immobilie1-ID: 31866695 | Anbieter-ID: 3747163
Neuer Preis - Kinder-Event-Gastronomie, top gelegenes und gut geführtes Café, Restaurant, Eisladen
2.247 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Gastraumfläche
Träumen Sie von Ihrem eigenen Café? Hier ist Ihre Chance!
Aufgrund eines Auslandsumzugs wird ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich laufendes Familiencafé (UG) in einem belebten Berliner Stadtteil verkauft:
12629 Berlin, Marzahn-Hellersdorf
✅... mehr lesen
Aufgrund eines Auslandsumzugs wird ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich laufendes Familiencafé (UG) in einem belebten Berliner Stadtteil verkauft:
12629 Berlin, Marzahn-Hellersdorf
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Träumen Sie von Ihrem eigenen Café? Hier ist Ihre Chance!
Aufgrund eines Auslandsumzugs wird ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich laufendes Familiencafé (UG) in einem belebten Berliner Stadtteil verkauft:
12629 Berlin, Marzahn-Hellersdorf
✅ Das Café ist gut etabliert, erwirtschaftet stabile Einnahmen, Gewinn, verfügt über einen festen Kundenstamm und ein riesiges Gewinn-Potential.
️ Im Verkauf enthalten:
Komplett ausgestattete Gewerbeküche – betriebsbereit ab dem ersten Tag
Gemütlicher Gastraum mit aktuell ca. 35 Sitzplätzen innen
Möglichkeit zur Einrichtung einer Sommerterrasse, ca. 25qm, (10–12 Tische, bzw. ca. 50 Sitzplätze)
Alkohollizenz vorhanden
Kinderspielecke vorhanden – ideal für Familien mit Kindern
Erfahrenes Personal, das auch nach dem Eigentümerwechsel bleiben möchte
Langfristiger Mietvertrag, ca. 9 Jahre – Sicherheit für Ihre Investition
Keine direkte Konkurrenz im Umkreis – exklusives Standortpotenzial
Aktive Social-Media-Präsenz (Instagram), etc. und treue Stammkundschaft
Wachstumspotenzial und zusätzliche Möglichkeiten neben den bestehenden:
Tagesgeschäft mit saisongerechten und hauptsächlich selbstgemachten Angeboten, Frühstück und Eisverkauf, Mittagstisch, Abendtisch, etc.
Ausrichtung von Kindergeburtstagen und Workshops, läuft sehr gut!
Durchführung von Yoga- und Pilateskursen, Tanzkursen, Disko für Kinder, etc.
Aufbau eines Lebensmittel Lieferservices und Onlineverkaufs (Bspw. Burger oder sonstige Speisen)
Kooperation mit Lieferdiensten wie Lieferando, Wolt und Uber Eats, zum Teil bereits vorhanden
Vermietung des Cafés für private Feiern und Veranstaltungen, läuft sehr gut!
Zusammenarbeit mit Seniorenheimen (z. B. Frühstücks- und Mittagslieferungen oder einfach Frühstück und Veranstalungen vor Ort)
Gemeinsame Kinder- und Senioren Verstanstaltungen
Zugang zu Fördermitteln und Zuschüssen vom Berliner Senat und Bezirksamt
Hervorragende Marketingmöglichkeiten mit Unterstützung des Quartiermanagements und den umliegenden Veranstaltungen für Kinder.
Preis & Konditionen:
Das Geschäft wird inklusive aller Geräte, Möbel, Kunden- und Lieferantenkontakte verkauft.
Abstand: 70.000 Euro
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!
Aufgrund eines Auslandsumzugs wird ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich laufendes Familiencafé (UG) in einem belebten Berliner Stadtteil verkauft:
12629 Berlin, Marzahn-Hellersdorf
✅ Das Café ist gut etabliert, erwirtschaftet stabile Einnahmen, Gewinn, verfügt über einen festen Kundenstamm und ein riesiges Gewinn-Potential.
