immobilie1-ID: 31827919 | Anbieter-ID: 21415
Ihre neue Kapitalanlage! Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Friedrichshain!
249.000 €
Kaufpreis
71,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
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Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 248,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 28,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 543 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 248,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 28,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 543 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 248,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 28,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 543 Euro.
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Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 248,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 28,00 Euro.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1956
-
Zimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)71,62 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis28.09.2028
Ausstattung
Schöne Wohnung im 2. Obergeschoss:
- 2 geräumige und helle Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- zweckmäßiger Balkon
- Keller
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter sind die gezeigten Fotos der Wohnung Beispiele aus ähnlichen oder baugleichen... mehr lesen
- 2 geräumige und helle Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- zweckmäßiger Balkon
- Keller
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter sind die gezeigten Fotos der Wohnung Beispiele aus ähnlichen oder baugleichen... mehr lesen
Schöne Wohnung im 2. Obergeschoss:
- 2 geräumige und helle Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- zweckmäßiger Balkon
- Keller
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter sind die gezeigten Fotos der Wohnung Beispiele aus ähnlichen oder baugleichen Wohnungen in der Anlage.
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- zweckmäßiger Balkon
- Keller
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Unweit entfernt sind die Bahnhöfe Samariterstr. und Frankfurter Allee, sowie Straßenbahnverbindungen.
Der Simon-Dach-Kiez befindet sich in fußläufiger Nähe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Simon-Dach-Kiez befindet sich in fußläufiger Nähe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Der Simon-Dach-Kiez befindet sich in fußläufiger Nähe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Berlin Deutschland (10247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.
Für Eigentümer:
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Ansprechpartner
Herr John Marko Antscher
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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030 208 981 946
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000
anfragen@haferkamp-immobilien.de