immobilie1-ID: 31787733 | Anbieter-ID: 21442
Ziehen Sie noch heute ein! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain!
349.000 €
Kaufpreis
60,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende großzügig geschnittene City-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.
Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Bestandteil der Sanierung waren u. a. die Bäder, die Fenster, das Dach und die... mehr lesen
Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Bestandteil der Sanierung waren u. a. die Bäder, die Fenster, das Dach und die... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende großzügig geschnittene City-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.
Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Bestandteil der Sanierung waren u. a. die Bäder, die Fenster, das Dach und die Fassadendämmung. Dadurch ist es heute noch sehr gut erhalten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 415,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 37,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Bestandteil der Sanierung waren u. a. die Bäder, die Fenster, das Dach und die Fassadendämmung. Dadurch ist es heute noch sehr gut erhalten.
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Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 415,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 37,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Die zum Verkauf stehende großzügig geschnittene City-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.
Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Bestandteil der Sanierung waren u. a. die Bäder, die Fenster, das Dach und die Fassadendämmung. Dadurch ist es heute noch sehr gut erhalten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 415,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 37,00 Euro.
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1956
-
Zimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)60,7 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- Zwei helle Zimmer
- teilgeflieste Küche mit Fenster
- gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Bodenbelag: PVC, Fliesen
- Balkon
- Keller
- ansprechender Grundriss
- Zwei helle Zimmer
- teilgeflieste Küche mit Fenster
- gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Bodenbelag: PVC, Fliesen
- Balkon
- Keller
- ansprechender Grundriss
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- Zwei helle Zimmer
- teilgeflieste Küche mit Fenster
- gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Bodenbelag: PVC, Fliesen
- Balkon
- Keller
- ansprechender Grundriss
- Zwei helle Zimmer
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- gefliestes Badezimmer mit Fenster
- Bodenbelag: PVC, Fliesen
- Balkon
- Keller
- ansprechender Grundriss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt in der Thaerstraße befindet sich im angesagten Bezirk Friedrichshain. In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen zu den Highlights in Berlin...
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Das Objekt in der Thaerstraße befindet sich im angesagten Bezirk Friedrichshain. In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen zu den Highlights in Berlin zählt. Durch die gute Infrastruktur hat der Bezirk an Anziehungskraft mehr als gewonnen.
Das Objekt in der Thaerstraße befindet sich im angesagten Bezirk Friedrichshain. In diesem Stadtteil hat sich in den letzten Jahren eine moderne und kreative Umgebung entwickelt, so dass Wohnen in Friedrichshain inzwischen zu den Highlights in Berlin zählt. Durch die gute Infrastruktur hat der Bezirk an Anziehungskraft mehr als gewonnen.
Berlin Deutschland (10249)
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Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.
Für Eigentümer:
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie zunächst ihren Wert kennen! Nutzen Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich unseren Wertfinder und erhalten Sie nach wenigen Minuten Ihre professionelle Wertanalyse per Mail – schnell, einfach, wissenschaftlich und sicher! Direkt zum Wertfinder gelangen Sie über www.haferkamp-wertfinder.de.
Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
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Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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