️ Im Verkauf enthalten:
Komplett ausgestattete Gewerbeküche – betriebsbereit ab dem ersten Tag
Gemütlicher Gastraum mit aktuell ca. 35 Sitzplätzen innen
Möglichkeit zur Einrichtung einer Sommerterrasse, ca. 25qm, (10–12 Tische, bzw. ca. 50 Sitzplätze)
Alkohollizenz vorhanden
Kinderspielecke vorhanden – ideal für Familien mit Kindern
Erfahrenes Personal, das auch nach dem Eigentümerwechsel bleiben möchte
Langfristiger Mietvertrag, ca. 9 Jahre – Sicherheit für Ihre Investition
Keine direkte Konkurrenz im Umkreis – exklusives Standortpotenzial
Aktive Social-Media-Präsenz (Instagram), etc. und treue Stammkundschaft
Wachstumspotenzial und zusätzliche Möglichkeiten neben den bestehenden:
Tagesgeschäft mit saisongerechten und hauptsächlich selbstgemachten Angeboten, Frühstück und Eisverkauf, Mittagstisch, Abendtisch, etc.
Ausrichtung von Kindergeburtstagen und Workshops, läuft sehr gut!
Durchführung von Yoga- und Pilateskursen, Tanzkursen, Disko für Kinder, etc.
Aufbau eines Lebensmittel Lieferservices und Onlineverkaufs (Bspw. Burger oder sonstige Speisen)
Kooperation mit Lieferdiensten wie Lieferando, Wolt und Uber Eats, zum Teil bereits vorhanden
Vermietung des Cafés für private Feiern und Veranstaltungen, läuft sehr gut!
Zusammenarbeit mit Seniorenheimen (z. B. Frühstücks- und Mittagslieferungen oder einfach Frühstück und Veranstalungen vor Ort)
Gemeinsame Kinder- und Senioren Verstanstaltungen
Zugang zu Fördermitteln und Zuschüssen vom Berliner Senat und Bezirksamt
Hervorragende Marketingmöglichkeiten mit Unterstützung des Quartiermanagements und den umliegenden Veranstaltungen für Kinder.
Preis & Konditionen:
Das Geschäft wird inklusive aller Geräte, Möbel, Kunden- und Lieferantenkontakte verkauft.
Abstand: 70.000 Euro
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!
Träumen Sie von Ihrem eigenen Café? Hier ist Ihre Chance!
Aufgrund eines Auslandsumzugs wird ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich laufendes Familiencafé (UG) in einem belebten Berliner Stadtteil verkauft:
12629 Berlin, Marzahn-Hellersdorf
✅ Das Café ist gut etabliert, erwirtschaftet stabile Einnahmen, Gewinn, verfügt über einen festen Kundenstamm und ein riesiges Gewinn-Potential.
️ Im Verkauf enthalten:
Komplett ausgestattete Gewerbeküche – betriebsbereit ab dem ersten Tag
Gemütlicher Gastraum mit aktuell ca. 35 Sitzplätzen innen
Möglichkeit zur Einrichtung einer Sommerterrasse, ca. 25qm, (10–12 Tische, bzw. ca. 50 Sitzplätze)
Alkohollizenz vorhanden
Kinderspielecke vorhanden – ideal für Familien mit Kindern
Erfahrenes Personal, das auch nach dem Eigentümerwechsel bleiben möchte
Langfristiger Mietvertrag, ca. 9 Jahre – Sicherheit für Ihre Investition
Keine direkte Konkurrenz im Umkreis – exklusives Standortpotenzial
Aktive Social-Media-Präsenz (Instagram), etc. und treue Stammkundschaft
Wachstumspotenzial und zusätzliche Möglichkeiten neben den bestehenden:
Tagesgeschäft mit saisongerechten und hauptsächlich selbstgemachten Angeboten, Frühstück und Eisverkauf, Mittagstisch, Abendtisch, etc.
Ausrichtung von Kindergeburtstagen und Workshops, läuft sehr gut!
Durchführung von Yoga- und Pilateskursen, Tanzkursen, Disko für Kinder, etc.
Aufbau eines Lebensmittel Lieferservices und Onlineverkaufs (Bspw. Burger oder sonstige Speisen)
Kooperation mit Lieferdiensten wie Lieferando, Wolt und Uber Eats, zum Teil bereits vorhanden
Vermietung des Cafés für private Feiern und Veranstaltungen, läuft sehr gut!
