immobilie1-ID: 31850135 | Anbieter-ID: 21441
Doppelhaushälfte mit Charme und Potential in Radebeul-Wahnsdorf
495.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Inmitten des malerischen Ortsteils Radebeul-Wahnsdorf präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 in ruhiger, grüner Lage – ein echtes Juwel für Liebhaber historischer Bausubstanz mit dem Blick für das Besondere.
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Inmitten des malerischen Ortsteils Radebeul-Wahnsdorf präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 in ruhiger, grüner Lage – ein echtes Juwel für Liebhaber historischer Bausubstanz mit dem Blick für das Besondere.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und guter Nachbarschaft. Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine klassische Raumaufteilung mit teils original erhaltenen Details wie Holzböden, Kassetteninnentüren und Holztreppen und einem Kachelofen
Zwar besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, doch genau darin liegt die große Chance: Gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen – ob als stilvolles Familienidyll oder ruhiger Rückzugsort mit Garten. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden.
Das sonnige Grundstück mit altem Baumbestand, kleinem Nebengebäude und schöner Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Stellplatz lässt sich auf dem Grundstück realisieren.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und guter Nachbarschaft. Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine klassische Raumaufteilung mit teils original erhaltenen Details wie Holzböden, Kassetteninnentüren und Holztreppen und einem Kachelofen
Zwar besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, doch genau darin liegt die große Chance: Gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen – ob als stilvolles Familienidyll oder ruhiger Rückzugsort mit Garten. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden.
Das sonnige Grundstück mit altem Baumbestand, kleinem Nebengebäude und schöner Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Stellplatz lässt sich auf dem Grundstück realisieren.
Inmitten des malerischen Ortsteils Radebeul-Wahnsdorf präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 in ruhiger, grüner Lage – ein echtes Juwel für Liebhaber historischer Bausubstanz mit dem Blick für das Besondere.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und guter Nachbarschaft. Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine klassische Raumaufteilung mit teils original erhaltenen Details wie Holzböden, Kassetteninnentüren und Holztreppen und einem Kachelofen
Zwar besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, doch genau darin liegt die große Chance: Gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen – ob als stilvolles Familienidyll oder ruhiger Rückzugsort mit Garten. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden.
Das sonnige Grundstück mit altem Baumbestand, kleinem Nebengebäude und schöner Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Stellplatz lässt sich auf dem Grundstück realisieren.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und guter Nachbarschaft. Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine klassische Raumaufteilung mit teils original erhaltenen Details wie Holzböden, Kassetteninnentüren und Holztreppen und einem Kachelofen
Zwar besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, doch genau darin liegt die große Chance: Gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen – ob als stilvolles Familienidyll oder ruhiger Rückzugsort mit Garten. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden.
Das sonnige Grundstück mit altem Baumbestand, kleinem Nebengebäude und schöner Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Stellplatz lässt sich auf dem Grundstück realisieren.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1928
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit Anbau und Terrasse
Lage an einem großen, ruhigen und unverbaubarem Ackergrundstück mit Blick zum Spitzhaus
Baujahr 1928
Sechs Zimmer
ca. 100 m² Wohnfläche (inkl. 1/3 Terrassenfläche) auf zwei Etagen
Grundstücksgröße 560 m²
große... mehr lesen
Lage an einem großen, ruhigen und unverbaubarem Ackergrundstück mit Blick zum Spitzhaus
Baujahr 1928
Sechs Zimmer
ca. 100 m² Wohnfläche (inkl. 1/3 Terrassenfläche) auf zwei Etagen
Grundstücksgröße 560 m²
große... mehr lesen
Doppelhaushälfte mit Anbau und Terrasse
Lage an einem großen, ruhigen und unverbaubarem Ackergrundstück mit Blick zum Spitzhaus
Baujahr 1928
Sechs Zimmer
ca. 100 m² Wohnfläche (inkl. 1/3 Terrassenfläche) auf zwei Etagen
Grundstücksgröße 560 m²
große Terrasse mit ca. 22 m² Fläche
Teil-Einbau von Kunststofffenstern ca. 2014
derzeit Elektronachtspeicheröfen (1997)
Kachelofen aus dem Baujahr
originale Holzdielen aus dem Baujahr
teilunterkellert
massiver Schuppen als Nebengelass
kleiner Holzschuppen
PKW-Eigentumsgarage auf städtischem Grund
Das Haus ist derzeit mit nicht mehr zeigemäßen Elektronachtspeicheröfen ausgestattet.
Diese müssen, wie das Haus selbst, an die aktuelle Energiesituation angepasst werden.
Der Energieausweis zeigt zwar "H". Jedoch muss das Haus sowieso auf den neuesten Stand gebracht werden.
