immobilie1-ID: 31843289 | Anbieter-ID: 51243-VK
Raum.Stil.Rückzug. Loftartige Designwohnung, 2 Balkone , TG & grünem Innenhof im Glockenbachviertel!
3.760.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zeitlose Klarheit – ruhig gelegene Designwohnung mitten im Glockenbachviertel!
Im ersten Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes inmitten des pulsierenden Lebens öffnet sich auf ca. 181 m² ein Wohnraum, der Geschichte atmet und gleichzeitig modern... mehr lesen
Im ersten Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes inmitten des pulsierenden Lebens öffnet sich auf ca. 181 m² ein Wohnraum, der Geschichte atmet und gleichzeitig modern... mehr lesen
Zeitlose Klarheit – ruhig gelegene Designwohnung mitten im Glockenbachviertel!
Im ersten Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes inmitten des pulsierenden Lebens öffnet sich auf ca. 181 m² ein Wohnraum, der Geschichte atmet und gleichzeitig modern gedacht ist. Zwei Balkone zum Innenhof, bis zu 3,35 m Deckenhöhe, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Designküche schaffen ein Zusammenspiel aus Altbaucharme und klarer Gegenwart.
Eichendielen, maßgefertigte Einbauten, Design-Bäder, Fußbodenheizung, KNX-System und ein eleganter Personenlift bieten Komfort auf höchstem Niveau – dezent, hochwertig und nachhaltig.
Urbanes Leben direkt vor der Tür, Rückzug und Qualität dahinter.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 90.000), ein ruhiger Innenhofzugang und die sofortige Bezugsfreiheit machen dieses seltene Objekt zu einer echten Gelegenheit.
Entdecken Sie dieses besondere Stück Stadtarchitektur – jetzt besichtigen, bevor es jemand anderes tut! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im ersten Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes inmitten des pulsierenden Lebens öffnet sich auf ca. 181 m² ein Wohnraum, der Geschichte atmet und gleichzeitig modern gedacht ist. Zwei Balkone zum Innenhof, bis zu 3,35 m Deckenhöhe, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Designküche schaffen ein Zusammenspiel aus Altbaucharme und klarer Gegenwart.
Eichendielen, maßgefertigte Einbauten, Design-Bäder, Fußbodenheizung, KNX-System und ein eleganter Personenlift bieten Komfort auf höchstem Niveau – dezent, hochwertig und nachhaltig.
Urbanes Leben direkt vor der Tür, Rückzug und Qualität dahinter.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 90.000), ein ruhiger Innenhofzugang und die sofortige Bezugsfreiheit machen dieses seltene Objekt zu einer echten Gelegenheit.
Entdecken Sie dieses besondere Stück Stadtarchitektur – jetzt besichtigen, bevor es jemand anderes tut! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Zeitlose Klarheit – ruhig gelegene Designwohnung mitten im Glockenbachviertel!
Im ersten Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes inmitten des pulsierenden Lebens öffnet sich auf ca. 181 m² ein Wohnraum, der Geschichte atmet und gleichzeitig modern gedacht ist. Zwei Balkone zum Innenhof, bis zu 3,35 m Deckenhöhe, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Designküche schaffen ein Zusammenspiel aus Altbaucharme und klarer Gegenwart.
Eichendielen, maßgefertigte Einbauten, Design-Bäder, Fußbodenheizung, KNX-System und ein eleganter Personenlift bieten Komfort auf höchstem Niveau – dezent, hochwertig und nachhaltig.
Urbanes Leben direkt vor der Tür, Rückzug und Qualität dahinter.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 90.000), ein ruhiger Innenhofzugang und die sofortige Bezugsfreiheit machen dieses seltene Objekt zu einer echten Gelegenheit.
Entdecken Sie dieses besondere Stück Stadtarchitektur – jetzt besichtigen, bevor es jemand anderes tut! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im ersten Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes inmitten des pulsierenden Lebens öffnet sich auf ca. 181 m² ein Wohnraum, der Geschichte atmet und gleichzeitig modern gedacht ist. Zwei Balkone zum Innenhof, bis zu 3,35 m Deckenhöhe, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Designküche schaffen ein Zusammenspiel aus Altbaucharme und klarer Gegenwart.