Zusammenarbeit mit Seniorenheimen (z. B. Frühstücks- und Mittagslieferungen oder einfach Frühstück und Veranstalungen vor Ort)
Gemeinsame Kinder- und Senioren Verstanstaltungen
Zugang zu Fördermitteln und Zuschüssen vom Berliner Senat und Bezirksamt
Hervorragende Marketingmöglichkeiten mit Unterstützung des Quartiermanagements und den umliegenden Veranstaltungen für Kinder.
Preis & Konditionen:
Das Geschäft wird inklusive aller Geräte, Möbel, Kunden- und Lieferantenkontakte verkauft.
Abstand: 70.000 Euro
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!
Aufgrund eines Auslandsumzugs wird ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich laufendes Familiencafé (UG) in einem belebten Berliner Stadtteil verkauft:
12629 Berlin, Marzahn-Hellersdorf
✅ Das Café ist gut etabliert, erwirtschaftet stabile Einnahmen, Gewinn, verfügt über einen festen Kundenstamm und ein riesiges Gewinn-Potential.
️ Im Verkauf enthalten:
Komplett ausgestattete Gewerbeküche – betriebsbereit ab dem ersten Tag
Gemütlicher Gastraum mit aktuell ca. 35 Sitzplätzen innen
Möglichkeit zur Einrichtung einer Sommerterrasse, ca. 25qm, (10–12 Tische, bzw. ca. 50 Sitzplätze)
Alkohollizenz vorhanden
Kinderspielecke vorhanden – ideal für Familien mit Kindern
Erfahrenes Personal, das auch nach dem Eigentümerwechsel bleiben möchte
Langfristiger Mietvertrag, ca. 9 Jahre – Sicherheit für Ihre Investition
Keine direkte Konkurrenz im Umkreis – exklusives Standortpotenzial
Aktive Social-Media-Präsenz (Instagram), etc. und treue Stammkundschaft
Wachstumspotenzial und zusätzliche Möglichkeiten neben den bestehenden:
Tagesgeschäft mit saisongerechten und hauptsächlich selbstgemachten Angeboten, Frühstück und Eisverkauf, Mittagstisch, Abendtisch, etc.
Ausrichtung von Kindergeburtstagen und Workshops, läuft sehr gut!
Durchführung von Yoga- und Pilateskursen, Tanzkursen, Disko für Kinder, etc.
Aufbau eines Lebensmittel Lieferservices und Onlineverkaufs (Bspw. Burger oder sonstige Speisen)
Kooperation mit Lieferdiensten wie Lieferando, Wolt und Uber Eats, zum Teil bereits vorhanden
Vermietung des Cafés für private Feiern und Veranstaltungen, läuft sehr gut!
Zusammenarbeit mit Seniorenheimen (z. B. Frühstücks- und Mittagslieferungen oder einfach Frühstück und Veranstalungen vor Ort)
Gemeinsame Kinder- und Senioren Verstanstaltungen
Zugang zu Fördermitteln und Zuschüssen vom Berliner Senat und Bezirksamt
Hervorragende Marketingmöglichkeiten mit Unterstützung des Quartiermanagements und den umliegenden Veranstaltungen für Kinder.
Preis & Konditionen:
Das Geschäft wird inklusive aller Geräte, Möbel, Kunden- und Lieferantenkontakte verkauft.
