immobilie1-ID: 32043615 | Anbieter-ID: 21520
Im Herzen von Friedrichshain vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!
215.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sanierter Altbau - Baujahr 1956 - im Herzen der Stadt.
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Für das Jahr 2025... mehr lesen
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
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Sanierter Altbau - Baujahr 1956 - im Herzen der Stadt.
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 252,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.05.2022 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 422,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig.
Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 252,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.05.2022 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 422,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig.
Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Sanierter Altbau - Baujahr 1956 - im Herzen der Stadt.
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 252,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.05.2022 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 422,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig.
Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 252,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.05.2022 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 422,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig.
Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Hausgeld pro Monat252 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis17.06.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
Lage
Das Objekt befindet sich am Wismarplatz zwischen Frankfurter Allee und S-Bahn im Herzen des Bezirkes Friedrichshain.
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit... mehr lesen
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit... mehr lesen
Das Objekt befindet sich am Wismarplatz zwischen Frankfurter Allee und S-Bahn im Herzen des Bezirkes Friedrichshain.
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit dem bekannten Boxhagener Platz ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit dem bekannten Boxhagener Platz ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
Das Objekt befindet sich am Wismarplatz zwischen Frankfurter Allee und S-Bahn im Herzen des Bezirkes Friedrichshain.
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit dem bekannten Boxhagener Platz ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit dem bekannten Boxhagener Platz ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
Berlin Berlin Deutschland (10247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Elias Adriano Goncalves
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
+49(40)766500-0
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000