Eichendielen, maßgefertigte Einbauten, Design-Bäder, Fußbodenheizung, KNX-System und ein eleganter Personenlift bieten Komfort auf höchstem Niveau – dezent, hochwertig und nachhaltig.
Urbanes Leben direkt vor der Tür, Rückzug und Qualität dahinter.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 90.000), ein ruhiger Innenhofzugang und die sofortige Bezugsfreiheit machen dieses seltene Objekt zu einer echten Gelegenheit.
Entdecken Sie dieses besondere Stück Stadtarchitektur – jetzt besichtigen, bevor es jemand anderes tut! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis3.760.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis90.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.067 €
-
Käuferprovision1,785 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1898
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenHolz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
Ausstattung
• Absolute Innenhoflage mit Blick ins Grüne zu beiden Seiten
• Zentrale Innenstadtlage im Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz
• 3-Zimmer-Designwohnung mit ca. 181 m² im 1. OG
• Historisches Ensemble, hochwertig saniertes Rückgebäude (1950er)
•... mehr lesen
• Zentrale Innenstadtlage im Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz
• 3-Zimmer-Designwohnung mit ca. 181 m² im 1. OG
• Historisches Ensemble, hochwertig saniertes Rückgebäude (1950er)
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• Absolute Innenhoflage mit Blick ins Grüne zu beiden Seiten
• Zentrale Innenstadtlage im Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz
• 3-Zimmer-Designwohnung mit ca. 181 m² im 1. OG
• Historisches Ensemble, hochwertig saniertes Rückgebäude (1950er)
• Repräsentativer Eingangsbereich mit restauriertem Treppenhaus
• Personenlift vom Untergeschoss bis vor die Wohnungstür
• Zwei Balkone mit schmiedeeiserne Geländer (Ost- und Westausrichtung)
• Raumhöhe bis 3,35 m, loftartiges Wohngefühl
• Ca. 80 m² offener Wohnbereich mit Kaminwand & exklusiver Lamellenwand
• Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel, Miele-Geräten. Weinkühlschrank & separater Speisekammer
• Schlafzimmer mit maßgefertigter Ankleide & En-suite-Bad
• weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Innenhof-Balkon (ggf. teilbar in 2 Räume)
• Zwei stilvolle Designbäder, eines als En-suite mit freistehender Wanne mit Sichtbetonböden, Doppelwaschtischen, Glasduschen
• Hochwertiger Eichendielenboden modern verlegt, Schreiner-Einbauten, massive Kassetten-Wohnungstür
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Fernwärme mit zentraler WW-Versorgung
• Aufwändige Elektroinstallation mit KNX-Bussystem
Elektrischer Sonnenschutz
• Bodentiefe Fenster und Balkontüren aus Holz
• Hauswirtschaftsraum & Abstellraum im Keller
• Tiefgaragenstellplatz (neu gebaut, € 90.000 zusätzlich zum Kaufpreis)
Diese Wohnung bietet Raum, Stil und Geschichte!
