immobilie1-ID: 31959085 | Anbieter-ID: 21500
Charmante 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz & Balkon - vermietetes Investment in Franz. Buchholz
280.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ansprechender Neubau in schöner Lage! Wohnung mit moderner Ausstattung und mit einem Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Flur, Schlafzimmer,... mehr lesen
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Flur, Schlafzimmer,... mehr lesen
Ansprechender Neubau in schöner Lage! Wohnung mit moderner Ausstattung und mit einem Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer, Abstellkammer und das große Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 8.900 Euro.
Für das Jahr 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 389 Euro., inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 80 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten, insbesondere eine Telefon-Nr. für die evtl. Abstimmung von Besichtigungsterminen.
Hinsichtlich unserer Antwort E-Mail bitten wir Sie ggf. um Prüfung Ihres SPAM-Ordners. Vielen Dank vorab.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer, Abstellkammer und das große Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 8.900 Euro.
Für das Jahr 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 389 Euro., inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 80 Euro.
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Ansprechender Neubau in schöner Lage! Wohnung mit moderner Ausstattung und mit einem Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer, Abstellkammer und das große Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 8.900 Euro.
Für das Jahr 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 389 Euro., inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 80 Euro.
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Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 8.900 Euro.
Für das Jahr 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 389 Euro., inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 80 Euro.
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Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat389 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis12.09.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- funktionaler Grundriss
- großes Wohnzimmer mit Essplatz
- großer Balkon
- geflieste Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- kleineres Kinderzimmer
- großes Wannenbad, innenliegend
- Parkett und teilweise Textilbelag in... mehr lesen
- funktionaler Grundriss
- großes Wohnzimmer mit Essplatz
- großer Balkon
- geflieste Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- kleineres Kinderzimmer
- großes Wannenbad, innenliegend
- Parkett und teilweise Textilbelag in... mehr lesen
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- funktionaler Grundriss
- großes Wohnzimmer mit Essplatz
- großer Balkon
- geflieste Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- kleineres Kinderzimmer
- großes Wannenbad, innenliegend
- Parkett und teilweise Textilbelag in den Wohnräumen
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter stammen die Bilder aus baugleichen oder ähnlichen Wohnungen dieser Anlage.
- funktionaler Grundriss
- großes Wohnzimmer mit Essplatz
- großer Balkon
- geflieste Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- kleineres Kinderzimmer
- großes Wannenbad, innenliegend
- Parkett und teilweise Textilbelag in den Wohnräumen
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter stammen die Bilder aus baugleichen oder ähnlichen Wohnungen dieser Anlage.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- funktionaler Grundriss
- großes Wohnzimmer mit Essplatz
- großer Balkon
- geflieste Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- kleineres Kinderzimmer
- großes Wannenbad, innenliegend
- Parkett und teilweise Textilbelag in den Wohnräumen
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter stammen die Bilder aus baugleichen oder ähnlichen Wohnungen dieser Anlage.
- funktionaler Grundriss
- großes Wohnzimmer mit Essplatz
- großer Balkon
- geflieste Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- kleineres Kinderzimmer
- großes Wannenbad, innenliegend
- Parkett und teilweise Textilbelag in den Wohnräumen
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter stammen die Bilder aus baugleichen oder ähnlichen Wohnungen dieser Anlage.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Anwesen befindet sich in FRANZÖSISCH BUCHHOLZ, unweit des S-Bahnhofes Blankenburg. Die Gegend ist in offener Bauweise, überwiegend mit sanierten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut.
Die Verkehrsanbindung ist gut, Haltestellen der... mehr lesen
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Das Anwesen befindet sich in FRANZÖSISCH BUCHHOLZ, unweit des S-Bahnhofes Blankenburg. Die Gegend ist in offener Bauweise, überwiegend mit sanierten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut.
Die Verkehrsanbindung ist gut, Haltestellen der Buslinien 150 (U Osloer Straße - S Buch) und 158 (Prenzlauer Allee/Ostseestr. - Heinersdorf Kirche - Alt-Blankenburg - S Buch) sind zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen sowie öffentliche und gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen sowie öffentliche und gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Anwesen befindet sich in FRANZÖSISCH BUCHHOLZ, unweit des S-Bahnhofes Blankenburg. Die Gegend ist in offener Bauweise, überwiegend mit sanierten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut.
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Berlin Berlin Deutschland (13127)
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Sonstiges
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Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
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Ansprechpartner
Herr Axel Pfeiffer
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
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030 208 981 947
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000