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Die 80 m² große Wohneinheit wurde architektonisch in die schöne Landschaft als massive Finnenhütte errichtet. Wohnen und Arbeiten direkt auf dem Anwesen.
Das gewerblich genutzte Gebäude und die südwestlich ausgerichtete Terrasse bieten ein...
mehr lesenDie 80 m² große Wohneinheit wurde architektonisch in die schöne Landschaft als massive Finnenhütte errichtet. Wohnen und Arbeiten direkt auf dem Anwesen.
Das gewerblich genutzte Gebäude und die südwestlich ausgerichtete Terrasse bieten ein wunderschönes Ambiente zur historischen Burg. Das Gebäude im Eigenheimstil wurde in ein Hanggelände gebaut. Die Außenmauern wurden mit Schwerbetonsteinen errichtet. Das im Erdreich stehenden Mauerwerksbauteile sind allesamt mit Wasserbaufolie abgedichtet. Alle Zwischenwände der Innenräume sind aus Ziegelsteinen hergestellt. Der Dachstuhl ist aus Steildachbindern errichtet und mit Dachpfannen eingedeckt. Der Dachbereich ist nicht ausbaubar. In den Arbeits- und Wirtschaftsräumen sowie Sanitäreinrichtungen sind Wandfliesen angebracht. Im Eingangs- und Gewerbebereich sind keramische Fußbodenfliesen sowie in allen Arbeits- und Sanitärbereichen verlegt. Auch die Terrasse hat wetterbeständige Bodenfliesen. Die Außentreppe mit Tritt- und Setzstufen aus Betonelementen sowie zwei Podesten. Fassade mit Glattputz und mit Silikatfarbe gestrichen.
Das Caffe erstreckt sich auf etwa 25 m² und zählt ungefähr 25 Sitzplätze. Der Außenbereich verfügt über insgesamt 32 m² und verfügt über 22 Sitzplätze. Der Gastraum hat eine einladende Theke, die mit Holzelementen verkleidet ist und das Holzmobilar, welches ein gemütliches Ambiente schafft. Die Inneneinrichtung im Gastraum mit umlaufender Sitzbank und Tische. Schankanlage ca. 2m breit, mit Glasregalen.
Darüber hinaus verfügt das Café über eine ca. 10 m² große Küche mit Dreifachspüle und Gewerbegeschirrspüler. Des Weiteren gliedert sich das Objekt in einem ca. 8 m² großen Raum mit Einbauküche. In der unteren Etage befinden sich die Sanitäranlagen, Lagerräume und Bierkeller mit der Faßbierkühlanlage.
Beide Objekte werden mit Flüssiggas-Heizung betrieben. Alle Räumlichkeiten haben Holz-Verbund-Fenster mit Isolierverglasung. Die Elektroanlage für Gewerbe und Wohneinheit entsprechen dem heutigen Standard.
Mit Antragstellung auf Umnutzung beim zuständigen Bauaufsichtsamt, kann das Gewerbeobjekt zu einer wohnwirtschaftlichen Nutzung umgebaut werden.
Die 80 m² große Wohneinheit wurde architektonisch in die schöne Landschaft als massive Finnenhütte errichtet. Wohnen und Arbeiten direkt auf dem Anwesen.
Das gewerblich genutzte Gebäude und die südwestlich ausgerichtete Terrasse bieten ein wunderschönes Ambiente zur historischen Burg. Das Gebäude im Eigenheimstil wurde in ein Hanggelände gebaut. Die Außenmauern wurden mit Schwerbetonsteinen errichtet. Das im Erdreich stehenden Mauerwerksbauteile sind allesamt mit Wasserbaufolie abgedichtet. Alle Zwischenwände der Innenräume sind aus Ziegelsteinen hergestellt. Der Dachstuhl ist aus Steildachbindern errichtet und mit Dachpfannen eingedeckt. Der Dachbereich ist nicht ausbaubar. In den Arbeits- und Wirtschaftsräumen sowie Sanitäreinrichtungen sind Wandfliesen angebracht. Im Eingangs- und Gewerbebereich sind keramische Fußbodenfliesen sowie in allen Arbeits- und Sanitärbereichen verlegt. Auch die Terrasse hat wetterbeständige Bodenfliesen. Die Außentreppe mit Tritt- und Setzstufen aus Betonelementen sowie zwei Podesten. Fassade mit Glattputz und mit Silikatfarbe gestrichen.