• Zentrale Innenstadtlage im Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz
• 3-Zimmer-Designwohnung mit ca. 181 m² im 1. OG
• Historisches Ensemble, hochwertig saniertes Rückgebäude (1950er)
• Repräsentativer Eingangsbereich mit restauriertem Treppenhaus
• Personenlift vom Untergeschoss bis vor die Wohnungstür
• Zwei Balkone mit schmiedeeiserne Geländer (Ost- und Westausrichtung)
• Raumhöhe bis 3,35 m, loftartiges Wohngefühl
• Ca. 80 m² offener Wohnbereich mit Kaminwand & exklusiver Lamellenwand
• Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel, Miele-Geräten. Weinkühlschrank & separater Speisekammer
• Schlafzimmer mit maßgefertigter Ankleide & En-suite-Bad
• weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Innenhof-Balkon (ggf. teilbar in 2 Räume)
• Zwei stilvolle Designbäder, eines als En-suite mit freistehender Wanne mit Sichtbetonböden, Doppelwaschtischen, Glasduschen
• Hochwertiger Eichendielenboden modern verlegt, Schreiner-Einbauten, massive Kassetten-Wohnungstür
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Fernwärme mit zentraler WW-Versorgung
• Aufwändige Elektroinstallation mit KNX-Bussystem
Elektrischer Sonnenschutz
• Bodentiefe Fenster und Balkontüren aus Holz
• Hauswirtschaftsraum & Abstellraum im Keller
• Tiefgaragenstellplatz (neu gebaut, € 90.000 zusätzlich zum Kaufpreis)
Diese Wohnung bietet Raum, Stil und Geschichte!
• Absolute Innenhoflage mit Blick ins Grüne zu beiden Seiten
• Zentrale Innenstadtlage im Glockenbachviertel, Nähe Gärtnerplatz
• 3-Zimmer-Designwohnung mit ca. 181 m² im 1. OG
• Historisches Ensemble, hochwertig saniertes Rückgebäude (1950er)
• Repräsentativer Eingangsbereich mit restauriertem Treppenhaus
• Personenlift vom Untergeschoss bis vor die Wohnungstür
• Zwei Balkone mit schmiedeeiserne Geländer (Ost- und Westausrichtung)
• Raumhöhe bis 3,35 m, loftartiges Wohngefühl
• Ca. 80 m² offener Wohnbereich mit Kaminwand & exklusiver Lamellenwand
• Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel, Miele-Geräten. Weinkühlschrank & separater Speisekammer
• Schlafzimmer mit maßgefertigter Ankleide & En-suite-Bad
• weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Innenhof-Balkon (ggf. teilbar in 2 Räume)
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• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Fernwärme mit zentraler WW-Versorgung
• Aufwändige Elektroinstallation mit KNX-Bussystem
Elektrischer Sonnenschutz
• Bodentiefe Fenster und Balkontüren aus Holz
• Hauswirtschaftsraum & Abstellraum im Keller
• Tiefgaragenstellplatz (neu gebaut, € 90.000 zusätzlich zum Kaufpreis)
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• 3-Zimmer-Designwohnung mit ca. 181 m² im 1. OG
• Historisches Ensemble, hochwertig saniertes Rückgebäude (1950er)
• Repräsentativer Eingangsbereich mit restauriertem Treppenhaus
• Personenlift vom Untergeschoss bis vor die Wohnungstür
• Zwei Balkone mit schmiedeeiserne Geländer (Ost- und Westausrichtung)
• Raumhöhe bis 3,35 m, loftartiges Wohngefühl
• Ca. 80 m² offener Wohnbereich mit Kaminwand & exklusiver Lamellenwand
• Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel, Miele-Geräten. Weinkühlschrank & separater Speisekammer
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• weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Innenhof-Balkon (ggf. teilbar in 2 Räume)
• Zwei stilvolle Designbäder, eines als En-suite mit freistehender Wanne mit Sichtbetonböden, Doppelwaschtischen, Glasduschen
• Hochwertiger Eichendielenboden modern verlegt, Schreiner-Einbauten, massive Kassetten-Wohnungstür
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Fernwärme mit zentraler WW-Versorgung
• Aufwändige Elektroinstallation mit KNX-Bussystem
Elektrischer Sonnenschutz
• Bodentiefe Fenster und Balkontüren aus Holz
• Hauswirtschaftsraum & Abstellraum im Keller
• Tiefgaragenstellplatz (neu gebaut, € 90.000 zusätzlich zum Kaufpreis)
Diese Wohnung bietet Raum, Stil und Geschichte!
