren Bereich mit den Garagen und dann mit einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut. Die gemeinschaftliche Außentreppe führt Sie hinauf zu den beiden Doppelhaushälften. Jede Partei nutzt ihren eigenen Gartenbereich, das Grundstück ist ideel geteilt.
Sie betreten Ihre Doppelhaushälfte und träumen schon bei der ersten Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause.
Die Eingangsebene verfügt über ein fast 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit sonnigem Erker im Essbereich und vorgelagertem Balkon mit Südausrichtung. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage eine Küche, ausgestattet mit Einbauküche, dem Eingangsflur sowie einem Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus im Wohn-Esszimmer gelangen Sie ins Ober- und Untergeschoss. Oben stehen Ihnen 2 großzügige Zimmer zur Verfügung, die mit großen Dachgauben versehen sind. Das Familienbad hat ebenfalls eine Gaube und ist ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, sowie 2 Waschbecken, Bidet und WC. Im Untergeschoss machen Sie es sich gemütlich. Es verfügt rückseitig über zwei Kellerräume, die Gas-Zentralheizung (Bj. 2019), eine Sauna mit separater Dusche und zum Garten hin ein weiteres großes Zimmer von dem aus Sie über beide Terrassentüren auf die Terrasse und in den Garten gelangen. In diesem Hobbyraum sorgt ein gemütlicher Kachel-Kaminofen für gemütliche Abende. Dieses wohnlich ausgebaute Zimmer ergänzt die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 110 m² um weitere ca. 24 m² Lebensraum.
Ein wenig Modernisierung und Anpassung an Ihren persönlichen Einrichtungsgeschmack und Sie haben Ihr Traumhaus gefunden!!!
Ihre eigene Einzelgarage für Kinderwagen, Fahrrad oder Ihr Fahrzeug, gelegen am Fuße der Zugangstreppe, rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Auch im öffentlichen Parkraum der Straße stehen Parkplätze zur Verfügung.
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Die Eingangsebene verfügt über ein fast 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit sonnigem Erker im Essbereich und vorgelagertem Balkon mit Südausrichtung. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage eine Küche, ausgestattet mit Einbauküche, dem Eingangsflur sowie einem Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus im Wohn-Esszimmer gelangen Sie ins Ober- und Untergeschoss. Oben stehen Ihnen 2 großzügige Zimmer zur Verfügung, die mit großen Dachgauben versehen sind. Das Familienbad hat ebenfalls eine Gaube und ist ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, sowie 2 Waschbecken, Bidet und WC. Im Untergeschoss machen Sie es sich gemütlich. Es verfügt rückseitig über zwei Kellerräume, die Gas-Zentralheizung (Bj. 2019), eine Sauna mit separater Dusche und zum Garten hin ein weiteres großes Zimmer von dem aus Sie über beide Terrassentüren auf die Terrasse und in den Garten gelangen. In diesem Hobbyraum sorgt ein gemütlicher Kachel-Kaminofen für gemütliche Abende. Dieses wohnlich ausgebaute Zimmer ergänzt die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 110 m² um weitere ca. 24 m² Lebensraum.
Ein wenig Modernisierung und Anpassung an Ihren persönlichen Einrichtungsgeschmack und Sie haben Ihr Traumhaus gefunden!!!
Ihre eigene Einzelgarage für Kinderwagen, Fahrrad oder Ihr Fahrzeug, gelegen am Fuße der Zugangstreppe, rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Auch im öffentlichen Parkraum der Straße stehen Parkplätze zur Verfügung.
Rufen Sie sich gern das ausfürhliche Exposé ab und vereinbaren anschließend telefonisch Ihren persönlichen Besichtigungstermin
unter 0176-176 650 40 mit unserer Immobilienmaklerin, Kirsten Hoppe!
Das Grundstück ist im unteren Bereich mit den Garagen und dann mit einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut. Die gemeinschaftliche Außentreppe führt Sie hinauf zu den beiden Doppelhaushälften. Jede Partei nutzt ihren eigenen Gartenbereich, das Grundstück ist ideel geteilt.