Abstand: 70.000 Euro
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.247 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.785 €
-
Kautionshinweis8400
-
Nebenkosten538 €
-
Mieterprovision3,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
3,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Das Angebot ist provisionspflichtig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Balkon1
-
Gastraumfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Hauptverkaufsraum 140qm mit ca. 35 Sitzplätzen aktuell, Tischen u Stühlen
- 50 Aussen-Sitzplätze
- Herren- und Damen WC
- Wickelraum oder Behindertenklo vorhanden
- Alkohol Lizenz
- Keller
- Mitarbeiterräume und extra WCs u Bad
- ausgebaute Spielflächen... mehr lesen
- 50 Aussen-Sitzplätze
- Herren- und Damen WC
- Wickelraum oder Behindertenklo vorhanden
- Alkohol Lizenz
- Keller
- Mitarbeiterräume und extra WCs u Bad
- ausgebaute Spielflächen... mehr lesen
- Hauptverkaufsraum 140qm mit ca. 35 Sitzplätzen aktuell, Tischen u Stühlen
- 50 Aussen-Sitzplätze
- Herren- und Damen WC
- Wickelraum oder Behindertenklo vorhanden
- Alkohol Lizenz
- Keller
- Mitarbeiterräume und extra WCs u Bad
- ausgebaute Spielflächen für Kinder innerhalb und außerhalb der Gewerbefläche
- Verkaufstresen mit Glasvitrine
- separate Einbauküche
- hohe Decken für hervorragendes Raumgefühl
- 50 Aussen-Sitzplätze
- Herren- und Damen WC
- Wickelraum oder Behindertenklo vorhanden
- Alkohol Lizenz
- Keller
- Mitarbeiterräume und extra WCs u Bad
- ausgebaute Spielflächen für Kinder innerhalb und außerhalb der Gewerbefläche
- Verkaufstresen mit Glasvitrine
- separate Einbauküche
- hohe Decken für hervorragendes Raumgefühl
- Hauptverkaufsraum 140qm mit ca. 35 Sitzplätzen aktuell, Tischen u Stühlen
- 50 Aussen-Sitzplätze
- Herren- und Damen WC
- Wickelraum oder Behindertenklo vorhanden
- Alkohol Lizenz
- Keller
- Mitarbeiterräume und extra WCs u Bad
- ausgebaute Spielflächen für Kinder innerhalb und außerhalb der Gewerbefläche
- Verkaufstresen mit Glasvitrine
- separate Einbauküche
- hohe Decken für hervorragendes Raumgefühl
- 50 Aussen-Sitzplätze
- Herren- und Damen WC
- Wickelraum oder Behindertenklo vorhanden
- Alkohol Lizenz
- Keller
- Mitarbeiterräume und extra WCs u Bad
- ausgebaute Spielflächen für Kinder innerhalb und außerhalb der Gewerbefläche
- Verkaufstresen mit Glasvitrine
- separate Einbauküche
- hohe Decken für hervorragendes Raumgefühl
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem großen Neubaugebiet mit vielen Kindern und potentiellen Kunden. 2 Spielplätze direkt vor der Tür und weitere unweit entfernt. Im Quartier befinden sich viele Kindergärten und auch darüber hinaus viele Kinder....
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Die Gewerbefläche befindet sich in einem großen Neubaugebiet mit vielen Kindern und potentiellen Kunden. 2 Spielplätze direkt vor der Tür und weitere unweit entfernt. Im Quartier befinden sich viele Kindergärten und auch darüber hinaus viele Kinder. Die Fläche wurde sehr gut angenommen und für die weiter Erschließung des Marktes gibt es sehr viele Möglichkeiten. Bspw. ein Eisgeschäft vor der Tür wird garantiert für einen großen Ansturm sorgen. Wenn einem das nicht reicht, dann kann auch bspw. über Lieferando die lokale Kundschaft mit einem selbstgewählten Essens-Sortiment bedient werden.
Der öffentliche Nahverkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Tür und schnell erreicht.
Der öffentliche Nahverkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Tür und schnell erreicht.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem großen Neubaugebiet mit vielen Kindern und potentiellen Kunden. 2 Spielplätze direkt vor der Tür und weitere unweit entfernt. Im Quartier befinden sich viele Kindergärten und auch darüber hinaus viele Kinder. Die Fläche wurde sehr gut angenommen und für die weiter Erschließung des Marktes gibt es sehr viele Möglichkeiten. Bspw. ein Eisgeschäft vor der Tür wird garantiert für einen großen Ansturm sorgen. Wenn einem das nicht reicht, dann kann auch bspw. über Lieferando die lokale Kundschaft mit einem selbstgewählten Essens-Sortiment bedient werden.
Der öffentliche Nahverkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Tür und schnell erreicht.
Der öffentliche Nahverkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Tür und schnell erreicht.
Berlin Berlin Deutschland (12629)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf der Auskunft des Betreibers.
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Ansprechpartner
Marc-Vincent Weiland
Grundsolide Immobilien
Friedrichstr. 95,
10117 Berlin
10117 Berlin
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
+4915560808263
Grundsolide Immobilien
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
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