immobilie1-ID: 32005207 | Anbieter-ID: 21515
Denkmalgeschütze Wohnanlage - Kapitalanlage einer perfekt geschnittenen 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon!
190.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene Drei-Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage mit viel Grün. Ende des letzten Jahrtausends wurde die Wohnanlage inklusive der Gartenflächen entsprechend den...
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Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene Drei-Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage mit viel Grün. Ende des letzten Jahrtausends wurde die Wohnanlage inklusive der Gartenflächen entsprechend den denkmalpflegerischen Vorgaben umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gesamtobjektes erfolgt zentral über ein im Zuge der Sanierung errichtetes Blockheizkraftwerk (KWK fossil) auf dem Gelände.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 356,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.07.2015 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 496,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 356,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.07.2015 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 496,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene Drei-Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage mit viel Grün. Ende des letzten Jahrtausends wurde die Wohnanlage inklusive der Gartenflächen entsprechend den denkmalpflegerischen Vorgaben umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gesamtobjektes erfolgt zentral über ein im Zuge der Sanierung errichtetes Blockheizkraftwerk (KWK fossil) auf dem Gelände.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 356,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.07.2015 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 496,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 356,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.07.2015 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 496,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat356 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis24.07.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Perfekte, funktionale 3-Zimmerwohnung in der 3. Etage
- 3 geräumige und helle Zimmer
- alle Räume separat zugängig
- Küche
- Wannenbad mit Fenster
- zweckmäßiger Balkon zum Hofgarten
- Keller
- 3 geräumige und helle Zimmer
- alle Räume separat zugängig
- Küche
- Wannenbad mit Fenster
- zweckmäßiger Balkon zum Hofgarten
- Keller
Perfekte, funktionale 3-Zimmerwohnung in der 3. Etage
- 3 geräumige und helle Zimmer
- alle Räume separat zugängig
- Küche
- Wannenbad mit Fenster
- zweckmäßiger Balkon zum Hofgarten
- Keller
- 3 geräumige und helle Zimmer
- alle Räume separat zugängig
- Küche
- Wannenbad mit Fenster
- zweckmäßiger Balkon zum Hofgarten
- Keller
Lage
Nur fünf Gehminuten vom U-Bahnhof Pankow entfernt befindet sich das sehr beliebte Kissingenviertel.
Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebührendem Abstand vorbei.
Öffentliche Verkehrsmittel wie... mehr lesen
Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebührendem Abstand vorbei.
Öffentliche Verkehrsmittel wie... mehr lesen
Nur fünf Gehminuten vom U-Bahnhof Pankow entfernt befindet sich das sehr beliebte Kissingenviertel.
Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebührendem Abstand vorbei.
Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebührendem Abstand vorbei.
Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig zu erreichen.
Nur fünf Gehminuten vom U-Bahnhof Pankow entfernt befindet sich das sehr beliebte Kissingenviertel.
Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebührendem Abstand vorbei.
Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der hauptstädtische Verkehr rauscht über die Prenzlauer Promenade oder die Berliner Straße in gebührendem Abstand vorbei.
Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig zu erreichen.
Berlin Berlin Deutschland (13189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Elias Adriano Goncalves
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
+49(40)766500-0
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000