Dazu gehört auch die Heizungthematik
Lage an einem großen, ruhigen und unverbaubarem Ackergrundstück mit Blick zum Spitzhaus
Baujahr 1928
Sechs Zimmer
ca. 100 m² Wohnfläche (inkl. 1/3 Terrassenfläche) auf zwei Etagen
Grundstücksgröße 560 m²
große Terrasse mit ca. 22 m² Fläche
Teil-Einbau von Kunststofffenstern ca. 2014
derzeit Elektronachtspeicheröfen (1997)
Kachelofen aus dem Baujahr
originale Holzdielen aus dem Baujahr
teilunterkellert
massiver Schuppen als Nebengelass
kleiner Holzschuppen
PKW-Eigentumsgarage auf städtischem Grund
Das Haus ist derzeit mit nicht mehr zeigemäßen Elektronachtspeicheröfen ausgestattet.
Diese müssen, wie das Haus selbst, an die aktuelle Energiesituation angepasst werden.
Der Energieausweis zeigt zwar "H". Jedoch muss das Haus sowieso auf den neuesten Stand gebracht werden.
Dazu gehört auch die Heizungthematik
Doppelhaushälfte mit Anbau und Terrasse
Lage an einem großen, ruhigen und unverbaubarem Ackergrundstück mit Blick zum Spitzhaus
Baujahr 1928
Sechs Zimmer
ca. 100 m² Wohnfläche (inkl. 1/3 Terrassenfläche) auf zwei Etagen
Grundstücksgröße 560 m²
große Terrasse mit ca. 22 m² Fläche
Teil-Einbau von Kunststofffenstern ca. 2014
derzeit Elektronachtspeicheröfen (1997)
Kachelofen aus dem Baujahr
originale Holzdielen aus dem Baujahr
teilunterkellert
massiver Schuppen als Nebengelass
kleiner Holzschuppen
PKW-Eigentumsgarage auf städtischem Grund
Das Haus ist derzeit mit nicht mehr zeigemäßen Elektronachtspeicheröfen ausgestattet.
Diese müssen, wie das Haus selbst, an die aktuelle Energiesituation angepasst werden.
Der Energieausweis zeigt zwar "H". Jedoch muss das Haus sowieso auf den neuesten Stand gebracht werden.
Dazu gehört auch die Heizungthematik
Lage an einem großen, ruhigen und unverbaubarem Ackergrundstück mit Blick zum Spitzhaus
Baujahr 1928
Sechs Zimmer
ca. 100 m² Wohnfläche (inkl. 1/3 Terrassenfläche) auf zwei Etagen
Grundstücksgröße 560 m²
große Terrasse mit ca. 22 m² Fläche
Teil-Einbau von Kunststofffenstern ca. 2014
derzeit Elektronachtspeicheröfen (1997)
Kachelofen aus dem Baujahr
originale Holzdielen aus dem Baujahr
teilunterkellert
massiver Schuppen als Nebengelass
kleiner Holzschuppen
PKW-Eigentumsgarage auf städtischem Grund
Das Haus ist derzeit mit nicht mehr zeigemäßen Elektronachtspeicheröfen ausgestattet.
Diese müssen, wie das Haus selbst, an die aktuelle Energiesituation angepasst werden.
Der Energieausweis zeigt zwar "H". Jedoch muss das Haus sowieso auf den neuesten Stand gebracht werden.
Dazu gehört auch die Heizungthematik
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Radebeul-Wahnsdorf zählt zu den begehrtesten und charmantesten Ortsteilen von Radebeul im Elbtal bei Dresden. Hoch oben am Nordhang der Lößnitz gelegen, bietet Wahnsdorf eine einmalige Kombination aus idyllischer Ruhe, landschaftlicher Schönheit und...
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Radebeul-Wahnsdorf zählt zu den begehrtesten und charmantesten Ortsteilen von Radebeul im Elbtal bei Dresden. Hoch oben am Nordhang der Lößnitz gelegen, bietet Wahnsdorf eine einmalige Kombination aus idyllischer Ruhe, landschaftlicher Schönheit und hervorragender Anbindung.
Das Ortsbild ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Landhäusern und traditionellen Winzerhöfen – umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und dem reizvollen Moritzburger Teichgebiet. Hier genießt man eine naturnahe Wohnqualität auf hohem Niveau. Spaziergänge durch die Weinberge, Ausblicke über das Elbtal bis hin zur Sächsischen Schweiz sowie die Nähe zur Historischen Weinstraße machen Wahnsdorf zu einem echten Kleinod.