Das Caffe erstreckt sich auf etwa 25 m² und zählt ungefähr 25 Sitzplätze. Der Außenbereich verfügt über insgesamt 32 m² und verfügt über 22 Sitzplätze. Der Gastraum hat eine einladende Theke, die mit Holzelementen verkleidet ist und das Holzmobilar, welches ein gemütliches Ambiente schafft. Die Inneneinrichtung im Gastraum mit umlaufender Sitzbank und Tische. Schankanlage ca. 2m breit, mit Glasregalen.
Darüber hinaus verfügt das Café über eine ca. 10 m² große Küche mit Dreifachspüle und Gewerbegeschirrspüler. Des Weiteren gliedert sich das Objekt in einem ca. 8 m² großen Raum mit Einbauküche. In der unteren Etage befinden sich die Sanitäranlagen, Lagerräume und Bierkeller mit der Faßbierkühlanlage.
Beide Objekte werden mit Flüssiggas-Heizung betrieben. Alle Räumlichkeiten haben Holz-Verbund-Fenster mit Isolierverglasung. Die Elektroanlage für Gewerbe und Wohneinheit entsprechen dem heutigen Standard.
Mit Antragstellung auf Umnutzung beim zuständigen Bauaufsichtsamt, kann das Gewerbeobjekt zu einer wohnwirtschaftlichen Nutzung umgebaut werden.
Gnandstein ist eine Gemeinde mit einer historischen Geschichte im Süden des Landkreises Leipzig. Sie ist durch die altertümlichen Sehenswürdigkeiten (Museum, Burg) aber auch durch die herrliche Landschaft ein begehrtes Ausflugsziel. Auch die...
mehr lesenGnandstein ist eine Gemeinde mit einer historischen Geschichte im Süden des Landkreises Leipzig. Sie ist durch die altertümlichen Sehenswürdigkeiten (Museum, Burg) aber auch durch die herrliche Landschaft ein begehrtes Ausflugsziel. Auch die unmittelbare Nähe zur Töpferstadt Kohren Sahlis und des Kohrener Landesweit lockt viele Besucher über die Landesgrenzen von Sachsen an.
Gnandstein grenzt im Norden an die Stadt Frohburg, im Nordosten und im Süden an die Stadt Penig des Landkreises Mittelsachsen an. Im Westen grenzt die Gemeinde an Thüringen an.
Gnandstein ist eine Gemeinde mit einer historischen Geschichte im Süden des Landkreises Leipzig. Sie ist durch die altertümlichen Sehenswürdigkeiten (Museum, Burg) aber auch durch die herrliche Landschaft ein begehrtes Ausflugsziel. Auch die unmittelbare Nähe zur Töpferstadt Kohren Sahlis und des Kohrener Landesweit lockt viele Besucher über die Landesgrenzen von Sachsen an.
Gnandstein grenzt im Norden an die Stadt Frohburg, im Nordosten und im Süden an die Stadt Penig des Landkreises Mittelsachsen an. Im Westen grenzt die Gemeinde an Thüringen an.
04654 Frohburg · Sachsen · Deutschland
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Besichtigungen nur nach telefonischer Absprache mit unserem Büro.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers für die wir keine Haftung übernehmen können. Dieses Expose` ist nur für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln....
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Frau Martina Filipowitsch
Grundstücks & Verwalterservice Filipowitsch
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gvf-filipowitsch@t-online.de