- Kamin
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese exklusive 3-Zimmer-Designwohnung liegt im pulsierenden Herzen des begehrten Glockenbachviertels – einer der lebendigsten und vielseitigsten Wohnlagen Münchens. Kreative Urbanität trifft hier auf charmante Ruhe, Kultur und Lifestyle.
Direkt vor... mehr lesen
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Diese exklusive 3-Zimmer-Designwohnung liegt im pulsierenden Herzen des begehrten Glockenbachviertels – einer der lebendigsten und vielseitigsten Wohnlagen Münchens. Kreative Urbanität trifft hier auf charmante Ruhe, Kultur und Lifestyle.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, angesagte Restaurants und individuelle Boutiquen. Nur wenige Minuten entfernt laden der ikonische Viktualienmarkt, der stimmungsvolle Gärtnerplatz mit Staatstheater und die grünen Isarauen zum Verweilen ein.
Perfekte Infrastruktur mit Grundschule (ca. 750 m), U-Bahn (ca. 500 m) und Straßenbahn (ca. 170 m) macht den Standort ideal für Paare, Kreative und Investoren, die ein einzigartiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, angesagte Restaurants und individuelle Boutiquen. Nur wenige Minuten entfernt laden der ikonische Viktualienmarkt, der stimmungsvolle Gärtnerplatz mit Staatstheater und die grünen Isarauen zum Verweilen ein.
Perfekte Infrastruktur mit Grundschule (ca. 750 m), U-Bahn (ca. 500 m) und Straßenbahn (ca. 170 m) macht den Standort ideal für Paare, Kreative und Investoren, die ein einzigartiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Diese exklusive 3-Zimmer-Designwohnung liegt im pulsierenden Herzen des begehrten Glockenbachviertels – einer der lebendigsten und vielseitigsten Wohnlagen Münchens. Kreative Urbanität trifft hier auf charmante Ruhe, Kultur und Lifestyle.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, angesagte Restaurants und individuelle Boutiquen. Nur wenige Minuten entfernt laden der ikonische Viktualienmarkt, der stimmungsvolle Gärtnerplatz mit Staatstheater und die grünen Isarauen zum Verweilen ein.
Perfekte Infrastruktur mit Grundschule (ca. 750 m), U-Bahn (ca. 500 m) und Straßenbahn (ca. 170 m) macht den Standort ideal für Paare, Kreative und Investoren, die ein einzigartiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Direkt vor der Haustür erwarten Sie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, angesagte Restaurants und individuelle Boutiquen. Nur wenige Minuten entfernt laden der ikonische Viktualienmarkt, der stimmungsvolle Gärtnerplatz mit Staatstheater und die grünen Isarauen zum Verweilen ein.
Perfekte Infrastruktur mit Grundschule (ca. 750 m), U-Bahn (ca. 500 m) und Straßenbahn (ca. 170 m) macht den Standort ideal für Paare, Kreative und Investoren, die ein einzigartiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
München Bayern Deutschland (80469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der historische Altbau (Vordergebäude) mit den zugehörigen Nebengebäuden und Ausstattungsstücken ist als Baudenkmal in die Denkmalliste eingetragen. Das gesamte Anwesen ist Bestandteil des Ensembles „Altstadt München“. Ein Energieausweis besteht...
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Der historische Altbau (Vordergebäude) mit den zugehörigen Nebengebäuden und Ausstattungsstücken ist als Baudenkmal in die Denkmalliste eingetragen. Das gesamte Anwesen ist Bestandteil des Ensembles „Altstadt München“. Ein Energieausweis besteht aufgrund des Denkmalschutzes nicht.
Der historische Altbau (Vordergebäude) mit den zugehörigen Nebengebäuden und Ausstattungsstücken ist als Baudenkmal in die Denkmalliste eingetragen. Das gesamte Anwesen ist Bestandteil des Ensembles „Altstadt München“. Ein Energieausweis besteht aufgrund des Denkmalschutzes nicht.
Ansprechpartner
Firma 1 Grund mehr. Immobilien GmbH
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
82049 Pullach i. Isartal
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
0049089217562760
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
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