Trotz der ruhigen und grünen Lage ist das Zentrum von Radebeul in wenigen Minuten erreichbar. Auch Dresden liegt nur rund 20 Autominuten entfernt und ist über die Bundesstraße B6 oder die nahegelegene S-Bahnstation Radebeul-Ost gut angebunden. Der Flughafen Dresden ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie das beliebte "Landesbühnen Sachsen" Theater oder das Karl-May-Museum befinden sich in der Nähe – ebenso wie zahlreiche Weingüter und Ausflugslokale mit regionaler Küche, wie hier z.B. das Spitzhaus und das Hotel und Restaurant Zum Pfeiffer.
Das Ortsbild ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Landhäusern und traditionellen Winzerhöfen – umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und dem reizvollen Moritzburger Teichgebiet. Hier genießt man eine naturnahe Wohnqualität auf hohem Niveau. Spaziergänge durch die Weinberge, Ausblicke über das Elbtal bis hin zur Sächsischen Schweiz sowie die Nähe zur Historischen Weinstraße machen Wahnsdorf zu einem echten Kleinod.
Trotz der ruhigen und grünen Lage ist das Zentrum von Radebeul in wenigen Minuten erreichbar. Auch Dresden liegt nur rund 20 Autominuten entfernt und ist über die Bundesstraße B6 oder die nahegelegene S-Bahnstation Radebeul-Ost gut angebunden. Der Flughafen Dresden ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie das beliebte "Landesbühnen Sachsen" Theater oder das Karl-May-Museum befinden sich in der Nähe – ebenso wie zahlreiche Weingüter und Ausflugslokale mit regionaler Küche, wie hier z.B. das Spitzhaus und das Hotel und Restaurant Zum Pfeiffer.
Radebeul-Wahnsdorf zählt zu den begehrtesten und charmantesten Ortsteilen von Radebeul im Elbtal bei Dresden. Hoch oben am Nordhang der Lößnitz gelegen, bietet Wahnsdorf eine einmalige Kombination aus idyllischer Ruhe, landschaftlicher Schönheit und hervorragender Anbindung.
Das Ortsbild ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Landhäusern und traditionellen Winzerhöfen – umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und dem reizvollen Moritzburger Teichgebiet. Hier genießt man eine naturnahe Wohnqualität auf hohem Niveau. Spaziergänge durch die Weinberge, Ausblicke über das Elbtal bis hin zur Sächsischen Schweiz sowie die Nähe zur Historischen Weinstraße machen Wahnsdorf zu einem echten Kleinod.
Trotz der ruhigen und grünen Lage ist das Zentrum von Radebeul in wenigen Minuten erreichbar. Auch Dresden liegt nur rund 20 Autominuten entfernt und ist über die Bundesstraße B6 oder die nahegelegene S-Bahnstation Radebeul-Ost gut angebunden. Der Flughafen Dresden ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie das beliebte "Landesbühnen Sachsen" Theater oder das Karl-May-Museum befinden sich in der Nähe – ebenso wie zahlreiche Weingüter und Ausflugslokale mit regionaler Küche, wie hier z.B. das Spitzhaus und das Hotel und Restaurant Zum Pfeiffer.
Das Ortsbild ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Landhäusern und traditionellen Winzerhöfen – umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und dem reizvollen Moritzburger Teichgebiet. Hier genießt man eine naturnahe Wohnqualität auf hohem Niveau. Spaziergänge durch die Weinberge, Ausblicke über das Elbtal bis hin zur Sächsischen Schweiz sowie die Nähe zur Historischen Weinstraße machen Wahnsdorf zu einem echten Kleinod.
Trotz der ruhigen und grünen Lage ist das Zentrum von Radebeul in wenigen Minuten erreichbar. Auch Dresden liegt nur rund 20 Autominuten entfernt und ist über die Bundesstraße B6 oder die nahegelegene S-Bahnstation Radebeul-Ost gut angebunden. Der Flughafen Dresden ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie das beliebte "Landesbühnen Sachsen" Theater oder das Karl-May-Museum befinden sich in der Nähe – ebenso wie zahlreiche Weingüter und Ausflugslokale mit regionaler Küche, wie hier z.B. das Spitzhaus und das Hotel und Restaurant Zum Pfeiffer.
Radebeul 01445 Radebeul-Wahnsdorf Deutschland (01445)
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Sonstiges
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Makler Herr Ralf Bourquain unter 0351-6565611 gern zur Verfügung.
Die hier gemachten Aussagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines... mehr lesen
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Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Makler Herr Ralf Bourquain unter 0351-6565611 gern zur Verfügung.
Die hier gemachten Aussagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Beauftragten. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmäßig einmal jährlich durchgeführt, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der Haferkamp Immobilien GmbH gekommen ist.
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Die hier gemachten Aussagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Beauftragten. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmäßig einmal jährlich durchgeführt, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der Haferkamp Immobilien GmbH gekommen ist.
Ansprechpartner
Herr Ralf Bourquain
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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0351 6565611
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000