Sie betreten Ihre Doppelhaushälfte und träumen schon bei der ersten Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause.
Die Eingangsebene verfügt über ein fast 40 m² großes Wohn-Esszimmer mit sonnigem Erker im Essbereich und vorgelagertem Balkon mit Südausrichtung. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage eine Küche, ausgestattet mit Einbauküche, dem Eingangsflur sowie einem Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus im Wohn-Esszimmer gelangen Sie ins Ober- und Untergeschoss. Oben stehen Ihnen 2 großzügige Zimmer zur Verfügung, die mit großen Dachgauben versehen sind. Das Familienbad hat ebenfalls eine Gaube und ist ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, sowie 2 Waschbecken, Bidet und WC. Im Untergeschoss machen Sie es sich gemütlich. Es verfügt rückseitig über zwei Kellerräume, die Gas-Zentralheizung (Bj. 2019), eine Sauna mit separater Dusche und zum Garten hin ein weiteres großes Zimmer von dem aus Sie über beide Terrassentüren auf die Terrasse und in den Garten gelangen. In diesem Hobbyraum sorgt ein gemütlicher Kachel-Kaminofen für gemütliche Abende. Dieses wohnlich ausgebaute Zimmer ergänzt die ausgewiesene Wohnfläche von ca. 110 m² um weitere ca. 24 m² Lebensraum.
Ein wenig Modernisierung und Anpassung an Ihren persönlichen Einrichtungsgeschmack und Sie haben Ihr Traumhaus gefunden!!!
Ihre eigene Einzelgarage für Kinderwagen, Fahrrad oder Ihr Fahrzeug, gelegen am Fuße der Zugangstreppe, rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Auch im öffentlichen Parkraum der Straße stehen Parkplätze zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)308 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis10.11.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die gepflegte Immobilie befindet sich wie ein Vogelnest auf den sogenannten "Harburger Bergen". Dies ist eine hügelige und grüne Wohngegend des beliebten Stadtteils Hamburg-Eißendorf. Die gute Infrastruktur dieses Bereiches ermöglicht eine citynahe...
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Die gepflegte Immobilie befindet sich wie ein Vogelnest auf den sogenannten "Harburger Bergen". Dies ist eine hügelige und grüne Wohngegend des beliebten Stadtteils Hamburg-Eißendorf. Die gute Infrastruktur dieses Bereiches ermöglicht eine citynahe Anbindung sowohl zur Stadtmitte Harburgs, als auch in die nahegelegene Metropole Hamburg. In kurzer Entfernung erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle im Hainholzweg. In Eißendorf befinden sich unter anderem die Grundschule in der Alten Forst, die Staatliche Handelsschule mit dem Wirtschaftsgymnasium Harburg, die Haupt- und Realschule im Ehestorfer Weg sowie das Heisenberg-Gymnasium. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten. Von Harburg aus sind Sie sowohl mit der Bahn als auch mit Ihrem Fahrzeug über die Autobahn in alle Himmelsrichtungen sehr gut angebunden.
Die gepflegte Immobilie befindet sich wie ein Vogelnest auf den sogenannten "Harburger Bergen". Dies ist eine hügelige und grüne Wohngegend des beliebten Stadtteils Hamburg-Eißendorf. Die gute Infrastruktur dieses Bereiches ermöglicht eine citynahe Anbindung sowohl zur Stadtmitte Harburgs, als auch in die nahegelegene Metropole Hamburg. In kurzer Entfernung erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle im Hainholzweg. In Eißendorf befinden sich unter anderem die Grundschule in der Alten Forst, die Staatliche Handelsschule mit dem Wirtschaftsgymnasium Harburg, die Haupt- und Realschule im Ehestorfer Weg sowie das Heisenberg-Gymnasium. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten. Von Harburg aus sind Sie sowohl mit der Bahn als auch mit Ihrem Fahrzeug über die Autobahn in alle Himmelsrichtungen sehr gut angebunden.
Hamburg Hamburg Deutschland (21075)
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Sonstiges
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Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.
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Frau Kirsten Hoppe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
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Haferkamp Immobilien GmbH
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