immobilie1-ID: 31446709 | Anbieter-ID: 21310
Attraktive Kapitallage: Appartement im gefragten Winskiez zu verkaufen!
499.000 €
Kaufpreis
75,09 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus eines historischen Gebäudeensembles aus dem Jahr 1897, das in den Jahren 2006/2007 umfassend und hochwertig modernisiert wurde.
Die Komfort-Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen... mehr lesen
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Diese attraktive Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus eines historischen Gebäudeensembles aus dem Jahr 1897, das in den Jahren 2006/2007 umfassend und hochwertig modernisiert wurde.
Die Komfort-Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss mit großzügigen Raumhöhen. Zur Ausstattung zählen ein Balkon, eine hochwertige Badeinrichtung, eine offene Küche mit moderner Einbauküche sowie edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 299,00 Euro und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 55,00 Euro.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 777,00 Euro monatlich.
Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung, sobald die Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag bestätigt wurde. Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig. Entsprechend erhält sie von beiden Parteien jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Komfort-Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss mit großzügigen Raumhöhen. Zur Ausstattung zählen ein Balkon, eine hochwertige Badeinrichtung, eine offene Küche mit moderner Einbauküche sowie edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen.
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Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 299,00 Euro und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 55,00 Euro.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 777,00 Euro monatlich.
Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung, sobald die Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag bestätigt wurde. Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig. Entsprechend erhält sie von beiden Parteien jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus eines historischen Gebäudeensembles aus dem Jahr 1897, das in den Jahren 2006/2007 umfassend und hochwertig modernisiert wurde.
Die Komfort-Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss mit großzügigen Raumhöhen. Zur Ausstattung zählen ein Balkon, eine hochwertige Badeinrichtung, eine offene Küche mit moderner Einbauküche sowie edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 299,00 Euro und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 55,00 Euro.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 777,00 Euro monatlich.
Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung, sobald die Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag bestätigt wurde. Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig. Entsprechend erhält sie von beiden Parteien jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Komfort-Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss mit großzügigen Raumhöhen. Zur Ausstattung zählen ein Balkon, eine hochwertige Badeinrichtung, eine offene Küche mit moderner Einbauküche sowie edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 299,00 Euro und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 55,00 Euro.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 777,00 Euro monatlich.
Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung, sobald die Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag bestätigt wurde. Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig. Entsprechend erhält sie von beiden Parteien jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Hausgeld pro Monat299 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1897
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)75,09 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gartenhauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- moderner Grundriss
- Wohnzimmer mit offener Küche
- vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon
- separates Schlafzimmer
-... mehr lesen
- moderner Grundriss
- Wohnzimmer mit offener Küche
- vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon
- separates Schlafzimmer
-... mehr lesen
Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gartenhauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- moderner Grundriss
- Wohnzimmer mit offener Küche
- vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon
- separates Schlafzimmer
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Deckenhöhe von über 3 Metern
- modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
-
separater Waschmaschinenstellplatz
- moderne Elektroverteilung
- schnelles Internet möglich
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen sowohl im Keller als auch im Innenhof des Gebäudekomplexes zur Verfügung. Ein nachträglich angebauter Personenaufzug bedient die Zwischenetagen ab dem 2. Obergeschoss.
Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus vergleichbaren Wohnungen dieser Anlage und dienen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter ausschließlich der Veranschaulichung.
- moderner Grundriss
- Wohnzimmer mit offener Küche
- vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon
- separates Schlafzimmer
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Deckenhöhe von über 3 Metern
- modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
-
separater Waschmaschinenstellplatz
- moderne Elektroverteilung
- schnelles Internet möglich
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen sowohl im Keller als auch im Innenhof des Gebäudekomplexes zur Verfügung. Ein nachträglich angebauter Personenaufzug bedient die Zwischenetagen ab dem 2. Obergeschoss.
Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus vergleichbaren Wohnungen dieser Anlage und dienen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter ausschließlich der Veranschaulichung.
Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gartenhauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- moderner Grundriss
- Wohnzimmer mit offener Küche
- vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon
- separates Schlafzimmer
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Deckenhöhe von über 3 Metern
- modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
-
separater Waschmaschinenstellplatz
- moderne Elektroverteilung
- schnelles Internet möglich
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen sowohl im Keller als auch im Innenhof des Gebäudekomplexes zur Verfügung. Ein nachträglich angebauter Personenaufzug bedient die Zwischenetagen ab dem 2. Obergeschoss.
Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus vergleichbaren Wohnungen dieser Anlage und dienen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter ausschließlich der Veranschaulichung.
- moderner Grundriss
- Wohnzimmer mit offener Küche
- vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon
- separates Schlafzimmer
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Deckenhöhe von über 3 Metern
- modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
-
separater Waschmaschinenstellplatz
- moderne Elektroverteilung
- schnelles Internet möglich
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen sowohl im Keller als auch im Innenhof des Gebäudekomplexes zur Verfügung. Ein nachträglich angebauter Personenaufzug bedient die Zwischenetagen ab dem 2. Obergeschoss.
Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus vergleichbaren Wohnungen dieser Anlage und dienen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter ausschließlich der Veranschaulichung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Immanuelkirchstraße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße, im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch seine hohe... mehr lesen
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch seine hohe... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Immanuelkirchstraße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße, im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und urbane Vielfalt aus. Beliebte Kieze wie der Kollwitzplatz, der Helmholtzkiez sowie der Bötzowkiez sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein lebendiges Angebot an Wochenmärkten, Gastronomie, Cafés und kleinen Boutiquen. Naherholungsflächen wie der Volkspark Friedrichshain und der Volkspark Anton-Saefkow befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie diverse Dienstleister – sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der U-Bahnhof Senefelder Platz sowie die Straßenbahnlinien M4 und M10 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile.
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und urbane Vielfalt aus. Beliebte Kieze wie der Kollwitzplatz, der Helmholtzkiez sowie der Bötzowkiez sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein lebendiges Angebot an Wochenmärkten, Gastronomie, Cafés und kleinen Boutiquen. Naherholungsflächen wie der Volkspark Friedrichshain und der Volkspark Anton-Saefkow befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie diverse Dienstleister – sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
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Das direkte Umfeld zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und urbane Vielfalt aus. Beliebte Kieze wie der Kollwitzplatz, der Helmholtzkiez sowie der Bötzowkiez sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein lebendiges Angebot an Wochenmärkten, Gastronomie, Cafés und kleinen Boutiquen. Naherholungsflächen wie der Volkspark Friedrichshain und der Volkspark Anton-Saefkow befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie diverse Dienstleister – sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
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Berlin Berlin Deutschland (10405)
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Sonstiges
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Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208981944 immer Mo.-Do. von 09.00 bis 18.00, Fr. von 09.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Für Eigentümer:
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Ansprechpartner
Herr Lucas Kühnast
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
0800 - 766 500 1
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000